博雅花园
项目由中建公司承建，4#、17#塔楼已封顶
博雅花园项目 位于东莞松山湖，总建筑面积约44万平方米，建成后将提供9491套住宅，项目依托华为战略性新兴产业集聚，与东莞智慧城市建设的核心定位，助力东莞核心创新人才引进与布局。
博雅花园或许是松山湖周边片区，继湖畔花园、湖岸花园、绿岛花园外，第四个即将进入分房流程的小区～
住宅小区由18栋高层建筑组成 ，整体设计非常棒，南北通透，容积率友好。但可惜就是位置略差了一点，地理位置有点类似绿岛，目前周边除了团泊洼扩容厂房外，主要以农民房面貌为主，城市面貌略差，且无相应商业配套（后面得靠博雅花园自带底层商业配套，类似湖岸花园…）。
小区旁边将配套建设松山湖第三小学，未来学位方面也不用担心了。
周围离博雅花园最近的商品房小区是安华香蜜松湖（上图 红色箭头→ 所示），该小区过一条马路就是松山湖，位置毫无疑问是比博雅花园要好的，目前二手房挂盘价在2.2-2.5万元左右，实际成交价大概2万出头（如下图贝壳挂盘示意）。
博雅花园价值究竟如何？大家心里有自己的一杆秤就行，房住不炒。满足实际居住需求为主～
另外想说一点，按这近万套的体量（除了博雅花园外，同期建设的还有金多港地块小区，体量也有大几千套），在东莞工作的华为员工，基本人手一套的节奏～
据小编判断，分房节奏预计去到24年H1可能性较大， 感兴趣的华友记得关注我们公众号，会不定期更新进展给大家，敬请期待！