大连的房子到底有没有价值,未来的潜力怎么样?我不直接给出答案,我把我的观点说出来大家自己分析.我相信你心中会有一个答案.
2018年起,国家战略提出了一个新词,国家级城市群.国家级城市群的定义是，是城市发展到成熟阶段的最高空间组织形式，城市群是在地域上集中分布的若干特大城市和大城市集聚而成的庞大的、多核心、多层次城市集团，是大都市区的联合体。
国家级城市群一般是指在特定地域范围内，一般以1个以上特大城市为核心，由至少3个以上大城市为构成单元，依托发达的交通通信等基础设施网络所形成的空间组织紧凑、经济联系紧密、并最终实现高度同城化和高度一体化的城市群体。
截至2019年2月18日，国务院共先后批复了10个国家级城市群，分别是：长江中游城市群、哈长城市群、成渝城市群、长江三角洲城市群、中原城市群、北部湾城市群、关中平原城市群、呼包鄂榆城市群、兰西城市群、粤港澳大湾区。
大连不在国家级城市群内,但是大连在 辽中南城市群 内, 辽中南城市群 是一个省内城市群,不需要国务院批复的.辽中南城市群是什么呢? 辽中南地区工业化起步已近70年，在工业化推动下形成了中部城市密集圈和沈大城市走廊。 逐步形成了以沈阳、大连为中心 ，以长大、沈丹、沈山、沈吉和沈承五条交通干道为发展轴线的城镇布局体系，提高了地区城市化水平。包含的城市有 沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、辽阳、营口、盘锦（待定）.
城市群讲清楚了,接下来说一说城市群的特点.城市群的特点就是中心城市虹吸周边城市人口.周边的人口会加速向中心城市聚集.各种城市群的资源也会向中心城市输送.这也就是为什么辽宁人口持续流出,但是大连和沈阳人口持续增加的原因.请看下图,辽宁省人口除了沈阳大连增长以外其他全部流出状态.其他城市群也一样,
只要中心城市能够虹吸周围人口,中心城市就不会衰落.而且经常会听别人提起东北三省经济差.但是我们自己不要妄自菲薄.虽然是东北三省.但是辽宁省和黑龙江省是完全不一样的.辽宁、吉林、黑龙江是我国东北三省，2019年实现gdp分别为24909.5亿元、11726.8亿元、13612.7亿元.辽宁省GDP大概等于黑龙江和吉林的总和.大连更是辽宁省第一.
看了这些数据以后,我相信每个人心里都应该有自己的想法了.大连的房子值不值得买已经有定论了.
下一篇将介绍.
商住两用和loft可以买吗?为什么?