不少读者看到这两天又出来一则楼市热点新闻，曾经的闽系房企旗帜之一融侨集团公告新增两笔未能清偿的债务，分别涉及中建投信托和平安信托，两笔未能偿还的信托资金约4.8亿元。其中平安信托的*款贷**是用于建设福清融侨悦府，而这个中建投信托安泉589号所募集的资金是用于建设仓山区的融侨瀚林郡。
正如我在12月7日《仓山“雷企”大幅打折价仍太高》一文中所说，福州本市的那些品牌房企往往还有一些家国情怀，比如融侨赚了钱也有回馈家乡，当年没少给福州城市建设的方方面面捐款。
融侨瀚林郡宣传名叫融侨则徐道壹号，这本是一个稳赚不赔的安商房项目，2019年5月拿地，2022年四季度交房。按理说这个盘商品房卖得挺好，还有安商房兜底不愁回款，这些信托资金不难清偿。然而福州的新盘，尤其安商房，都有着更加严格的预售资金监管，安置房回购款由政府拨付，打到监管账户按规定支取，无法提前挪用。
不得不说，就在这种资金链吃紧的情况下，融侨也没有提前转移预售款，而是把房子如期盖好，算是对得起自己的家乡。在这一点上融侨要远胜附近那个近期 以打折降价为名，实际只想卷着福州人的钱逃跑 的外地开发商（你们知道是谁）。除此之外，也请大家再回想一下，是哪些开发商在帝封江这个福州南大门的显眼位置搞出了一大片烂尾楼（甚至最近还被股东赶了出去）。
在过去一年多的时间里，品牌房企们排队爆雷，已是苟延残喘的开发商也不会再有拿地的力气，甚至直接从土拍会上消失，凑个数蹭脸熟都不愿意。我们自然也不再把那些开发商当回事，福州新盘不能买这个基本原则长期适用，时刻警醒购房人哪些房子是“不存在的东西”。
到了这个时候，正常人也不可能去买存在高风险的房子，有家国情怀的人就算不顾基本原则一定要买高价房，那他们也会买福州本市国企楼盘，善良人不会作出把福州的钱送外人这种对自己家乡父老 不忠不孝、不仁不义 之举。
随着开发商们相继欠薪裁员，越来越多的开发商工作人员开始投身房产自媒体行业，而且这些原本就搞营销搞策划的人比中介玩得还溜，不仅会写*脑洗**软文，还搞起了直播，拍起了小视频，至于拉个购房群，组织一帮房托忽悠购房人更是家常便饭的事情。
毕竟炒房割韭菜来钱快，那些人赚惯了快钱贪婪成性，你跟它们说要勤劳致富人家根本不屑一顾。让它们进厂学门手艺，让它们送外卖、送快递、跑滴滴赚辛苦钱，那更是一种奢望。房地产诈骗行为往往得不到法律制裁，*子骗**们这些年来干了无数坏事还能逍遥法外，这样一来房地产诈骗事业就会有人前赴后继。
不过那些*子骗**也越来越头疼，因为就算它们能跳出开发商另谋高就，但终究开发商才是它们最大的收入来源，现在金主爸爸们挨个挂点，还有谁来给它们投食？指望央企国企？那就算有钱给你也是僧多粥少，更何况佣金点数远没有以前那些民营房企给得高。
指望已在福州楼市占据半壁江山的福州市属国企？不好意思，那更是做梦，福州市属国企楼盘虽然卖房会找代理商，但走的都是正规招投标程序，点数早已定好，一般是销售额的0.8-0.9%，一个大项目也就三千多万，不会浪费福州人民的税款。所以这些代理公司只能混口饭，利润率没有多高，即使中标之后另找中介分销，给的佣金也远没有那些疯狂开展全民营销的楼盘高。
当然看到这里又会有很多“业内人士”暴跳如雷，他们想说你怎么说话这么难听，从业人员也得吃饭不是？嗯，要是都让你们吃饭大快朵颐，那会害死多少无辜的购房人，那得有多少刚需家庭惨遭破灭。正所谓正邪不两立，有正义感的人们会一起把 楼市反诈事业 持续下去，既然法律无法制裁搞房地产诈骗的人，那最起码要让善良人能够保护自己，为了国泰民安，就绝不能让*子骗**得意。