日前，位于瓯海区潘桥街道的悦榕湾，“官宣”交付时间无法保证。
根据问政回复， 目前该项目原总包合同于4月4日完成签订解除协议；项目新总承包还在招标阶段。交房时间暂时无法确定。
截图自温州网络问政平台
按照约定，悦榕湾将在2022年9月30日主体结顶，后改成2023年3月30日主体结顶。 实际上，即便修改时间，当时进度较快的3幢也未能结顶。
2023年3月26日航拍，来源于温州房哥
计划于2024年11月30日竣工（竣工验收备案的时间）， 2024年12月31日开始集中交付 。
项目工期严重滞后。 去年9月，停工许久的悦榕湾还曾表示将于10月中旬全面复工复产，确保2024年12月31日如期交付。
截图自温州网络问政平台
没想到，时隔7月， 业主等来却是总包解约，需要重新招标，交付时间无法确定的噩耗...
碧桂园深陷债务泥潭。去年8月，碧桂园公开表示，公司遇到了自成立以来“最大的困难”。
今年2月，碧桂园在香港被提出清盘呈请。
碧桂园是较早入温的外来房企，是多个新兴板块的“开拓者”。 不过，随着外来房企增多和温州客户对住宅品质要求的提高，碧桂园在温州市场的话语权逐渐减弱。
在与滨江开发的滨江壹号交付后，碧桂园在市区仅有2个楼盘，其中与华鸿、大发联合开发的鹿城之光，今年2月交付，剩下的就是碧桂园独立操盘的悦榕湾。
悦榕湾主力面积段为建筑面积约97-125㎡。购买的业主都是刚需、自住。
项目区位图，仅供参考
项目于2021年11月首开，毛坯均价约18000元/㎡，装标1000元/㎡。
该盘共660套住宅，已售394套，去化率约60%。 从网签备案数据来看，今年只卖了1套，若不计这套，从去年10月开始悦榕湾一直是0成交。
市场大环境不好，项目销售不佳，是造成停工、进而交付时间无法确定的重要原因。
当然，这个时候讨论原因毫无意义，对近400位业主来讲，项目尽快复工复产，能够交付才是头等大事。
如今碧桂园还未走出困境， 在市区也仅有一个楼盘，单靠房企“自救”，估计是很难，还是需要地方政府以及各方努力协调、帮扶。
近两年，市区多个楼盘出现工期缓慢甚至是停工的情况。其中有的是多家合作开发，尚有靠谱房企能“自救”，若房企“自身难保”需要外力， 比如黄屿、蒲州的个别项目，也都是在其他企业介入下，才“起死回生”。 而且悦容湾还是有可售房源，是有机会通过销售回款是来推动项目工程进行。
当前楼市最大的问题是信心不足，若再有烂尾楼的出现，再挽回口碑就难了，希望项目能迎来好消息，业主能早日收房。