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今天大新闻是旭辉广场开业,堪称史诗级。商业载体变革的脉络里,记录着市井生活的变迁,反映了城市扩大、发展的历程。作为本地商业变革的重要参与者,绍兴市国商大厦可以说是越城商业史的一个“符号式”建筑,见证了越城商业的风云变幻。
上世纪80年代末,绍兴商业局所属的百货企业一统市区零售业之天下,尤其是位于解放北路43号的绍兴百货大楼,为全市规模最大的国营商业零售企业。彼时,城乡居民的购买能力正在提高,对商品的需求量明显增长,而且趋向多样化、高档化。百姓把休息日和空暇时间逛商场,当成乐此不疲的事情,求名牌、求新潮的风气日益盛行。

绍兴市国商大厦开业
1992年9月30日,绍兴市国商大厦开业,经营面积1万平方米,采用当时最流行的自动扶梯、中央空调、音乐喷泉、组合电视屏幕、电子显示屏、哈哈镜等新奇设施。同时,扩增了商品的种类和数量,商品档次由生活必需品为主转向耐用品为主,成为城市里物品最齐全和丰盛的地方。购物方式也从原来隔着柜台、由售货员拿取变为半开放的品牌专柜和导购服务式销售。商场早晨营业前,还会举行庄严的升旗仪式。身着仪仗队制式服装的员工,伴随着*歌国**乐曲声将*旗国**升上高高的不锈钢金属旗杆顶端,引得诸多路人驻足观看。

商场举行升旗仪式
国商大厦还与供销大厦、华谊大厦组成解放路核心商圈“金三角”,将周边的商业氛围打造得热气腾腾,不断开拓市场和客源,也为市区商贸业腾飞插上翅膀。时尚服装品牌、高档电器与包装精美的食品,是当时销售最火热的商品。1995年,国商大厦实现销售额3.12亿元,成为绍兴市区商场单店销售额首次突破3亿元的商场。

绍兴市国商大厦旧貌
潮起必有潮落。1997年开始,受亚洲金融风暴影响,大多数百货企业业绩衰退,国商大厦也不能例外。如何寻找发展突破口,成了当时百货企业的生存题。
2000年,绍兴市国商大厦正式注册为有限责任公司。企业完成转制后,进入规模快速扩张期,当年实现销售2.16亿元,利润1414.9万元,创本地零售业历史之最。2001年,大厦北侧原五丰食品店商业地块拍卖,国商大厦以3700万元的“天价”,PK掉参与竞拍的几家房地产公司,吃下了这块地。
这是国商大厦发展过程中非常关键的一步棋。这块地让商场营业面积增加了6000多平方米,国商大厦趁此机会重新布局,极大地改善了购物环境,巩固了市区百货业老大的地位。
千禧年开始,超市、便利店、专业店纷纷涌现,这场综合性的零售革命对百货店形成*攻围**之势。尤其是2004年,一场市区商贸业的地震更是让本地百货人士措手不及。这一年,号称“时尚与杭州同步”的“润和”扎根解放路,并在圣诞节掀起了一场“满就送”的热潮,那一晚的火爆场面让人记忆犹新,越城人充分体会到疯狂购物的满足。随后,春天百货、金时代广场和国际摩尔城也打着大型购物中心的旗号,来分享越城商贸业的一杯羹。

2002年的解放路
市场经济的大环境,形成了风生水起的激烈竞争态势。为此,国商大厦将扩建三期项目提上日程,把多年出租给工商银行使用的附楼拆掉重建,与商场连为一体,从而增加六七千平方米的营业面积,极大提升了商场的品质和购物体验。
2006年初,国商大厦放弃高额固定的租金回报,撤销新楼一楼几个内地名牌专卖柜,重新进行高档装修,开始实施一个接轨杭州、上海的精品现代百货的战略计划,总投入达2000多万元。
当时,国际顶级品牌就像一个个“白富美”,拥有非常高的“粉丝”号召力,大多落地于一线大城市,并未考虑让品牌进驻越城。为此,国商大厦负责人多次跑到上海、香港等地与知名品牌商接洽,经过一年的奔波筹备,成功引进劳力士、欧米茄、帝舵等品牌,开出了1000多平方米的精品馆。自此,越城人在家门口也可以买到最顶级的国际大牌,精品消费的概念逐渐被本地百姓接受。

国际知名品牌纷纷入驻国商大厦
品牌战略让国商大厦进入发展快车道,营业额保持着高速增长:2007年5.09亿元、2009年6.79亿元、2010年8.28亿元、2011年8.83亿元、2012年9.43亿元……纳税额也是年年排在本地同行之首。随着兰蔻、雅诗兰黛、香奈儿等越来越多的国际知名品牌接踵入驻,国商大厦成功转型为一家高档品牌商场,在奢侈品消费领域杀出了一条血路。

国商大厦新貌
这几年,越城商贸零售业早已走出了解放路。城东世茂、城南金帝银泰、城西华联银泰等新商圈逐步崛起,鲸银城等乡镇综合体异军突起,越城的商业形态越来越多元化。而国商大厦依然是本地商贸业的老大哥,经过30多年的发展,在高端消费阶层中树立了良好口碑,成为越城商贸业的时尚风向标,拥有着深厚的客群基础,并持续在商场业态与品牌内容上发力。未来,沐浴在改革春风中的国商大厦将成为更多时尚潮流活动和品牌推广的优选地,继续书写这座城市的繁华,为越城实体经济发展、提升消费者生活品质铺就幸福路径。

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来源:越城发布、越小州
行桥岩塘舍,走江湖山浦。听星澄明羽,乘浣陶暨唐。登府塔门埠,望曹关百厦。
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