你向我局提交《依申请公开政府信息申请表》，于 2023年6月25日我局已收悉。
你申请公开：“拉斐水岸小区物业管理用房、社区卫生服务站、文化活动中心、社区服务中心、居民健身中心、养老服务、社区居委会、商业、幼儿园等配套设施所在的单体建筑楼号。”的事项。根据《政府信息公开条例》第三十六条第（二）项的规定，“所申请公开信息可以公开的，向申请人提供该政府信息，或者告知申请人茨取该政府信息的方式、途径和时间”。
经核实，拉斐水岸项目规划的物业管理用房、社区卫生服务站(医疗室)位于康祁公路西侧地块配套酒堡内及东侧地块大门北侧；社区服务中心（社区服务站人社区居委会位于S3、S5配套内及东侧地块大门北侧；文化活动中心（青少年活动中心）、养老服务（老年康复活动室）位于 S6、S7、S8、S9、S10 配套内及东侧地块大门北侧、配套商业位于东西地块大门两侧配套内、幼儿园位于东侧地块内。
怀来县自然资源和规划局
2023年7月5日
1. 产权属于全体业主共有：
拉斐水岸小区物业管理用房、文化活动中心、居民健身中心，供电、供水、消防、排水、污水处理厂等配套设施
2. 产权属于政府：
社区卫生服务站、社区服务中心、幼儿园、养老服务、社区居委会
3. 产权属于开发商：
商业（菜市场）
4. 业主对于小区的权利由个人专有、业主共有、共同管理三项权利共同组成，业委会的职能仅限于共同管理项下，组织业主共同决策的权力。共有设施设备的权利属于全体业主，如何使用亦由全体业主决定。
5. 按住建部的解释，公共设施的房产属全体业主所有，包括：物业管理用房、老年活动中心、养老服务站、医疗中心、社区服务用房等。这些房产免交物业费。如果是开发商的商业用房应交物业费。
拉斐水岸规划总体经济技术指标
图表来源：怀来县自然资源和规划局公开信息
来源：拉斐水岸家园
