小编刚收到消息，白沙洲最贵的毛坯神盘又要加推了！
要知道这个项目才在5月31日首次开盘，距离现在上次开盘也才一个多月。当时首开毛坯价15500元/平，也直接捅破区域毛坯备案价天花板，再度将白沙洲房价水平提高一个阶段。这一价格也接近之前白沙洲地王项目——万科云城的精装房价格，其后也顺带加快了万科云城备案价涨了一波。
此次，中建铂公馆预计加推7、8号楼建面约110、125、136、160平毛坯房源，共计356套，目前已启动诚意登记，预计登记500组。
即将加推楼栋位置、楼栋户型
7、8号楼位于小区东侧，8号楼位置最好，既不靠近白沙洲大道，也不靠近南北两侧的道路，且南面是幼儿园，无遮挡，采光更好。
7号楼47层，一个单元，1-2楼为底商，17、34号楼为避难层，两梯四户。由东至西户型分别是124.27、119.18、111.98、124.27平。
8号楼48层，一个单元，1楼为架空层，17、34号楼为避难层，两梯四户。由东至西户型分别是136.08、110.7、110.7、160.9平。
此次推出户型如下：
7、8号楼共计356套，户型设计的都还不错，不仅户型比较方正，而且都是全明户型，无暗房。且大部分都是三房，160平四房只有40多套。
7号楼中间户型
建面111.98平三室两厅两卫
7号楼东西端户户型
建面124.27平三室两厅两卫
8号楼中间户型
建面110.7平三室两厅两卫
8号楼东边端户户型
建面136.08平三室两厅两卫
8号楼西边端户户型
建面160.09平三室两厅两卫
大部分户型面积与之前差不多，价格可参考上一次9、10、12号楼一房一价。毕竟中建铂公馆的价格在白沙洲三环内是毛坯备案价第一高价，而且近期区域内涨价势头似乎有所停滞，此次也可能大概率不涨价，与前期持平。
新建居住、娱乐、图书展览设施项目（中建铂公馆K2地块）K2-9栋
新建居住、娱乐、图书展览设施项目（中建铂公馆K2地块）K2-10栋
新建居住、娱乐、图书展览设施项目（中建铂公馆K2地块）K2-12栋
更多详情请详见项目评测：
本文·导读·目录
NO.1 详细信息
NO.2 区位介绍
NO.3 交通配套
NO.4 商业配套
NO.5 医疗配套
NO.6 教育配套
NO.7 综合点评
N0.1
详细信息
中建铂公馆项目位于洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处，其所在地块为原长利玻璃厂片地块，处于白沙洲大道与杨泗港大桥相连处的门户地段。
2018年1月12日，中建三局以39.1亿底价拿下白沙洲P(2017)190号商住地块，成交楼面地价6528元/平。
P(2017)190号商住地块分为K1、K2两个地块，总用地面积174950平，2个地块内各规划有一所9班幼儿园。
中建铂公馆首推的K2地块已于2018年7月10日开工，K2地块占地面积74566.1平，总建面约392382.27平，计容建面约277886.22平，其中住宅建面约269370平方米，有2200户，算下来套均面积约122.4平，建筑密度在13.84%，规划机动停车位总数有2764个，其中住宅部分有2694个车位。
中建铂公馆K2地块的容积率为3.73，整体规划11栋楼，全部为34-48层超高层住宅。其中2、6号楼为2个单元，其余楼栋均为1个单元，楼间距在55-59米左右。
（K2地块楼栋分布图）
（K2地块楼栋日照分析图）
另外，中建铂公馆K2地块自带一个9班幼儿园，中间有公共道路隔开。
N0.2
区位介绍
大区位：中建铂公馆在三环内，地处洪山区白沙洲，位于白沙洲大道与八坦路交汇处。
小区位：中建铂公馆K2地块北边为项目的K1地块以及八坦路、杨泗港快速通道；东边是白沙洲大道高架、武昌工学院和青润家园；西面是菁英城，南面是青青花园。
中建铂公馆属于二三环之间的白沙洲板块，紧邻白沙洲大道。目前购房者对项目最大的抗性莫过于周边商业配套及周边环境，而考虑置业三环内、手头相对紧张的刚需用户。不过近期，整个白沙洲新推房源备案价都一定程度上调，对资金方面要求可能会更高一点。
N0.3
交通配套
地铁方面，中建铂公馆所在区域内规划有地铁5、11、12号线，其中5号线的江国路站、11号线的张家湾站、12号线的罗家村站均分布在周边。虽然从中建铂公馆小区小区不是地铁站口，但是还好12号线罗家村站距离项目一公里，尚在可接受范围内，等通车后还是较为方便的。
