还记得那些年错过的房子吗？再给你一个重新回到7年前的机会，你可会珍惜？
我和此小区的缘份
我的好友原来就住在这个小区，09年到她家做客，就挺喜欢这个小区的环境，那时候小区还不是完全封闭式管理。2013年我换房，首选就是这个小区。那时看好了一套，还交了订金，最后却因为卖家反悔最终没有成交。当年这个户型的价格我记得很清楚，一样的付款方式，类似的楼层，当年的签约价格是850万。时间过去了7年，现如今的标价：880万。
2006年建成
华贸国际公寓，住宅部分70年产权。商务楼50年产权。人车分流，闹中取静。
华贸公寓位置图
核心中的核心位置
华贸国际公寓位于CBD核心，大望路地铁站北侧200米，1号线14号线地铁换乘站。一横一纵，出行极度方便。在CBD工作可以步行或共享单车上班。提前20分钟出门即可，节省的时间可以换算成多少钱。
国际一线顶级配套
南侧紧邻全国排名第一的SKP购物中心，超市，餐饮遍布周围，坐享国际一流大都市生活配套。品牌打折可以第一个冲上去，24小时吃喝玩乐的便捷服务。
生活在北京CBD的核心，本质上跟生活在纽约、日本、伦敦的核心区并无区别。同样是居住在北京，同样是居住在朝阳区，CBD核心区的居住体验和其他区域全然不同。
华贸国际公寓实景图
华贸公寓最好的户型
小区里由于是板塔结合，因此采光好的户型并不多。小窗型主要是朝北，朝东，朝西，大窗户偶尔有南北通透，但也只有一个窗朝南，最好的户型就是东南三居和西南三居。此房位于8层无遮挡，虽然楼层偏低，但视野正对小区花园，而不是对着SKP，后者噪音偏大。可以说是近两年内华贸公寓性价比最好的选择。
华贸国际公寓户型图
投资价值
此房月租金可达32000元，年租金38万，房市好的时代，年租金可达45万。即使房价永远不涨，也相当于年化4.3-5%的投资收益。
3号楼的同户型在售价格：1550万。
负面提示
房价回归7年前，但只限全款。
此房位于4号楼，属于70年产权住宅，但不能落户，可以注册公司。楼内公司租用的办公用途较多。
