环内万科精装改善大宅


北宸特价房一楼10999,二楼11599,顶楼11999
特价房是A1地块一号楼和七号楼,明年年底交房,小高,精装,101平
12月新加推A1地块4号楼,洋房,总高11层,面积110㎡三室两卫,公摊约20%,均价14700元/平,项目最后一栋110平洋房,错过再无!
北宸项目:
❗药山片区核心区位,自带8万方商业配套,汇才分校北辰小学已开学
项目在售共4个户型5个地块两个交房时间:
101㎡ :三室一卫,A1地块,小高,均价1.33w!目前主推!公摊26%,23年12月交房
110㎡ :三室两卫,洋房,A1地块1.5w左右,A4地块1.6w左右,公摊19.5%,23年12月交房
125㎡ :四室两卫,A5地块,洋房,只有一二楼次顶和顶楼,1.6-1.85w,公摊16%,23年6月交房
145㎡ :四室两卫,A5地块,洋房,只有一楼,1.7w+,公摊16%,
23年6月交房
A1和A4地块23年12月交房,A2(售罄)和A5地块23年6月交房,A3未定
区域沙盘

楼栋分布

项目信息:详情介绍
开发商 济南万臻置业有限公司
公摊 101㎡是26% 125和145洋房是16% 110平3居洋房是19.5%
学校 已签约汇才小学分校(北辰小学)今年9月已开学。
物业公司 万科物业 物业费 2.36元
在售产品 均价仅供参考
案场价格会随活动随时调整
案场只有平层!精装,没带院!没阁楼!没复式!
2022.12万科北宸之光库存盘点
A2地块所有楼栋全部清盘!
已签约汇才小学(北辰小学1年级)今年9月已开学!
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A1地块,23年年底交房 101平3居,总高18层
在售A1地块
库存最多,楼层可选(1#6#7#9#是101平小高 )
均价1.33-1.45万
7号楼不临街, 剩1-2层,10层以上,目前主推10号楼楼层可选
新加推4号楼110洋房,楼层可选
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A4地块110平洋房,总高8-9层,23年年底交房
在售A4地块2#3#4# A1地块2#
110平精装3居洋房,总高11层,均价1.5-1.55万
A4地块2#基本售罄 4#1-2-8-9这些顶底
(主推3#)楼层都齐全可挑
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A5地块127平4居洋房,总高7-9层
绝版户型售罄再无,23年6月交房
在售4#5#6# ,只有1-2层,8-9层,中间全部售罄均价1.61-1.75万
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A5地块141平4居洋房,总高7层,23年6月交房
在售1#2#3#剩6套1层单价1.8万上下,此户型永不加推绝版
单元户数: 全部一梯两户。
室内层高: 2.9米 145平层高3.05平。
交付标准: 所有户型,精装交付
交付时间: A2售罄和A5地块 2023/6/30 A1和A4地块 2023年12月
容积率 1.6-2.5 绿化率 30% 车位比 1:1
1 小区图片





2 A2地块3居信息
楼栋分布图如下

3 A1地块8月新加推信息
楼栋分布图如下

4 A4地块洋房
楼栋分布

5 A5洋房信息
楼栋分布图如下

101样板间-户型图+图片






110平样板间-户型图+图片






125平样板间-户型图+图片







145平样板间-户型图+图片







变异户型图 81和85平

