环京房地产深度解析 (环京房地产销售排名)

环京房产销售,环京房地产销售排名

如果你在北京周边,燕郊、大厂、香河、廊坊、永清、固安、涿州等地买过房或看过房的话一定有一个很深的感触,就是房产销售特别多特别是有项目开盘时,乌压压的人群里边光销售就能占到一半,为什么会有如此多的人员都加入到房产销售这个行业里了呢?

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地产公司发佣金现场

1.前几年房地产利好消息多,行业里基本上属于捡钱。

国家对于政策的放松导致这几年房价跟做了过山车似的来了一轮疯涨,销售这行咱们应该都知道都是靠提成过日子的,底薪一般都是能满足基本的生活,环北京周边的地产销售月薪一般在2500-3500左右,这些钱租个房子加上吃饭省着点能够了。

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但为什么还有这么多的人从全国各地的涌入进来做了房地产这行呢?

这几年北京的房子跟做了过山车一样,北京的房子涨那么离北京最近的几个区域也就一直再涨,因为北京的人口太多了,北京的房价太高了,北京的限购太严了(没有最严只有更严),这导致了大量的有需求的刚需要去北京周边居住,这样也让大量的投资客看到了机会,不要怪这帮投资客在炒房,他们也是付出了大量的时间和经历还有魄力去寻找到了这样一个地方。 而你的时间和精力都去干嘛了,吃饭、喝酒、吹牛、玩手机,看到房价涨了还去骂,自己没本事去看到先机就不要去怪罪别人。

从事房地产销售的一线销售员整天的与房地产打交道,他们也会接触到一手的资源,这几年很多的房产销售已经积累了上千万的身家。房产市场火爆销售员朋友介绍朋友所以大量的人员就这样集中了起来,据了解环京每套房的提成从几千到几万不等,

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几千块钱的提成是怎么赚到10万的呢?

很多人会说靠数量,一个月卖15套房就差不多了,说这话的肯定是不了解环京的市场,咱们不排除这种可能性,肯定有这样的但是这样的机会实在是太少了,为什么这么说呢?因为卖房的比房子都要多,市场好一般一个月能卖个2-3套这就很厉害的了,月工资在10000-20000这样。

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2.很多的房产投资者根本不知道市场上还有压房这一说

什么叫做压房,压房就是在一个区域刚开始火但是还没有火的时候,开发商或者是代理商拿出一部分楼盘以当前的市场价把房子定下,一般一个楼盘会拿出10-20套房子,只需要交个首付钱或者是电商就可以,几个月以后开发商会承诺给一次免费更名的机会。压房其实是最稳妥的方法,也是短线投资最好的方式,比如以每平米3000的价格压得房子,几个月以后房子价格涨到了5000,那么每平米你就赚了2000块钱的差价,以100平计算。

100*2000=20万,但这20万是要一次性付清才可以。

很多人会担心房子卖不出去咋办,这种担心跟多余是没啥区别的,因为当所有的中介公司和代理商同时去卖那个区域的房子时,你根本就不用担心没有客户买房子,这也是房产销售自己赚钱最快的捷径,小编曾经有一个做房产的朋友通过这种方法一个月赚了30万。

但是这种能压房的房子有一个弊端就是开发商的五证不全,所以在选择楼盘时一定要擦亮眼睛选择靠谱的开发商才可以。

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