入滇第十年，早已实现外来开发商昆明占有率第一的万科，在谋一个更大的局。

万科入滇每个项目总能引领市场，从金域系、翡翠系等产品中，我们已然了解万科尊重城市、尊重用户体验感的真诚与坚持。一直以来，万科都被看作入滇品牌房企中存在感和真诚并存的房企，严苛体系下的工业化和标准化，已经足够成就一个领航者万科。

而这一次，万科却对标准化开发逻辑发出“挑战”，用一座城市灯塔级作品，打造横亘在地缘、文脉之上的标尺。

在距滇池直线距离约1公里的地方，一处达355亩的优质地块——万科500里，为云南万科在下一个10年的新起点，提供了挑战与超越的“跑马场”。这是云南万科非常特殊的一个作品。

闻所未闻、见所未见，可以被期待“不一样”的房企，仍然是万科。

滇池畔，灯塔独明。

何为灯塔？

最近，云南万科经常被问到的话题似乎是，什么是灯塔项目，究竟它是一条新的产品线，还是一种新的推广策略？

都不是。

所谓灯塔项目，是万科中西部区域所提倡的一种对于产品理念、方法和标准提出更高要求的做法。这倾注了两层含义，首先是对城市地理印记的深刻理解，对城市历史文化的追求，以此来构建灯塔项目动人深沉的轮廓。此外，这无疑也是对云南万科的挑战，每个设计师、工程师、营销人员不再选择用传统套路和打法，最终回归到人的关怀。

在月初的万科500里示范区预开放仪式上，我最深的印象来自于三句话，“灯塔，是在这个城市万科没有做过的，做这个城市最需要的，做这个城市最高标准的东西”，这使得我在那一瞬间冒出了想法，这篇文章一定要以“万科挑战万科”为题展开。

万科团队必须要在昆明做出一个经得起推敲的经典作品，丰满昆明这座城市的价值内涵。

作为万科入滇打造的首个非标项目，在滇池畔会展片区，万科500里诠释了新中式风格意境，描摹出和谐生长的建筑，正如周边6平方公里湿地公园一样舒展，区域内15条入滇河流一样灵动，500里滇池一样舒展、洒脱、熠熠生辉。

一个代言了城市级灯塔的作品，决定了万科500里高端的目标客群。但滇池北岸历来是房企表达对这座城市崇高敬意的板块，优质项目不在少数，但在万科500里置业的人，他们有什么不一样？

与众不同的产品，对应的是一群与众不同的人。万科500里以流淌着东方美学的内在肌理吸引着大批客户前往，而首先匹配的便是有着文化自信，以及对滇池有着极深的情怀执念的客户，并欣赏“结庐在人间，而无车马喧”的生活范式。

不过，只要进入项目示范区，你所有的情感号召都交给万科来完成。

何为挑战？

#做万科没有做过的

只有敬畏一座城，才能深入获得这座城。万科要在昆明市场上，做一个与众不同的产品。

灯塔项目，一定是万科在昆明尚未呈现过的。于是，万科首次在昆明打造东方美学的理想之地。

“取法江南风情，融汇滇池山水，更借古滇官邸王府建筑元素，造景、造园”，走进示范园区大门，就能感受到万科500里的震撼和力量，像闯入一处大隐隐于世的山水人居私邸。

屋宇飞檐，小桥流水，缦廊长庭，汲取滇池湿地系统的生态模式，引入湿地竹、杉、苇、莲等绿植，极具灵气与生命力，融汇着诗意的滇池水景还原和透着东方雅致之美的建筑，沉淀出跨时代的美学缩影。

透过那层层叠叠的水路纵横、屋檐重重等空间镜像，人生五百里的万般优雅扑面而来，宋式美学和滇池元素、东方禅意和自然馈赠，巧妙融入到建筑格局中。地缘和文脉的珠联璧合，为项目增添了一丝高级。

#做这个城市最需要的

在城市价值优越的地段，万科500里要做的，必然是提供匹配湖居体验需求的产品。

而为了实现景观资源最大化，万科也在产品创新方面不断迎接挑战。作为项目主打产品，万科500里143㎡四房，舒适度和生活美学完美融合，无可挑剔。

在此之前，它先后经历过两次进化。1.0时代，客餐厅采光略显小，这种户型在市场上比比皆是。到了2.0时代，客厅采光面扩大、阳台面积进化，但却无法实现景观资源最大化，通风采光还有待提高，不计入产权面积的部分也不够多。

此次，万科500里再次改善产品，打开山墙面，带来创新大横厅设计。在大横厅的基础上，143㎡四房进化出了约4.9米的宽景大飘窗与客厅开间同等长度的观景阳台，双面观景，带来升级版的通透全明生活，尽览西山滇池大美风光。

这样的设计，意味着景观面达到270°，实现三面采光，如此一来，居于此的人们就拥有了超广角延伸空间和视觉体验。通过对户型的升级迭代，你几乎无法感受到与环境的隔阂感，更像是涌入一层层满满的情感，只需放空，便能感受到来自醉美滇池的强烈回应。

“光”在这个户型里，可以说是无孔不入，从完成对光线的处理开始，万科500里让每一寸空间都符合理想人居的理念。

它甚至创造了第二场景生活空间，在4.9米宽景大飘窗之上，白天可观四季交替，夜晚，拥星揽月，捕捉“满船清梦压星河”的意境。

#做这个城市最高标准的

在价值被激活的土壤之上，万科从来都希望回归人文情怀，只有用同理心去思考，才能创造更大的区域格局和影响力，焕发出生生不息的长久活力。

建筑工艺方面，16大类，70项细节的严格把控决定了万科500里的质感，并从自然景观、东方礼序、匠心工法、美学之道等方面引领与革新住宅标准，打造升级体验。

为了做到与项目品质相匹配，项目还配备了分体式空调，采用立体控温，人体感受更舒适，这一城市豪宅才具备的配置，意味着生活品质的提高，可见其用心。

物业方面，万科500里定制万科金睿服务体系，配套睿家服务、尊属服务、睿心服务、睿享服务、睿旅服务共五大增值服务、38项子服务的高端服务系统，其中不乏形象指导、运动指导、高端会所服务等匹配高端住区需求的服务，也拥有宠物寄养、婚庆气氛营造、夜间回家陪护等人性化细节服务。

……

不止于此，只要走进万科500里，所呈现的皆是“从未尝试过”、“这个城市没有的”、“代表这个城市更高标准”，这一次，万科向“万科”发出挑战。

这种匠心，不仅留住会展片区的格局，更留住城市核心资源理想人居的命脉。