衡水房价抄底了么？2023年能不能买房？
衡水的房价跌到底了吗？5月份的走势怎么样？今年到底适不适合买房？说我的看法，如果你正在打算买房或者今年有考虑，建议认真听完。
年后去过衡水各大售楼部的朋友们会发现，很多销售都在劝你买房，已经处理了房价再不买就迟了。之后2月开始各种涨价通知他就来了。涨价的理由更是千奇百怪，销售处的小姐姐可劝你买房，肯定是毕竟要卖房吃饭。但作为买房的朋友们，一定要对衡水未来的房价有一个最基本的认知，你想想衡水20年站岗的那一部分人，当时衡水很多楼盘都飘的不行。有很多朋友认为该下手了，不下手又该涨了。后来，疫情反复，衡水楼市是一落又落。
接下来的事情大家都知道了，各大楼盘各种断壁求生，花招百出，衡水的房价到底触底了吗？目前来看，二三月份的成交量放大，并没有得到延续。4月份的市场销售情况也是平平无奇，5月份的节日也不是那么尽如人意，地产行情回暖究竟是不是错觉？没人说得清道的明，但真实情况是摆在这里的。
我的建议是分析当下衡水的市场情况，结合自身的需求来下手。如果是刚需首套房，应该重点考虑一下那种性价比高的，像看橄榄绿洲北斗星城恒茂城城、江南御府。这些小区，相对比8000多甚至9000多的二手，7000多带个车位的新房算是可以的了。小区也都是小高层，虽然目前来看地段差一些，不过刚需小区来说交房后的居住率肯定大大超过你的想象。
有人的地方就会有商业，后期配套绝对不会担心。如果你是改善，那么如今市场值得一看的改善项目有：天正1号院、泰达的博锐府。原因是这这两个小区分别是不同区域大平层的最好的一个楼盘，真正的城市尖端人群居住的小区。
买这些的基本上自住为主，200平以上的才是真正的稀缺大平层，200平以下的去整公摊还剩多少面积？要不就是客厅不够大气，要不就是房间太小，稀缺和核心地段永远是保值的诀窍。
未来的房源过剩的情况下，大平层是最受现代年轻人的喜爱，纯大平层小区和别墅组合的小区，购买人群本身就形成了一个高端社区，可能会给业主带来除了居住功能以外的高端社交属性。
最后总结一下衡水的房地产市场供给端依旧充足，房价起起伏伏也始终会回攻理性状态，毕竟房住不炒一定是正确的方向。任何市场都能下手，只是要多调研多盘查。
看到这里的朋友点个关注点个赞，如果有什么问题我可以帮到你的，可以打在评论区或者私信，记得点赞关注。