（具体地点站点位置以实际情况为准）
公交方面，周边距离最近的就是白沙洲大道张家湾站，直线距离不到300米，有10多趟公交，可去往经开方向的永旺梦乐城，也可以直达积玉桥、街道口、螃蟹甲等核心区域。
（周边公交线路及站点距离示意图）
自驾出行方面，中建铂公馆紧邻白沙洲大道，南北可以走白沙洲大道、白沙洲高架，连接二环与三环，可达武昌核心和光谷。
另外，规划中的新武金堤路，未来直接连接到和平大道去往徐东青山。从城投集团获悉，新武金堤路北段（武泰闸至江国路）项目已正式动工，道路全长3.1公里，计划2019年完工。
规划的新武金堤路（武泰闸—江夏金口）全长约18.9公里，位于现有武金堤路正下方，分为武泰闸至江国路段、江国路至三环线公里的江国路至三环线段已率先开工。此次开工的新武金堤路北段，北起巡司河街武泰闸，南至江国路，长3.1公里，双向6车道，设计时速60公里，路面层内采用了双向连续混凝土钢筋结构。
与此同时，复兴路（新武金堤路至白沙洲大道）项目也开工，长423米，双向6车道。这两条道路完工后，新武金堤路最新消息将进一步完善武昌南部临江区域路网体系。
东西走向：可从鹦鹉洲长江大桥走二环线，从白沙洲长江大桥连接的三环线均可到中建铂公馆。另外，中建铂公馆项目紧邻在建的世界最大跨度双层公路悬索桥——杨泗港长江大桥。据最新消息显示，杨泗港长江大桥预计今年9月底通车。
武昌这边，杨泗港大桥过江与白沙洲大道交汇形成八坦路立交，目前立交已预留有匝道口，待通车后交通将更为便捷。
N0.4
商业配套
商业配套方面，中建铂公馆在K1地块规划的大体量商业街区，该地块用地属性为娱乐用地和图书展览用地。项目自带8万方商业算是一个较大优势。
（自带商业）
项目商业配套不只有自带商业体，周边还有万科云城，规划有5栋商务办公约12.8万㎡，情景式商业街区约3.2万㎡。
（万科云城）
另外，白沙三路以北的地块是居然之家白沙洲店，已于2018年3月正式签约。目前居然之家商业体已经在建设中，距离项目大约1公里远。其业态包含了酒店、写字楼、影院、家居卖场等。居然之家白沙洲店在白沙三路与白沙洲大道交汇处，据说10月份要开业。居然之家南边地块则规划有一栋7层的商业体，规划显示1-5楼为商业，6-7楼为酒店。
与中建铂公馆距离大概3公里远有已经规划的清能清江锦城40万方商业，在未来可以做一个有力的商业补充。
（居然之家）
N0.5
医疗配套
距离中建铂公馆最近的医院是武汉大学湖北省人民医院，直线距离约6公里以上；区域内规划有两所三甲医院，分别是武汉大学湖北省人民医院洪山院区和省妇幼分院,分别在白沙三路和白沙二路上。其中前者已经规划出炉，后者则还在前期规划中。
N0.6
教育配套
教育方面，中建铂公馆的K2地块自带有一个幼儿园，另外周边距离最近的就是张家湾小学，张家湾中学等，此外周边紧邻K2地块的位置还有规划的教育用地。
N0.7
N0.7
综合点评
1、靠近即将建成的杨泗港快速通道，地理位置上相对靠近武昌核心。
2、目前交通状况一般，周边有地铁规划，但是非地铁口楼盘，距离最近地铁口约1公里。
3、自身规划有8万方商业街区，目前周边大型商业乏善可陈，短期内无法依托周边商业资源，待自身商业成型后，自给自足还是可以的。另外，等区域其他规划商业开业，生活便利性将有所提高。
4、开发商中建比较有实力，其品质可以有保证。
5、价格方面，项目毛坯备案价已达到目前白沙洲片区最高点，这一价格已直逼万科地王地块带装修房源价格。直接提高购房准入门槛。
6、周边待*迁拆**地方较多，白沙洲施工建设的项目也格外多，灰尘噪音影响比较大，目前环境有待改善。
同区区域或者同性质
其它楼盘动态
万科云城前期均价16500元/平，含2500元/平装修标准。万科云城13#楼已于6月21日开盘售完，均价16623元/㎡（含2500元/㎡装修），目前暂无房源可售，后期加推待定。
保利上城已于2019年4月4日加推5期16-20号楼建面约78-151平带装修房源，均价14300元/平，含2500元/平装修标准，目前已无房源在售。下期房源加推时间待定。
保利新武昌K6地块28号楼已拿预售证，不对外销售，前期房源带装修均价13500元/平。后期加推时间待定。