杭州楼市从2016年调控开始， 限购不断加码，受2022年杭州亚运会利好、城市地铁及配套建设以及人才流入、*迁拆**改造等多种因素影响，2017年的房价一路高涨、房源面市快销、土地拍卖火热成为杭州楼市的写照。说到底是人口增多，需求扩大，包括近2万*迁拆**户涌入楼市，加上杭州人文底蕴深厚以及适宜居住的环境，使得好多好多消费者还是深深感受到自己在购房路上依然艰难。那么，11月来临，杭州楼市目前还有那些在售楼盘？价格情况怎样？性价比如何？为此，小编特整理了杭州129个在售楼盘价格及性价比排行全表内容，期望对你购房有所帮助。
好房排行统计显示：目前杭州在售楼盘129个，整体均价29683元/平米，平均性价比2.9星级。就区域分布来说，余杭区在售31个楼盘，占最多；临安区最少，2个楼盘。就区域整体均价来看，4万以上高价区域集中在拱墅区和下城区；3万左右分布江干、西湖、滨江区域；2万左右楼盘最多，共54个，集中在余杭区和萧山区；1万左右楼盘最少，共8盘，为临安和富阳。
就各区域在售楼盘平均性价比来看，除富阳区因楼盘少，价格低平均性价比四星级外，区域平均性价比在三星级以上的分布在余杭区、萧山区、临安区，全市平均性价比星级为2.9，基于此，其中余杭区平均星级3.7(即靠近3.5星)占很大优势；两星级区域的楼盘价格相对较高。
综上来看：余杭区无论在售楼盘数、均价和性价比等，都较优于其他城区，故余杭区31盘均价2.1万买房值最高，购房者可重点关注。
具体各个区域的在售楼盘价格及性价比情况，请看详细各区全表：
余杭区
在售楼盘31个；整体均价20910元/平米；平均性价比3.7星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
星级 |
|
1 |
嘉丰万悦城 |
12000 |
5 |
|
2 |
瑞金华丽嘉苑 |
12000 |
5 |
|
3 |
东厦东港花苑 |
14000 |
5 |
|
4 |
中港罗兰小镇 |
19000 |
4.5 |
|
5 |
融创金成英特学府 |
17000 |
4.5 |
|
6 |
星运丽园兰逸 |
15000 |
4.5 |
|
7 |
钱塘梧桐蓝山 |
15000 |
4.5 |
|
8 |
复泰雅宸华庭 |
14000 |
4.5 |
|
9 |
金都夏宫 |
20000 |
4 |
|
10 |
梦溪东明山居 |
14000 |
4 |
|
11 |
万科锦云坊 |
20000 |
4 |
|
12 |
赞成龙兴道一号 |
20800 |
4 |
|
13 |
赞成一品 |
20000 |
4 |
|
14 |
大美公寓 |
24000 |
3.5 |
|
15 |
融创金成未来海 |
22000 |
3.5 |
|
16 |
万科未来城二期 |
22000 |
3.5 |
|
17 |
绿野春天翠谷幽兰 |
20000 |
3.5 |
|
18 |
佳兆业西溪璞园 |
24500 |
3.5 |
|
19 |
赞成乐山红叶 |
25000 |
3.5 |
|
20 |
万科郡西澜山 |
25000 |
3.5 |
|
21 |
理想银泰城 |
17000 |
3.5 |
|
22 |
协安蓝郡 |
25000 |
3 |
|
23 |
竹径云山 |
23000 |
3 |
|
24 |
融创金成西溪海 |
25000 |
3 |
|
25 |
四维金座 |
12500 |
3 |
|
26 |
溪悦宸府 |
22000 |
3 |
|
27 |
合景映月台 |
28000 |
3 |
|
28 |
东晖龙悦湾 |
26900 |
3 |
|
29 |
绿城莲园 |
32000 |
3 |
|
30 |
万通时尚公馆 |
28500 |
2.5 |
|
31 |
香港兴业耦园 |
33000 |
2 |
萧山区
在售住宅楼盘23个；整体均价25130元/平米；平均性价比3.2星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
星级 |
|
1 |
九悦江南 |
15000 |
4 |
|
2 |
众安朝阳银座 |
15000 |
4 |
|
3 |
天地墅园首府 |
17500 |
4 |
|
4 |
中骏钱塘御景 |
17500 |
4 |
|
5 |
御湖公馆 |
15000 |
4 |
|
6 |
北辰奥园 |
18000 |
3.5 |
|
7 |
开元广场 |
29000 |
3.5 |
|
8 |
绿都南江壹号 |
24000 |
3 |
|
9 |
金地天逸 |
30000 |
3 |
|
10 |
顺发堤香 |
30000 |
3 |
|
11 |
旭辉滨江东方悦府 |
25000 |
3 |
|
12 |
中国铁建德信君宸 |
28000 |
3 |
|
13 |
滨江新城东方名府 |
27000 |
3 |
|
14 |
华瑞晴庐 |
28000 |
3 |
|
15 |
新城香悦奥府 |
27000 |
3 |
|
16 |
融信永兴首府 |
28500 |
3 |
|
17 |
融信江南学府 |
28000 |
3 |
|
18 |
保利融信大国璟 |
35000 |
3 |
|
19 |
众安嘉润公馆 |
27000 |
3 |
|
20 |
万科大家世纪之光 |
34000 |
3 |
|
21 |
融信萧山公馆 |
35000 |
2.5 |
|
22 |
欢腾国际 |
23000 |
2.5 |
|
23 |
御金台 |
21500 |
2 |
西湖区
在售住宅楼盘20个；整体均价30275元/平米；平均性价比2.6星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
性价比 |
|
1 |
绿城之江1号 |
22000 |
3.5 |
|
2 |
云栖小镇国际青年公寓 |
18000 |
3.5 |
|
3 |
九玺空间 |
17000 |
3.5 |
|
4 |
协安紫郡 |
25000 |
3 |
|
5 |
融创瑷骊山 |
23000 |
3 |
