昨天国家发改委发布
加强基础设施建设项目管理通知
严格限制新建250米以上建筑
不得新建500米以上建筑
划重点：
（三）严把超高层建筑审查关。严格执行《住房和城乡建设部、国家发展改革委关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，把超大体量公众建筑、超高层建筑和重点地段建筑作为城市重大建筑项目进行管理。其中，对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配； 严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。
从各个方面来看看，超高层不再的原因：
技术方面： 超高层建筑从设计到施工，有很多技术难题。要解决技术难题，就需要投入资金，从而增加成本。
城市规划方面： 有些城市或者有些城市的特定区域，因为历史文化的原因，或者因为处于地震带的原因，不允许建设超高建筑。
投资回收方面： 很多高楼都成了烂尾楼，没有那么大的市场需求。
消防方面： 超高层的消防是一个大问题。一旦发生火灾或者事故，救援非常困难。
其实从各个方面看，国家管控超高层建筑利大于弊。以后的超高层，怕是难建了！
也先别觉得遗憾，苏州现有的已建成及在建的超高层还是很多的，今天道爷就带你看看 苏州超高层TOP50 。
苏州超高层TOP50
TOP1：
中南中心 499.15M
说到苏州第一高楼，一定非中南中心莫属，499.15米超高层！
项目分为地上103层，地下6层，打造绿色、生态、智慧、高效、多功能复合的超高层综合体。
建成集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5*级A**写字楼、世界顶级商业一体化的世界级“城市超级综合体”，建成后将是华东区域标志性超高层之一。
TOP2：
中海01号 460M
苏州第二大天际线的高楼！中海01号超高地块；地块位于湖西CBD核心，苏绣路南、星阳街东 ，苏州中心商场就在旁边！对面是现居苏州第一大高楼的中南中心！
之前道爷也去实拍，已经开工！
规划要求：
1、塔楼建筑460米
2、公寓式酒店用途的计容建筑面积不得高于项目总计容建筑面积的 20%，用于酒店式公寓用途的计容建筑面积不得高于项目总计容建筑面积的 55%。项目建成后除上述公寓式酒店和酒店式公寓可以分割销售外
3、该地块上酒店式公寓装修成本不低于 2000 元/㎡
4、乙方须引入一家连续 15 年以上（含 15 年）入围世界 500 强企业
5、商业办公部分占该项目总计算 容积率建筑面积不低于项目总计算容积率建筑面积的 25%
6、酒店式公寓（70 年产权） 不超过 1350 户
7、酒店式公寓面积不得小于100㎡
8、人才优购房政策
TOP3：
九龙仓国际金融中心 450M
国金中心位于园区湖东CBD，作为苏州市第一座450米超高层建筑，中国地级市第一座世界级的超高层建筑，同时也是九龙仓成立以来开发的第一高楼。
目前已经建成运营，国金中心包括住宅型公寓,酒店写字楼,酒店式公寓多种物业类型。
TOP4：
绿地中心 358M
苏州绿地中心是中国苏州市的一座超高层地标式摩天大楼，设计总高度358米。建成后将刷新环太湖天际线，成为环太湖第一高楼。
苏州绿地中心集合商业、办公、酒店、高端住宅、景观餐厅等多功能。塔楼1-3层为为各业态挑空大堂，低区4-30层为国际甲级办公区，总建面积约为6.02万方；中区33-48层为五星级酒店，总建面积约为4.99万方；高区51-77层为罕见的高端70年产权公寓，总建面积约为5.03万方；78层（顶层）为太湖畔最高空中餐厅。
TOP5：
金奥中心-A座 320M
苏州金奥中心位于苏州新区狮山CBD核心板块，是狮山路商贸区动工的第一个超高层综合体项目。
项目总建筑面积约40万平米，集5星级酒店、5A甲级写字楼和高档国际购物中心、豪华公寓于一体；建筑包含一高一低两座塔楼，象征“天”的主楼高320米，象征“地”的副楼高260米。
TOP6：
新鸿基环球贸易广场 309.85M
新鸿基ICC，全称：苏州环贸广场，是园区湖东核心超高层公寓之一，就在九龙仓IFS苏州国际金融中心旁边，一路之隔就是中海商住项目。
新鸿基ICC由高310米69F综合楼、4F裙楼和花园广场组成，整体规划业态有商场+办公+70年产权公寓。整个项目占地约22331平方米，由一栋总高度310米的69F综合楼和一栋4F裙楼及花园广场组成。
其中包含：顶级购物中心，4层，B1-4F甲级办公楼，3F-38F酒店式公寓40F-68F。
项目最新进展：
下面26层左右，外部玻璃幕墙已经安装完毕。
TOP7：
东方之门 301.8M
东方之门，地处苏州工业园区CBD轴线的东端，东临星港街及金鸡湖，西面为园区管委会大楼及世纪金融大厦，南面为小河，北侧为城市绿带和城市道路。
东方之门总基地面积为24319平方米，总建筑面积（包括地下部分）为453141.79平方米。其中，地上建筑面积336680.71平方米，地下建筑面积为116461.08平方米。
TOP8：
环球188-A座 282M
环球188是一座集商业中心、酒店式公寓、办公大楼于一体的摩天大楼，占地面积约15000平方米，总建筑面积 约18万平方米，结构高度约188米，总高度282米。
TOP9：
苏州绿地瞰湖广场A楼 258米
绿地瞰湖生活广场位于苏州高新区科技城CBD核心，总占地322亩，总建筑面积超过100万平方米，将打造集200米超高层高端写字楼、品牌集中式商业、主题商业街区、星级酒店及高品质生态居住社区为一体的大型城市综合体项目。
TOP10：
苏州阳光城平江悦广场主楼 256.8米
阳光城平江悦项目是 500强阳光金控旗下的中国地产20强 阳光城集团开发的商业综合体公寓楼项目，为了打造契合当代青年人生活的理想住区，阳光城集团于苏州姑苏区平江新城核心打造了约50万方综合体，涵盖超过200m以上超高层“姑苏之巅”、五星级酒店、阳光荟商业街、3重立体景观的都市绿谷，以及原创约9m挑高的悦CUBE公寓。
国家加强高楼管控制度以后，“天际线”越来越少，城市地标会减少，网红打卡地没有了；很多超高楼建成后造价贵，维修贵，还有诸多问题，所以现在已经建好或是正在建设的超高层，且建且珍惜，我们且看且珍惜。