乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
中南环球·春风南岸位于青岛西海岸新区东岳路与珠山路交汇，胶南十中西,老城中心，新城区的起脚点
【项目亮点】
1、项目价格为8900元/㎡起，在板块内有优势
2、项目户型面积93~125㎡，涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有17个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于黄岛新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69935㎡；建筑面积255886㎡；有23栋；总共1770户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为青岛中南物业管理有限公司;物业费住宅：2.1元/平米/月;暖气;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.67，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。
【户型分析】
D户型-三居室-建面约125㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
南向创新大开间设计，超大开间，双面宽阳台设计，宾朋谈笑间尽显人生进阶；灵动空间设计，全龄化户型，三代同堂，尽享家的温暖；客、餐、厨一体化设计，方正通透，美食美景切换自如；干湿分离，自在功能分区，舒适生活体验；超大飘窗设计，延伸视觉空间，实用优雅完美契合。
A户型-三居室-建面约93㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约93㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。
南向三开间，连体宽阳台设计，奢享大花园开阔视野；百变厨房，餐厨一体，动线合理，惬意就餐，随心所欲；健康卫浴系统设计，干湿分离，自在功能分区，舒适生活体验；主卧定制衣柜，超强储物功能，生活更加从容条理；超大飘窗设计，延伸视觉空间，实用优雅完美契合；
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是车管所(公交站), 与楼盘直线距离为242米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是花都蓓蕾幼儿园(琅琊台路店)，距离楼盘454米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为青岛市黄岛区红十字会医院，距离楼盘1409米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是黄岛区社群超市(天福小区店)，距离楼盘370米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含93~125㎡,价格约8900元/㎡起，适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。