|
6 |
贝利云栖中心 |
19500 |
3 |
|
7 |
迪凯西湖国际茶博城 |
16000 |
3 |
|
8 |
西溪十九府 |
24000 |
3 |
|
9 |
中旅·紫金名门 |
35000 |
3 |
|
10 |
万科玉泉 |
36000 |
3 |
|
11 |
复地黄龙和山 |
35000 |
2.5 |
|
12 |
万科坤和玉泉 |
37000 |
2.5 |
|
13 |
钱江西溪和景 |
30000 |
2 |
|
14 |
滨江西溪明珠 |
40000 |
2 |
|
15 |
筑品金座 |
28000 |
2 |
|
16 |
万科香樟洋房 |
43000 |
2 |
|
17 |
华元天鹅堡 |
28000 |
2 |
|
18 |
融信杭州公馆 |
58000 |
2 |
|
19 |
绿城西溪世纪广场 |
26000 |
2 |
|
20 |
华润新鸿基天峦 |
45000 |
1.5 |
江干区
在售住宅楼盘23个；在售楼盘整体均价36813元/平米；平均性价比2.3星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
性价比 |
|
1 |
天达广场 |
13500 |
3.5 |
|
2 |
置鼎明珠1号 |
14000 |
3.5 |
|
3 |
新城湾上风华 |
17000 |
3.5 |
|
4 |
中旅·城仕公馆 |
23000 |
3.5 |
|
5 |
郡原相江公寓 |
30000 |
3 |
|
6 |
首开武林8栋 |
34500 |
3 |
|
7 |
中企艮山府 |
33000 |
3 |
|
8 |
融创玖樟台 |
40000 |
2.5 |
|
9 |
东方君悦 |
40000 |
2 |
|
10 |
恒祺克拉天玺 |
33000 |
2 |
|
11 |
三花国际 |
28000 |
2 |
|
12 |
招商雍和府 |
31000 |
2 |
|
13 |
万科大都会79号 |
49695 |
2 |
|
14 |
东亚新干线 |
27000 |
2 |
|
15 |
世包国际中心 |
37000 |
2 |
|
16 |
中海御道路一号 |
50000 |
2 |
|
17 |
高德置地广场 |
45000 |
1.5 |
|
18 |
世茂天宸 |
60000 |
1.5 |
|
19 |
融创涌清府 |
52000 |
1.5 |
|
20 |
保利中央公馆 |
56000 |
1.5 |
|
21 |
绿地华家池印 |
52000 |
1.5 |
|
22 |
杭州来福士广场 |
45000 |
1.5 |
|
23 |
向江来时代中心 |
36000 |
1.5 |
滨江区
在售住宅楼盘5个；整体均价32200元/平米；平均性价比2.1星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
星级 |
|
1 |
钱塘大观 |
28000 |
3 |
|
2 |
金铂湾 |
24000 |
2 |
|
4 |
江滨澜廷 |
31000 |
2 |
|
3 |
银杏汇 |
46000 |
2 |
|
5 |
海威新界 |
32000 |
1.5 |
拱墅区
在售住宅楼盘11个；在售楼盘整体均价40818元/平米；平均性价比2.2星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
星级 |
|
1 |
首开望宸 |
25000 |
3 |
|
2 |
阳光郡 |
29000 |
3 |
|
3 |
蓝钻天成 |
28000 |
3 |
|
4 |
复地壹中心 |
25000 |
2 |
|
5 |
远洋招商上塘宸章 |
31000 |
2 |
|
6 |
绿城运河郡 |
30000 |
2 |
|
7 |
九龙仓珑玺 |
44000 |
2 |
|
8 |
顺发吉祥半岛 |
52000 |
2 |
|
9 |
大家绿城金麟府 |
43000 |
2 |
|
10 |
碧桂园西江月 |
55000 |
1.5 |
|
11 |
武林壹号 |
87000 |
1.5 |
下城区
在售楼盘8个；整体均价46500元/平米；平均性价比2.1星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
星级 |
|
1 |
杭州新天地 |
24000 |
3 |
|
2 |
阳光银泰城 |
23000 |
3 |
|
3 |
新天地中心 |
27000 |
2.5 |
|
4 |
万科新都会1958 |
45000 |
2 |
|
5 |
朗诗乐府 |
40000 |
1.5 |
|
6 |
九龙仓君玺 |
65000 |
1.5 |
|
7 |
新湖武林国际公寓 |
68000 |
1.5 |
|
8 |
武林外滩 |
80000 |
1.5 |
富阳区
在售住宅楼盘6个；在售楼盘整体均价15500元/平米；平均性价比4.2星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
星级 |
|
1 |
恒鑫·贤明府 |
9000 |
5 |
|
2 |
天鸿美和院 |
13000 |
5 |
|
3 |
九龙仓雍景山 |
16000 |
4.5 |
|
4 |
中大西郊半岛 |
19000 |
4 |
|
5 |
富阳财富中心 |
16000 |
3.5 |
|
6 |
富春新天地 |
20000 |
3 |
临安区
在售住宅楼盘2个；单个楼盘均价19000元/平米；平均性价比3.2星级。
|
排名 |
楼盘名称 |
价格 |
星级 |
|
1 |
绿城桃李春风 |
25000 |
3.5 |
|
2 |
雷威沁园 |
13000 |
3 |
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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