每个行业或多或少都会有一些不为我们所知的内幕，而房地产行业也不例外。最近，一位具有5年售楼经验的亲戚，离职后，透露给我关于买房的5点建议。接下来，我将和大家一起分析分析。
首先，买房的时候千万不要选低楼层的房子。当我们在售楼部选房时，不要完全听信售楼人员的话，因为他们有可能为了提高销售业绩而胡说的。如果想要住的舒心一点，建议买房子的楼层还是选高点。
第二点，对于南北通透的房子，会有忽悠人的成分在。因为，南北方向都有窗户的房子，不一定真的就是南北通透。所以，在看房子时还是需要我们有自己的判断。
第三点，不要轻信楼盘周围的荒地真的会建成学校。在看这类房子时，尽管置业顾问会告诉你，楼盘周围的荒地以后会建成学校或者公园之类的，我们还是不要轻信这些话。因为那些话有可能是为了忽悠我们购买房子。对于，要不要购买这一类房子，建议前往有关部门进行核实，再来决定是否购买。
第四点，顶楼的房子不见得真的好。怎么这样讲呢?换一个角度思考，我们便会发现，其实顶楼的房子是一个坑。因为，住在顶楼遇到断水的情况会比较多，而且冬冷夏热的，屋顶漏水的可能性也比较大。所以，对于购买楼顶这一类房子，我们要有这些心理准备。
第五点，购房精装房需谨慎。如今许多开发商比较倾向于直接出售精装房，从而借机哄抬房价。购房精装房是有其好处的，比如说，可以避免隔壁邻居不统一装修而带来的噪音烦恼，买一些家具之类的便可以直接拎包入住。但是，我们还是要带上专业的验房师一起去看房子。因为开发商为了节省装修成本，在装修方面有可能会出现许多纰漏。
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