1月27日，海南无忧房投资顾问有限公司（下称“无忧房”）与法鲤完成签约，正式成为百城千店·房宜鲤法律互助计划的第60家会员单位。至此，百城千店·房宜鲤法律互助计划在海口地区的签约门店数已突破150家，覆盖房产经纪从业人员超1800人。其中，包括无忧房、卓亚家缘、房世家、房盈行、聚万家等多家海南岛知名房产经纪服务商。
无忧房官方网站
无忧房隶属于易达行集团，2016年初脱胎于“E房网”，是海南地区颇具影响力的本土大型综合性房产经纪服务商。自成立之初，无忧房就立足于海南市场的实际情况，深植于易达行多年来在所积累的数据库之上，构建有别于其他房地产网站架构的运营体系，以面向岛外客户的海南旅居门户为立足之基，构建后端驱动的技术*网站性**，配合线下营销活动向全网用户精准推荐岛上房源。依托于自营的房产交易电商平台，无忧房快速实现从传统线下代理模式到O2O营销代理模式的转型升级，业务涵盖一手房分销和二手房租售两大板块，服务辐射全岛市县，其中仅二手房直营门店数达到43家，是海南地区直营门店最多的房产经纪服务商。
▌法商融合，为小微实体经济赋能
在过去几十年房产交易市场高速发展过程中，作为房地产市场的伴生产业，房产经纪业也经历了野蛮生长，遗留诸多发展痛点。例如，“人才在别的行业是“资产”，在房产经纪行业却是“耗材”。房产经纪人长期缺乏准入门槛，人员大进大出，平均从业时间只有6个月，行业充斥着与C端消费者“单次博弈”的短期逐利行为，甚至不惜铤而走险，而疏于专业沉淀和服务升级，让整个房产经纪业的职业认同感深受打击，房产经纪被社会误解为单纯提供房源信息，导致“跳单”、“逃佣”等现象禁而不绝。而传统的中介费分配体系又是“零和博弈”结构，奉行赢者通吃，导致门店之间、经纪人之间恶性竞争不断升级，甚至大打出手，互相恶意撬单、攻讦，彼此*锁封**房源、信息，极大地阻碍了行业健康发展。
徐政 法鲤创始人
法鲤创始人徐政女士认为，随着房产交易由刚需市场向改善市场转变，由新建市场向存量市场转变，房地产经纪行业也开始转型升级，从主要提供住房交易信息转向提供高品质居住服务。事实上，无论是从推动实现房产流通和梯级消费的角度出发，还是从顺应人民美好居住生活需要的角度来看，存量市场时代更需要高品质的房产经纪服务，且可预期的市场前景巨大。目前，存量住房交易中通过房地产经纪服务促成的比例，美国等房地产市场成熟国家一般在90%以上，我国平均为60%左右，北京等大城市已达80%，预计该份额未来还会继续攀升。
依靠资本、市场和互联网的优势，以贝壳为代表的众多头部房产经纪服务商快速转型，不断升级房产经纪服务品质，陆续推出真房源、VR看房、交易不成全额退款、先行垫付、原价回购、差额补偿等众多差异化服务组合，不断吸引高学历人才加入并抢占房源池，持续丰富长尾业务并优化盈利结构，甚至切入单方代理、推出经纪人网络（ACN），希望重构房产经纪市场，已然对传统中小微房产经纪服务商形成巨大的差异化竞争优势。尤其是，在刚刚过去的2020年，传统中小微房产经纪服务多在平台和疫情的夹缝中求生存。
某房产经纪服务商推出的安心承诺（图片来源网络）
秉承着为小微实体经济赋能的价值主张，法鲤运用法商思维和大数据工具，深度解构房产经纪的业务模式、风险模型，以预防跳单、佣金追讨和服务升级为抓手，将法律服务的专业优势与房产经纪的行业特点相结合，于2020年12月19日成功发布房宜鲤法律互助计划和法鲤签电子签约平台。借助于房宜鲤和法鲤签的协同优势，以及家门口律师和分钟级响应地法律服务保障体系，法鲤正在快速搭建房产经纪行业的共享法务区。通过充实专业力量、规范经纪行为与推动服务升级，让法律赋能房产经纪业，进而逐步实现法律风控底层化、交易流程高效化和佣金清收自动化，帮助中小微房产经纪服务商更好地转型升级，最终为消费者提供高品质的房产经纪服务。
房宜鲤法律互助计划，是法商融合在房产经纪业的成功应用，旨在为房产经纪服务商提供合同定制、预防跳单和追佣清收的法律服务解决方案；法鲤签电子签约平台，与WPS、企查查、支付宝和法鲤帮完美打通，配置查老赖、找律师、查证照等风险管理工具，实现编、审、签、存、执的一体化，以及法律服务在签约管理、履约管理和争议解决过程中的全覆盖。
「百城千店·房宜鲤法律互助计划」 1月16日，为了让房宜鲤可以赋能更多的房产经纪服务商，法鲤正式将房宜鲤升级为百城千店·房宜鲤法律互助计划，即在全国100个城市各寻找1000家房产经纪服务商成为房宜鲤法律互助会员。该计划将分三期实施：
一期：房宜鲤的全国签约门店数突破1000家；二期：房宜鲤签约门店数过1000家的城市突破100个；三期：签约门店数过1000家的城市，产业上下游合作门店数突破1000家。
目前，法鲤已在海口、三亚、郑州、成都等多地启动该计划。