提起万达可谓是无人不知无人不晓，无论是王健林的创业历程，还是其子王思聪的风云轶事都在民间广为流传。

然而鲜为人知的是，王健林的创业历程并非一帆风顺，如今又即将面临巨大危机，那么现在的万达究竟面临怎样的危机？王健林一步步走来究竟经历了什么？这一次危机他又将如何应对？

数不清的债，抓不住的资金

在无数人以为王健林有钱没烦恼的时候，年近古稀的他却身负巨债，结果如何还未可知。

说到这或许会有不少人疑惑，各地万达的经营状况都很不错，王健林也曾获得首富称号，怎么就身负巨债了呢？这一切还要从万达商管签署的一份对赌协议说起。

据悉，这份对赌协议乃是万达商管与碧桂园、蚂蚁、腾讯等多家名企投资者所签署的，主要内容为，若万达商管在今年年底仍未成功上市，那么万达商管则需向各位投资者支付约300亿元人民币股权回购款。

除此之外，万达商管还背负了约13亿美元的*款贷**，且根据2022年债券报告显示，截止到2022年末，万达商管的负债总额高达2988.76亿元，加之如今这些债务已经突破3000亿元大关。

也就是说若万达不能顺利上市，则面临的危机是大家难以想象的，或许会有人说万达年年收入那么高，若是将万达转给他人加之王健林多年积累的财富是不是还债并没有想象中的那么难？

但事实并非如此，万达商管集团看似收入颇丰，但实际现金流却捉襟见肘，现金与其余等价物加起来仅有196亿元，这对于普通人来说或许是笔巨款，但在巨额债务面前却显得微不足道。

然而面对如此困境，在商界拼搏多年的王健林却仍然显得十分淡然，让人不禁猜测他是否早有应对之法？

虽说王健林的想法我们不得而知，但他的做法却让人有些摸不着头脑，如今的他忙着游览万水千山，带手下团队再度构建万达的全新文旅计划。

据了解，王健林已接连与多地风景名胜区域达成了合作意向，连续收获的巨额投资，似乎再度燃起万达繁盛的希望。而王健林能在面临如此危机的同时仍能有条不紊的进行战略规划，始终泰然自若，与其多年来的创业历程有着密不可分的关系。

坚持、坚持再坚持，成就如今的万达

谈到王健林的创业之路，可谓是一路坎坷，但他从未被*倒打**，凭借坚持不懈的信念与独特的“轻资产”战略成功铸就辉煌今日。

轻资产作为万达发展的核心战略，最早提出于2015年，这以战略最早被提出的年份是2015年，当时王健林深受重资产重创。

于是他在一次演讲中表示：万达即将转型品牌管理，轻资产模式即为借用他人资金投入万达之中，而万达则专注负责品牌管理部分。

而王健林签署的对赌协议和他不断拉投资的万达文旅，都是万达在轻资产转型之路上迈出的重要一步。

但如今，8年时光已逝，万达的轻资产之路也并不顺利，先后经历了负债过高的警告、转让大批量文旅份额只为自救、从房地产市场销声匿迹，但即使如此，王健林仍未放弃自己认准的轻资产之路。

当然，王健林的坚持不无道理，毕竟历经多年商海沉浮，能够走到如今全靠他“坚持，坚持再坚持”的商业信条。

王健林最初建设万达之时并未将其构想为如今繁盛的城市综合体，早期的万达广场靠销售小店盈利，然而随之而来的退租、退铺，更有工作人员被过激的租户泼开水，这一系列风波也让当时的万达难以继续经营。

然而王健林绝不轻言放弃秉持着坚持不懈的理念，2004年卷土重来建设起第二代万达广场。这一次王健林对升级扩大了万达广场的整体规模，同时也并未局限于单一商铺，而是增添了百货、影院、餐饮等多种业态，但由于规划与开发模式仍然存在缺陷，无奈第二代万达广场也只能转手他人。

可王健林一鼓作气，东山再起仍未放弃，三建万达毅然坚持，他吸取前两次失败教训，总结了前两代万达广场的经验，王健林再度推出了新概念-万达城市综合体。

这一次，王健林选择放弃城市核心区，将年轻消费者作为核心受众人群，在建设装潢方面迎合年轻消费者时尚潮流的喜好，为万达广场设置了室内步行街以及独特的镂空中庭，让万达广场自自身形成独立且庞大的商圈。

王健林的坚持也终于有了回报，凭借独特的商业模式，万达广场的商业版图迅速扩张，遍地开花，王健林也凭借万达在2015年，坐稳全球华人首富宝座。于2017年，问鼎亚洲首富。

但在王健林成为亚洲首富的同时却开始疯狂变卖万达资产，这一行为也让众人十分疑惑？难道他早已遇见这次负债危机，变卖资产用以还债？

对赌限期将至，成败在此一举

面对3000多亿的超额巨债，王健林依旧稳步前行，布局珠海万达先后三次递交上市申请材料给港交所，但三次递表却无一例外的被港交所无情驳回。

6月28日，随着“珠海万达再次向港交所提交IPO申请”这一消息的传出，不少业内人士纷纷猜测，这次申请能否通过，这是不是对赌协议限期来临前，万达商管最后的放手一搏？

不过令人疑惑的是珠海万达早已将先期注册程序置办妥当，却始终无法通过IPO申请，这也让珠海万达创造出了民营企业境外上市的"最慢纪录"。

然而面对这种现象，万达商管却似乎早就习以为常了，并表示这一次提报IPO申请只是正常延续程序，因为根据香港的上市规则，只要是原申请或再次递交六个月到期后三个月内重新递交的，均属于原申请的延续。

不过，万达商管对于上市应该以有一定的经验，因为早在2014年12月，万达就已经在港交所挂牌上市了，可好景不长，仅仅一年多的时间，万达就宣告私有化退市。

随后万达商业虽然向中国证监会再次递交招股书，但紧跟其后的巨大危机却让万达无暇顾及上市行动。

相信当年万达与融创和富力所做的世纪交易，至今还有人记得，也因此拖延了万达的上市时间。

王健林在商海沉浮多年，万达也曾几次经历起落，相信这次危机万达依旧拥有从容应对的实力，关于万达的成长历程到此也就基本结束了。

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