年底的楼市，让人雾里看花。
近期，常州溧阳拍出新地王，诞生两幅万元地，新房市场也不再一味的促销降价，楼市给人一丝回暖的感觉。
在这样的形势下，二手房市场现状如何？今天我暴走常州近20家中介门店，了解二手房市场真相。
其中一位资深中介表示：现在的楼市，整体来看，二手房市场已经在慢慢回温。大幅度降价甩卖已成往事，预计新年结束，会迎来一波小阳春。
今日看点如下▼
1、市场回暖迹象明显！今天多位中介表示：临近年底，房主着急资金回笼，对于房源价格都愿意让步，成交量相比之前，已经增多；
2、常州二手房房价目前处于平稳期，稳中有升；
3、中介表示：常州新房市场涌现多个高价盘，相比之下性价比更高的二手房要容易被买房人接受。
1、常州多位中介表示：二手房市场已经在逐渐回暖
今天我暴走常州主城4个区近20家中介门店，发现二手房市场已经不像我之前了解到的那样冷淡，甚至可以用回温来形容。
春江水暖鸭先知，市场如何，对冲在市场一线的中介而言是最清楚不过的。
我与常州多位中介公司的经纪人沟通，他们反映：临近年底，很多房主的态度已经转变，不再像以前那样“高高在上”，房源也不再一味的挂高价。
他们表示，现在买卖双方对于房价可以洽谈的空间变大， 随着二手房成交速度放缓，房主变得好说话，经历了市场变化之后，心态有所改变。
此外，今天我在钟楼区实探时，了解到新城香悦半岛和御源林城小区成交量相比上个月明显提高。
一位中介透露：11月门店新城香悦半岛小区并没有成交，但12月到现在，门店已有了3套成交，主要还是因为现在房主的心态变了，他手中卖出的1套房源便是因为房主愿意适当降价才得以成交。
我查询相关二手房网站后，发现确实如中介所言，新城香悦半岛本月成交的套数明显增多，成交价格也略低于挂牌价格。
图源链家
2、常州二手房房价已告别大幅降价时段，目前稳中有升
自今年下半年以来，我们常州楼市曾多次探访二手房市场，但了解到的情况都不是很好，新房市场的冲击，房主心态的变化，对于二手房市场都产生了不小的影响。
很多小区即便有房主降价卖房，但因为市场的缘故，都没有成功。
不过，今天，在我暴走多家中介后，发现市场确实正在发生变化。
主城区多位中介表示：现在距离过年越来越近，很多房主对于房子已经没有开始时那么急着卖，进入12月以来，大幅降价的房源也明显减少，很多房主都在等待明年金三银四的到来。
事实上，根据中国房价行情网的数据显示：常州二手房最新均价也确实是在稳步上升中。
图源中国房价行情网
3、中介表示：在常州新房市场高价盘成趋势的情况下，买房人更易倾向性价比高的二手房
今天，多位中介向我表示：之前常州新房市场更为火热，但明年二手房或有机会反超。
1、今年常州多个新房被曝出质量问题！
每年的年底都是交付旺季，能够顺利拿房没有质量问题的业主都是幸运的。
而今年，常州不少该交付的楼盘都被业主曝出各种各样的负面，小区绿化问题、消防问题、房屋质量问题等等。
让不少准备买新房的人都忧心忡忡，万一买了新房，运气不好摊上这种事怎么办？
2、常州新房价格水涨船高，未来高价盘已成趋势！
事实说话。根据我同事此前制作的常州各板块最新房价地图来看，越来越多的房价洼地被填平，尤其是乡镇板块突围逆袭。
在常州，高价盘已经成为未来的趋势。
相比之下，配套全，质量放心且价格低的二手房更容易被买房人接受。
对此，你是如何看待的，接下来常州的二手房市场将会如何，欢迎留言评论。
以上就是我今日实探的全部内容，欢迎大家留言和我们交流。
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