万年购房有补贴，楼市：房地产新政策，万年购房补贴政策落地！
我们一起关注城市建设，2022年6月1日合肥市第一人民政府办公室。
关于印发《万年县关于有效应对疫情不利影响保持万年县房地产市场健康发展的若干措施>的通知，万年大民家痛面公室至2023年1月31日将房地产市场健康发展的不利影响，进一步落实"稳地价、稳房价、稳预期"工作目标，加强市场预期引导，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策保持万年县房地产市场平稳健康发展和良性循环，经县政府同意，特制定以下若干措施。
一、实施阶段性购房补贴。凡在2022年6月1日至2023年1月31日期间，购买万年县范围的新建商品住房且在2024年7月31日前缴清契税的，属首次购买的，给予200元/平方米补贴；
购房时凭户口本或出生证明，分别给予200元/平方米、300元/平方米的补贴；属我县签订了货币补偿协议并及时腾空了被征收。
房屋的棚改户购房(已享受过棚改"购买市场新建商品房奖励"的被征收户除外)、"退出宅基地"、"因地质灾害需搬迁"、"鄱湖圩堤搬迁"、"自建房危房拆除"不重建独栋房屋的以上五类购房人群(以上五类购房人群认定时间均为2022年6月1日至2023年1月31日，具体以县住房保障中心或县自然资源局认定为准)，给予400元/平米补贴。上述补贴不重复享受，只可按最高标准。
二、孩、三孩家庭分别享受年1月31日期间，在万年县范围内购买商品住房(含二手房)，得部分50%给予补贴，税款实行先征后补。剩余90%在办理房屋建筑工程竣工验收备案手续时，申请不动产200元和300元每平米补贴。
三、落实完善装配式建筑支持政策。支持开发企业、施工企业打造精品工程、建设高品质住宅，完善制定有关实施细则，及时兑现装配式建筑容积率奖励政策，其中，对实施装配式建筑的项目，其外墙预制部分建筑面积(不超过规划总建筑面积的3%)，可不计入成交地块的容积率核算。
七、允许延期缴纳有关规费。房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费、城市道路挖掘修复费、城镇垃圾处理费等规费，房地产开发企业可以向有关代征部门申请延期缴纳，延期最长不超过6个月。
以上措施自2022年6月1日起执行，具体由万年县住房和城乡建设局、万年县住房保障中心及万年县自然资源局负责解释。
关于土地、规划、不动产登记的优惠政策参照省文件执行，
4.万年县购买二手房补税奖励审批表。2022年6月22日印发，给予400元每平米补贴。万年县以上补贴不可重复享受22日印发。
新房、二手房均享受50%税补。
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