近日，龙湖地产公布的8月单月成绩单：西部、环渤海、长三角、华中、华南等区域共实现签约额120.6亿元 环比增长16%。其中长三角区域（签约41.3亿元最多），杭州春江天玺签约额超20亿元，位列全市商品住宅签约榜首，看来龙湖地产布局杭州8年打造16个项目收获稳健，与万科、中海并肩，而夺得全市榜首的竟然为龙湖的“天”字系产品，37000均价还深受杭州市民的青睐。
众所周知，凡是具有品牌价值的开发商，如杭州外来品牌万科、中海，杭州本地品牌绿城、滨江，都有一批铁杆粉丝追随认同，龙湖地产也不例外，2009年入杭州，到现在已有8个年头，开发过不少优质项目，已成为购房者值得信赖的品牌。统计显示：目前龙湖共面市16个楼盘，已售完项目11个，占69%；当前暂无房可售的待售项目5个，占31%。
从楼盘区域分布来看：龙湖8年所开发16个楼盘多集中分布在江干区、滨江区、萧山区，其中江干区楼盘5个，占最多；余杭区楼盘1个，占最少。
自2009年拿下金沙湖宅地，开发了龙湖滟澜山和滟澜天街开始，到2010年拿下超山漳河地块，开发了首个别墅项目龙湖香醍溪岸，2012年拿下滨江地块，开发了当时创造1小时揽金4亿的龙湖春江彼岸；2013年拿下丁桥二期地块，开发了龙湖明景台；2014年拿下龙湖春江郦城地块，首开3小时揽金21亿;自此以后，龙湖在杭州区域楼盘市场上领跑，产品线从解决刚需需求的普通住宅，到满足改善或投资性需求的高端洋房、别墅，再到大体量综合体提升住宅附加值及城市生活格局，特别是天街在杭州市场火速蹿红，更说明了龙湖在住宅、综合体、商业等各种物业类型中灵活切换，一些项目的热销已经说明购房者的某种选择取向，个别项目虽然曾受到楼盘宣传、园林绿化、面积缩水等交房困扰，但多年的发展，龙湖已经在高端住宅、洋房和别墅产品上以做“奢侈品”的匠心打造每一个环节。商业方面， 9月23日开业的杭州滨江天街定位“乐享潮生活”，为杭州市民营造了一个提供生活和社交的空间平台，这足以与万科、中海并肩，一次又一次的聚变，龙湖品牌及产品已逐渐深入人心并受购房者青睐。
那么杭州楼市龙湖目前在售项目情况到底如何，下面跟随小编来看看吧！
就龙湖新房售卖情况来讲，目前待售项目5个。江干区的新城龙湖湾上风华，根据小编了解，该项目由新城和龙湖两家开发，主要是由新城在做，预计价格17000元/平米，刚需购房很是适合。滨江区的龙湖郦城公馆。其中萧山区龙湖天钜、龙湖春江天玺、龙湖天璞三个项目，均为龙湖在优质地段打造的“天”字系列，在龙湖的产品体系中，“天字系”代表的是高端，其匠心的产品推出就受到了市场购房者的青睐。8月这几个天字系列在售的房源基本售罄，到了9月份基本处于无房可售的待售状态。
下面小编提供上期8月份龙湖3个在售楼盘的价格及性价比情况，以及9月待售楼盘的最新动态，以期给购房者进行参考。
从8月在售楼盘性价比角度来说，龙湖天钜当时均价32000元/㎡，楼盘性价比两星半最高。
9月份暂无房源，后期预加推房源的最新情况如下：
① 龙湖天钜：前期推出的洋房1-4#房源，均价37000元/㎡，高层11-14#房源，均价32000-33000元/㎡，全部已售完。将于近期推出装修成品高层10号楼，139方4室2厅2卫户型，已启动验资，具体开盘时间待定。
② 龙湖春江天玺：项目前期推出房源已经售完，二期目前仅剩2幢排屋未开盘，时间待定。
③ 龙湖天璞：先期推出的1-5号楼洋房，主力户型156-163方，均价45000元/㎡，目前已全部售罄。即将加推高层房源，为106-139方的三房和四房户型，具体开盘时间待定。
④ 龙湖郦城公馆：暂时无房源在售，预计九十月加推，主力户型面积约为50-64方，价格待定。
以上为龙湖待售情况，有意向购房者可持续关注！那么已经售罄的11个项目如何呢，且看下：
作为次新房或二手房的龙湖项目，如龙湖香醍溪岸，当时新房售卖均价6500元/㎡，现在二手房均价12000元/㎡；龙湖名景台，当时新房售卖均价约15000元/㎡，现在二手均价30000元/㎡；龙湖春江彼岸当时新房售卖均价约23000元/㎡，现在二手均价40000元/㎡。回过头来再看看待售的新房预估价，不难发现一二手房子价格在一些区域板块的出现倒挂，有的差距还很大，希望这个挂牌价不是虚高，但也不排除未来有回落的可能哦！
总体来说龙湖入杭8年造16个项目，至少达到了与万科、中海比肩，其“天”子系高端产品更是受到了市场的追捧，喜好龙湖的购房者因目前暂无房源看来要等待了。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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