雅居乐濠头雅苑位于*江濠**西路旁，在售建面约98-130㎡三至四房，带装修1.2万/㎡。
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项目总占地约1.98万㎡，建面约8.6万㎡，共由4栋33层高层住宅组成，共506户。
最新动态：目前在售98-130㎡三至四房，为两梯四户，价格在1.15-1.25万/㎡，带装修交付，预计2024年4月交楼。
户型图分析：98-130㎡三至四房、部分单位正对中轴园景
建面约98㎡3房2厅2卫，三开间朝南，动静分明，但赠送面积较少。
115㎡4房2厅2卫，四开间朝南，餐厅处为飘窗采光，但动静区域不分明，且走廊过道太深，无法充分利用空间。
建面约130㎡4房2厅2卫，为南北对流，其空间布局与115㎡户型相似。
但不同于115㎡，该户型的门口带有一个公共走道，且餐厅旁边设置的是北向阳台，而不是飘窗。
社区配套： 项目体量较小，且无底商，比较依赖周边的生活配套。但自带500㎡游泳池、羽毛球场、儿童游乐区、跑道、城市会客厅。
区位分析：
雅居乐濠头雅苑位于*江濠**西路南侧，隶属火炬开发区，但邻近中山站、东区总部经济区，地段不错。
从项目出发，只需4分钟的车程即可到达中山站，未来广中珠澳高铁（规划中）、广州18号延长线（建设中）等重要城轨交通也将经过该站点。
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周边生活配套：
教育和商业配套上，项目周边除了有阿丁莱湾区双语学校、沙边学校、濠头中学等配套，更有宝龙城商业体和约498米中山第一高楼等地标群。
居住环境：
项目旁边就是规划建设中的生态公园，1公里范围内还有蝴蝶桥体育公园、岐江新城体育公园、五马峰城市公园、烟筒山生态公园等。
周边新房价格：
目前项目周边在售的一手项目中，有不少项目是自带商业体，如宝龙城、中山108君悦府等，片区整体价格在1.2-2.1万/㎡。
中山108君悦府，3月份中山108君悦府成交套数及成交面积均勇获城区排名第一，在售建面约89-144㎡户型，带装修，单价约16000+元/㎡。
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宝龙城目前在售建面约96-102㎡三房，均价约1.85万/㎡，带装修交付。
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保利天珺目前在售建面约89-150㎡户型，均价约2万/㎡起，带装修交付。
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临近东区总部的雅居乐·濠头雅苑，带装修均价只需1.2万/㎡，性价比真的高；