文/王枇梓
今天是2020年8月8日，是个圆滚滚的喜庆日子。
适合收获幸福，适合花钱，适合买房。
新吴区的中梁芯都会就在今天盛大开盘！
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售楼处现场直击
7月29日，新吴区电缆厂地块土拍过程胶着的厉害，建发、远洋一轮又一轮。
最终，经过162轮竞价，地块被建发以14749元/㎡的楼面价，溢价率34.08%拍得，一举刷新融创长江映13637元/㎡的楼面价！成为新区楼王！
置业顾问表示，土拍之后，来看房的人明显多了起来。
▲置业顾问朋友圈
小编今天12点来到售楼处，楼栋正在紧密施工。
▲售楼处实拍
现场人潮如流，售楼处还配有零食点心饮料，很是贴心，正值周六，不少家长带着孩子前来看房。
▲现场图
的确，相比电缆厂地块，中梁芯都会也算是价格洼地了。并且，中梁芯都会的优势就在于楼盘的品质。
因为项目一共5栋楼，4栋住宅分布在地块的四角，再加上一栋公寓，楼间距有65米，视野足够开阔。
▲现场沙盘图
项目首开3#，预计售价在20000-21000元/㎡左右，以下为现场的一房一价价格公示表。
▲价格公示表
小编还遇到了一个大户。
名下已有3套房，但不是在无锡买的房，一套全款买入，两套*款贷**买入，其中一套已经还清，还有一套即将还清。
置业顾问向其了解*款贷**还清的时间，这位顾客表示不记得了，随即询问，“怎么，是有什么影响吗？”
置业顾问为难表示，可能没有办法三成首付，这位顾客松一口气，“那没事的，我可以五成付的。”
小编只能感叹，人和人的差距就是这么的大。
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项目信息概览
项目位于新吴区CBD旺庄路核心地段，长江路正中心，宝龙广场旁，10分钟直达市中心。
▲项目区位
除了宝龙广场、周边还有星光名座生活广场等商圈。
▲金轮星光名座示意图
距离地铁3号线（试运行）与规划中的5号线旺庄路站300米，距高铁新区5公里，距无锡机场7公里。
▲3号线线路平面示意图
生态绿色方面，周边有友谊林公园，旺庄公园，梁塘河生态湿地，新城中央公园，新洲生态园。
▲旺庄公园
紧邻旺庄科技园、太科园，大家都知道人才是促进城市发展的一大元素，大量人才的聚集，促进经济发展，形成城市的良性循环，从而促进进一步稳定发展。
项目东侧为凯宜医院，这是哥伦比亚投资集团在中国新建的第一家二级综合医院。
▲凯宜医院效果图
据了解该医院初步规划开放300张床位和7间手术室，配备MRI、CT、四维超声等国际领先医疗设备，设置脑病中心、创伤中心、高端妇儿等科室，总投资1.2亿美金。为了便于国内外患者就诊医疗服务，医院实施“两保”（医保和商保）结算。
▲图源无锡凯宜医院
2#/3#总高23层，6#总高26层，7#总高25层，布局为2梯4户，预计2022年12月底交房，物业公司为中梁物业。
▲效果图
项目首开3#，预计售价在20000-21000元/㎡左右，以下为现场的一房一价价格公示表。
项目共有3套户型，建面95-110-130㎡。
95㎡为3室2厅1卫的户型，共推出180套，
双阳台设计，厨房U型操作台，独立书房未来可以改造成小次卧或者客卧。
110㎡是3室2厅2卫的户型，共推出132套。
主卧套间设计，满足绝对私人空间，2卫的设计，减少尴尬时间的存在。
130㎡是4室2厅2卫的户型，共推出48套，独立双卫设计，主卧带有步入式衣帽间，幸福的一天从衣帽间开始。
新区目前在售楼盘不多，加上土拍热度未减，感兴趣的可以去售楼处看一看，项目的去化情况稍后小编会公布在留言区。