春语江山

春语江山是菜园坝商圈内的优质小区，小区位于重庆市渝中区，小区由重庆春语实业（集团）有限公司建成于2012年，由重庆云峰物业发展有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有8年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区居住舒适度上，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为13911元/平方米，高出菜园坝均价（1.23万/㎡）1594元，比渝中区均价（1.45万/㎡）低约632元。小区目前均价较高，总体来看高于菜园坝商圈价格但低于渝中区均价。

近6个月以来，春语江山成交量在菜园坝排名第14。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从32㎡的1居~139㎡的4居应有尽有，整体房价在55万到260万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁鹅岭站直线距离约444米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门1826米左右即可到达佳施购物这家大型购物中心。

佳施购物是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆市人民医院（三级甲等医院）、重庆中俄友好医院（三级甲等医院）、重庆医科大学附属儿童医院（三级甲等医院）、重庆医科大学附属第一医院（三级甲等医院）、重庆朝天门医院、重庆大学附属中心医院、君盾中医院、国恩中医院、重庆邮政医院、重庆创泰黄杨新城医院、重庆市市级机关直属医院、重医大一分院、重庆电信职工医院、中国科学院大学重庆医院、重庆市人民医院、重庆市江北区人民医院、重庆西计医院、渝中区第四人民医院、重庆市中西医结合康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了春语江山，菜园坝板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中核鹅岭一品（建筑年代：2016；均价：14597.6元/㎡）
• 车站公寓（建筑年代：2015；均价：6474.0元/㎡）
• 峨岭景苑（建筑年代：2015；均价：14516.0元/㎡）
• 春语江山（建筑年代：2012；均价：13914.4元/㎡）
• 钱塘玫瑰湾（建筑年代：2007；均价：11919.0元/㎡）

以上即为幸福里对春语江山的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。