2022年5月19日上午，眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心拍卖出让眉山天府新区 2022（TR）—2号、3号 国有建设用地使用权，两宗地块出让面积合计 125.04亩 ，起拍楼面地价 2600元/平方米 ，位于视高街道天府大道东侧。本次拍卖采用有底价增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。本次拍卖设有底价，最终应价未达到底价时，拍卖主持人有权终止拍卖活动。两宗地块最终溢价拍出。
宗地信息
▲ 2022（TR）—2号、3号 地块基本情况和规划要求
▲ 2022（TR）—2号、3号 地块红线图
▲ 2022（TR）—2号、3号 地块叠加控规图
▲ 2022（TR）—2号、3号 地块分布及周边控规图
▲2022（TR）—2号、3号 地块及周边航拍图
▲ 2022（TR）—2号、3号 地块叠加2021年卫星影像图
▲ 2022（TR）—2号、3号 地块在视高的位置示意图
拍卖结果
土地编号： 2022（TR）—2号
土地位置：视高街道天府大道东侧（具体范围见红线图）
土地出让面积：40677.27平方米（约61.02亩）
土地用途：R21（二类住宅用地），兼容性：B1（商业设施用地），兼容商业用地比例不超过10%，商业计容建筑面积不超过10%
出让年限（年）：住宅70年，商业40年
拍卖时间：2022.5.19
起拍价：楼面地价 2600 元/平方米
成交价：楼面地价 2900 元/平方米
溢价率： 11.54%
竞得人：眉山环天发展有限公司（四川佳龙房地产开发有限责任公司）
土地编号： 2022（TR）—3号
土地位置：视高街道天府大道东侧（具体范围见红线图）土地出让面积：42677.53平方米（约64.02亩）土地用途：R21（二类住宅用地），兼容性：B1（商业设施用地），兼容商业用地比例不超过10%，商业计容建筑面积不超过10%出让年限（年）：住宅70年，商业40年拍卖时间：2022.5.19起拍价：楼面地价 2600 元/平方米成交价：楼面地价 3060 元/平方米溢价率： 17.69% 竞得人：眉山环天发展有限公司（四川佳龙房地产开发有限责任公司）
成交人背景
四川佳龙房地产开发有限责任公司为眉山天投集团持股拟新成立企业，易上集团控股80%、环天发展持股20%。
眉山天府新区投资集团有限公司（以下简称“眉山天投集团”）是经眉山市委、市政府批准成立的眉山市委管理的市属一级国有全资企业。公司于2018年12月12日注册成立，注册资本金50亿元人民币，现有正式员工642人。截止2021年11月，资产总额521.69亿元，净资产275.78亿元，已实现营业收入16.92亿元，利润总额4.89亿元。
集团积极推进整合重组工作，目前内设*党**委组织部、纪检监察部、行政部、战略发展部（董事会办公室）、投资经营部（成本控制中心）、财务部、人力资源部、风险控制部（招采中心）8个职能部门，拥有环天产投、环天金投、环天实业、环天建工、环天发展、天洪投资等6大二级子集团，下辖环天水务、环天小贷、环天供应链、环天智慧、环天石油、环天燃气、环天文传、韶华锦江宾馆、环天物业、环天东郡、环天天新、青衣实业、青衣建材、青衣文旅、申蓉保代等15家全资（控股）三级子公司，参股环天检测、环天良知、环天商砼、四川银行、龙鑫水务、成眉新材料、联东环天实业等7家子公司，组建成立了工业产业、乡村发展、创新创业、区域协同等4支基金。业务领域涉足市政基础设施与环境治理的投资、建设和管理，配套设施建设的投资，文化、医疗、体育、旅游、工业、农业、交通等项目的投资，土地整理与开发，房地产开发与销售，物业管理，国有资产经营管理等。 未来，眉山天投集团将始终坚持*党**管企业的总体要求，进一步聚焦主责主业，坚持市场化运作、实体化运营，坚定“个十百千”的发展目标（即上市公司确保一家争取多家、利润超十亿、营收过百亿、资产越千亿），坚守初心、勇担使命，切实做强做优做大各“环天系”专业子公司，努力将眉山天投集团打造成为省内一流的综合性国有投资集团。
-宗地看点-
两宗地块属于连襟地块，利于整体开发打造，地块不带产业和安置房配建要求，地段位置优越，在目前视高房地产市场大幅萎靡状态下捡漏优质地块，在市场回暖之际亦能获得不错利润空间。眉山天投集团做为有背景有实力企业，包揽近几年视高区域大部分优质地块，频频溢价拿地，押注城市建设，塑造城市形态，即做贡献，也是使命。
部分资料来源：眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心、眉山天投