近日，*共中**江苏省委组织部、*共中**江苏省委非公有制企业和社会组织工作委员会、*共中**江苏省住房和城乡建设厅*党**组、*共中**江苏省住房和城乡建设行业委员会联合发布《关于命名2022年度*党**建引领物业管理服务工作省级示范点的通知》，并公布了示范点名单， 雨花台区南郡国际花园、古雄新居 上榜。
南郡国际花园
南郡国际花园*党**支部是一个由物业公司与小区业主共同组成的*党**支部，现有*党**员34名。自支部成立以来，就将“自治”理念融入小区治理，积极发挥“红色引擎”力量。
*党**建引领凝聚共建共治“向心力”。 建立“1+3+X”物业管理模式，建立“群众需要、书记吹哨、物业报到、服务创新”机制，全面推动各方力量交叉任职，形成组织共建、资源共享、实事共做的*党**建新格局，有效激活物业*党**建一盘棋，助推管理服务上水平。
红色品牌撬动社区治理“大能量”。 深化“红色物业”“红色楼长”品牌打造，构建社区*党**委牵头的“D+1次方”多元共治格局，打造社区*党**委领导下的“居委会、物业公司、*党**员代表、居民代表”四方联动、协同治理的红色“新四方”。
网格体系激活物业服务“新动能”。 创新网格化服务新模式，激活红色细胞，建立微信沟通平台，有效连接居民与社区、物业、楼栋管家。居民通过微信反映问题，实现“1分钟接单，10分钟到场，一般问题1小时解决，复杂问题半天形成解决方案，特殊问题24小时内响应”。近年来，累计解决高空抛物摄像头加装 、非机动车坡道改造等居民诉求百余件，进一步提升居民的满意感、获得感、安全感，让居民感受到“红色温暖”。
古雄新居
板桥新城物业公司*党**支部古雄新居项目围绕“*党**建领航、自治领跑、管理领先”工作要求，将*党**建工作和物业服务管理深度融合。
创建*党**建品牌，示范引领在一线。 积极探索“四融四化”社区治理工作法，助力“新心向融”*党**建品牌创建，以建强红色阵地、锻造红色队伍、开展红色议事为主要路径，按照“突出重点、解决难点、体现亮点、消除盲点”的工作原则，实现“1+1＞2”的合力效应，解决居民“急难愁盼”问题清单。
领办*党**员服务项目，联系业主在一线。 努力打造共建共治共享的社会治理新格局，在文化氛围营造、环境卫生整治、设施设备管理、矛盾纠纷调处等方面重视*党**员先锋模范作用发挥，启动“一楼栋一先锋”工程，以内生性社会组织为补充，认领“邻里守望一家亲”“爱心护学保平安”等服务项目，畅通民情反映渠道，形成*意民**落实“闭环”，提升物业精细化管理水平，让*迁拆**安置房旧貌换新颜。
划定*党**员责任区，履职尽责在一线。 通过物业行业*党**组织强协调，“交叉任职”强融合、*党**建联盟强联动等方式，推动成立南京市首家社区环境和物业管理委员会，撬动社会资源多元参与，构建“1+1+N”红色物业联盟体系。
截至目前，雨花台区共有*党**建引领物业管理服务工作省级示范点4个，市级示范点7个、区级示范点14个。
下一步，雨花台区物业行业*党**委将致力于丰富“红雨花”物业服务*党**建品牌，指导各*党**建示范点项目投入到“一项目一特色”的*党**建品牌创建工程中，打造诸如仁恒翠竹园“四方联动”、定坊兴苑“领办*党**员服务项目，联系业主在一线”等一批*党**建“金品牌”，探索和研究雨花台区*党**建引领物业服务的新路子、新方法，持续让居民小区这个社会“小细胞”焕发出大活力，不断提升全区物业服务水平。