近些年来，随着经济、文化、旅游等大步发展，人们的视界拓宽、消费水平提高，对于生活的品质也更加讲究。与此同时，楼市的住房需求也发生了改变：改善型住宅正逐渐成为住宅购置的一个主要需求。

在人们购房选择从刚需性逐步转变为改善性之时，改善住宅的品质与居住体验感也成为了购买改善型住宅的第一要求。更重要的是，2020年初的一场疫情影响，购房者更加向往宽敞舒适的房源，具备高品质的改善性住宅正成为众多城市楼市的热销重点以及市场新一轮的追逐对象。

这一现象在风起云涌的济南楼市自然也不例外，改善型需求伴随着市场的升温逐渐显现出来——众多房产大鳄随之纷纷推出改善型楼盘，在济南掀起一场“楼市风云”。

在改善楼市必争的价值沃土之地，绿城祭出精品——诚园项目

在城市版图快速更迭的今天，哪里才是改善型楼市必争的价值沃土？

对于保有自己发展脉络的泉城来说，虽然在城市“次中心”的定位之下，济南东部新城成为了后起新秀，但济南市的*迁拆**改造也释放了主城区域发展的巨大潜力，使区域升级正处于“爆发式上行”的模式。

其中，槐荫区作为济南主城区域*迁拆**改造的重要板块，引起了极大的关注，而落在城市发展脉搏上的城心和谐商圈地段（以和谐广场、连城广场为核心，向北与西市场商圈连成一片的纬十二路金街，向南与美乐汇、欧亚大观、中海环宇城的阳光新路，这条南北纵线，被很多人誉为“济南的第二条泉城路”，能与泉城路商圈相媲美。），毋庸置疑地成为了时下炙手可热的价值沃土。

此外，主城区的和谐商圈不仅有历经多年发展沉淀下来的醇熟配套，亦有“老城改善”、“故土难离”情结下的自带流量粉丝。正如很多济南人所说：“老城区才是承载最初生活理想的买房起点，居住老城区对我们而言，不仅仅是生活习惯，更是一种情怀向往。”

值此改善回流主城之际，一向擅长出改善精品的绿城，继全运村、百合花园、玉蘭花园之后，选址拥有醇熟区域配套的优渥价值沃土和谐商圈，推出新的改善型住宅产品——绿城·诚园。

作为回归济南老城的诚意之作，诚园用品质赋予城市更多可能

十二年前，济南向东发展之初，绿城没有缺席；

十二年后，济南回归老城区，绿城依旧没有缺席。

回顾绿城的发展，12年前的开山之作全运村，自入市之日起便奠定了济南豪宅的地位；绿城济南中心则是主城区稀缺的同时具备LEED认证和内部景观花园的甲级写字楼，更是绝版的主城区商办产品；绿城百合花园，其整体设计、物业、产品、学区、园林品质都达到了片区的巅峰水平，成为绿城跳脱区域市场竞争的一部作品。

由此可见，绿城始终坚持“没有永恒的经典，只有无止境的超越”的信仰，使每一个项目都成为济南标杆式的存在。

但绿城并没有止步于此，2019年12月20日，经十一路F地块出让，当时引起绿城和东海两家竞争，经过7轮竞拍后，由绿城拿下，成交楼板价10160元/平米；2020年6月6日的线上发布会中，诚园项目重磅亮相，这是绿城布局济南的首个诚园系作品，也是既明月风荷之后，绿城在济南老城区的第二个高端改善型住宅项目。

就地理位置而言，它在南辛庄东路和德兴东街交汇处，距离被称之为济南第二条泉城路的阳光新路和济南的大动脉经十路的位置都比较近；周边条件自不必说，和谐商圈、成熟片区、配套齐全而成熟。总的来说，靠近经十路但又不紧邻，方便交通的同时，又免去一些嘈杂，生活环境相对静谧舒适，而这些恰恰都是令主城改善客群无法割舍的核心元素，所以，又称绿城·诚园是为主流改善客群“量身定做”的产品。

就产品系列意义而言，“诚园”系所被赋予的营造意义，不止于对一座房产品的倾力打磨，其诠释的绿城产品的拳拳“诚”意才是核心。故而，选择绿城便是选择品质，而选择诚园，便是在拥有品质的基础上，获得崭新的人居美学体验。

总的来说，一座值得信赖的建筑，除却其地段、配套等要素，更令人啧啧称赞的当属其优质的品质，而绿城对产品品质的精益求精早已写入绿城的基因。绿城献出的诚园项目用品质赋予人们极致的“美好”，也通过品质赋予这座城市更多的可能。