之前的读者来信引发了不少粉丝的讨论，受到启发，我们另一位通过我们成功在天河上了车的读者Y小姐也想跟大家分享下，她拿着一房预算最后买了两房的故事...
总结起来，她主要做了三件事：
1、准备了首付资金50万
2、看了大量一居室的房源
3、找到了我们的咨询师
读者来信丨《我拿着一房的预算在天河上了两房的车》
作者：Y小姐
球球和读者粉丝们大家好，我是今天买房故事中的主人翁Y小姐，一个在广州独自打拼多年的无产阶级。
在电视剧《三十而已》里面有这么一句话“到了三十岁呢，好像大家突然就会着急要买房子，存金子，生孩子，这些东西都有一个统称，叫“后路”
现实生活中，很多人都在找寻这样的后路，包括我。毕业后，我选择了在广州工作，看着身边的朋友开始陆陆续续在广州上了车，我也决心留在广州发展。
站在三十岁这道门槛前，我也希望能在广州拥有一套属于自己的房子，我开始努力攒钱，也开始留意楼市。
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我跟雪球的第一次见面
从我有买房的打算开始，关注楼市政策和动态已经成为了我的一种习惯。
说起我跟雪球的认识也很有趣，我忘了什么时候关注的这个公众号，印象中只觉得这个号挺有意思的，有空我都会去看看，但我一直以为雪球只是做媒体的，直到有一天，我一个买了房的同事给我推荐了他，我才知道，原来雪球公司还做房产咨询的服务。
去年年底，在同事的介绍下我见到了雪球本人。不过那段时间他们公司的业务都很繁忙，而我又在买房这件事情上比较焦急，找了雪球约了好几次都没约到，最后是他们公司一个叫韩总的咨询师挤出时间和我见面聊的。
韩总对我的购房需求做了大致了解后，结合我自身情况，给了我两个建议：
第一步：提升预算，建议我再问家人朋友凑多一点钱买个两房，两房以后置换更好出手，一房住起来太紧凑，以后结婚了也不适合小家庭。
第二步：确立区域，考虑的是自住而不是投资，周边的配套不能太差，交通系统要完善，距离上班的地方不要太远，控制在公交出行30分钟内，结合地段和交通，看房的范围锁定了在东圃。
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从郊区到市区，我买房计划的变化
买房的想法我是一直都有，所以在毕业后我也一直很努力地在攒钱。去年年底我终于攒够了50万，想试着看看能不能上车。
最开始看的是一手，不过我的预算只能够买得起增城和黄埔边缘的楼盘。有天中午聚餐，领导跟同事得知我有买房想法后，拼命给我*脑洗**，他们说买在那么远，不说你通勤时间长上班麻烦，以后你想置换转手都难。
我回去想了一下同事的话还挺在理，我在科韵路上班，买在增城黄埔似乎不太符合实际，但是我的预算不多啊，如果想买在市区，这个首付钱撑死也就买个一房。
在打消了买郊区一手的念头后，我先后看过金碧世纪、天朗明居、天虹花园等好几个二手楼盘，手头的预算都是仅仅够给一房的首付。
跟韩总见面的第一个晚上，他带我看了南国家园、汇友苑和天力居等好几个楼盘。
一轮看房后，我看中了南国家园那套40平的小两房，不过有点不幸的是，在我们准备约业主面谈的时候，已经被前面的买家抢先一步签约了。那会又恰逢年前，南国家园小两房的放盘量很少很少，业主一下就把房子总价涨了20万+
不过我还是蛮喜欢南国家园这个盘的，一是觉得它在中山大道旁，地理位置不错，出门就是BRT，我上班比较方便，二是觉得小区的环境挺好，所以我打算继续等，等南国家园的小两房放出来，但韩总劝我，他说现在的价格买南国的小两房不值得，所以后来把南国家园从看房计划中剔除了。
接着我们去看了汇友苑的房子，小区的环境不太行，看了好几套都有黑房，就没考虑了。然后韩总就带我去看天力居的房子，当天我们就把所有天力居挂牌的房源都看了个遍。
第一次去看的时候是晚上，小区环境给我的第一印象不太好，感觉大门有点破旧，第二次白天我又去看了一遍，倒是感觉顺眼了很多，我看中了两套房源，其中一套业主不肯讲价，所以我只能把目标锁定另外一套。
那套房子楼栋是小区里最新的，而且光线都不错，周六的中午，我约上了几个有买房想法的同事一起去看了，他们觉得这套房子值得买，60.6平的两房，业主开价245万，最后韩总帮我以240万的价格谈了下来，我跟父母和朋友借了一点钱凑够了首付。
就这样，我拿着自己准备的50万跟东拼西凑借来的20万，买了我在广州的第一套房子。
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这次买房给我带来的一点点体会
买房后，我的心态也发生了一些变化。
家里人都很开心我终于有了自己的房子，我自己也挺高兴的，不用再租房搬家搬来搬去，终于在这座城市有了自己的落脚点，单身买的房子，也算对自己婚前财产做了一个保障。
回忆这次买房的过程，我觉得最幸运的就是遇到了雪球和他们公司的咨询师韩总，如果不是他，自己大概率买了一房或者花了高价钱买了南国家园的两房。所以我觉得，小白买房，找到好的中介/咨询师几乎发挥着战略性作用。
让我感觉惊喜又意外的是，当时买的这套房子在我入手后也开始涨价，半年过去，现在整个小区的单价已经接近5万/平，跟我这套同样户型的房源，链家挂牌价已经去到300万，半年时间足足涨了60万。
在广州跟拿着同样工资的人对比，我觉得，买房和不买房的人，生活完全是两回事，至少我有了房贷后，努力也算有了方向。
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