文/吴婷婷
今年的房地产市场，从年初到现在，一直充满着话题。
首先是土拍，受到前所未有的关注，我今天才知道，真的有不少人是因为畏惧土拍后涨价才去买房的；
然后是学区房，今年也是前所未有的涨，我也是到今天才知道，为了孩子，父母可以有多么疯狂；
置换也是今年的一大话题，今年老房换新房的无锡人也是创新高，但无奈二手房市场真的不争气，很多人表示，想换，但老房子卖不出去，就换不动。
直到现在，虽然一直有人说市场有点冷，但仍然有人在“逆市”买房。
而我自己，也终于等来了办*款贷**的时刻。就在今天早上，家人问我：“咱们买这个房子，会不会亏？会不会后悔？”
这个问题我已经被问了不下三十遍。我的答案已经不重要了，这一次，我想听听大家的：
“房地产市场时冷时热，今年买了房子的你，后悔过吗？”
下面这些这是我收集到的买房人回答，让我感动，也让我伤怀，但更多的是幸福……
1
我今年上半年买的绿地天空树，22000，虽然没有买在低位，但也不后悔，因为如果下半年买一是没房源了，二是公积金认房认贷了，隐形损失更大。
四院北土拍前更便宜，土拍后没优惠了，不过不土拍的话也不会去买房，话说回来，现在融创壹号院89平的价格现在还可以的。
土拍前，也就是去年年底吧，行情很不好，但是今年上半年的几次土拍对整个的行情影响蛮大的，很多人是恐慌型购房，我身边一圈同事好多都买了，什么金科蠡湖、雅居乐、中锐、宝能、富力十号、龙湖天璞，都在这一圈。但到现在没有一个后悔的，因为好像都涨了，或者没房源了。
买中锐的那个同事开始的时候有点后悔，因为那块地是地王，所以涨的不多，后来看到110平的小户型很抢手，反正都是自住的，所以也没啥了。
可能因为我们都是自住，不是炒房，所以对价格不那么敏感，也谈不上什么后悔。
2
我去年年底买的，到现在还没网签呢，心烦！
你问我后悔不后悔？
后悔！早知道新房这么烦我就买二手房！
好吧，我也只是说说，我的预算也买不了什么像样的二手房。
3
我房子买了，但还没来得及住进去就离婚了哈哈哈哈
我们一直是和老人住一起的，去年年底老婆意外怀孕，说那就买房吧，然后东凑西凑凑齐了首付。
借银行的钱不急，但借亲戚朋友的钱哪那么容易，于是交完首付我就去杭州工作了，那里有家公司请我去，多给我三倍工资，但很忙，一直要通宵。而且交通费贵，我一个星期只回来一次，有时候半个月回来一次。
最近回来的一次，办了离婚手续。因为房子共有，现在分割了，我还得再凑30万给前妻。
后悔？不知道。可能是房子让我认清了现实的残酷，或许这一切早晚会发生。
4
我的涨价啦哈哈哈！
今年5月20日买的荣悦湾，127平的，找中介打了折，折后16853，现在均价18000！好的楼层20000！
我听说一个校长，前几天刚买的，折后还要19000的！
降？我的户型是抢手货，都卖完了，怎么降？
而且附近首开（太湖如院）的地皮价都要15300的，能降到哪里去？
现在的房子附近小学还不错的，是育英太湖锦园分校，孩子大了，要上学，我们山北学校不行，就当是学校、改善一步到位。
我本来先看下学区，考虑育英或者育红，要求不高，两房就行了，后来看看不行，没有看中，然后考虑次新房的三房，但发现180万左右的话好像买不到育英育红的次新房。
还看过大丁佳苑，算上土出，税费，还是高的，而且毕竟安居房，我原来住的海尚印象不管怎样也是商品房，所以最终考虑到还是换个商品房，然后就开始卖房，运气很好，挂了20天就卖出去了，而且卖的还不低。碰巧我还拿到了最后一波的优惠利率，所有的节奏都很好。
现在就感觉我们在无锡真的运气还算不错了，我亲戚在苏州，他的二手房卖不出去，直接影响他们买新房。所以虽然我朋友他们因为介绍我买房成功拿了佣金，但我不眼红，也没问他们分钱，确实是觉得我的价格还可以。
5
今年好几次想在无锡买，但最终没买。然后在无锡卖掉两套房，有一点点后悔，还是卖早了些。不过没有人能卖在最高点，我向来不赚最后一个铜板，我卖亏了15%，也就是少赚了15% ，但现在又回调了，二手房行情谁说的准。
我对无锡的理解也在变化，看多看空的理由都有，五味杂陈，此刻买入，就算再涨20%，你持有3年都是亏的、基本持平，所以现在我的策略是在市场出现明显机会、能看到空间以前，不出手，持币观望。
连同其他城市卖掉的，我现在手握尽800万闲置资金，空仓等待入市，忍住不买也挺煎熬的。
另外，虽然今年房子卖亏了10-15%，但股票今年赚了35% 也是运气。
6
我是换房，今年3月，从东亭换到太湖新城的雅居乐二手房了，当时22000买的，现在二手市场的小户型27000左右。
明年小朋友要上学的，没有老人帮忙接送，只能选学校离家近一点的，没得选，也就没啥后悔的。
我东亭的房子是年前卖掉的，卖的时候价格不在高位，我同事比我晚卖5个月，差不多7月的时候卖的，户型装修差不多的情况，比我多卖了2700一个平方。但我也看得开，不可能高卖低买全让我占了的。
目前来看，换的还是很明智的。太新那边综合来看都比原来的好，而且也有了部分升值，后面的升值空间也大。
7
今年3月买的雅居乐藏珑府，30000不到，130平的，觉得买在高位了。
我从小就住在河埒口，所以换房也是换在这里，不然其实三万一平在无锡可以挑挑地方了。
你问我后悔不后悔？自己住的，有啥后悔的，就算跌了也不后悔！
其实我们买房决定做的很快，第一次去看，父母看看可以，丈母娘看看可以，就立马买了。
唯一有点小遗憾就是最终还是问父母拿了点钱买的。
我2006年就开始看房了，不想问父母拿钱，后来2013年靠自己买了个76平的老房子，当时是全款付的。
可是这次还是找父母借钱了，主要是觉得一定要换房了。
我现在住的房子是一个楼面的，加起来180平，四个朝南房间，前面没有遮挡阳光 ，冬天太阳都能晒到床上的，舒服，但再舒服也是老房子了。
父母年纪大了，爬楼梯累，新房有电梯，以后130平，我跟父母5口人住，虽然有大几十万*款贷**，但有老房子出租，还有公积金年底冲抵、我老婆还有个店铺可以收租，反正一辈子慢慢还债哇，哈哈！
8
我后悔的是没有再早点买！
我是今年元旦后买的，吉宝澜岸铭邸。当时本来想等等，但是开发商说过了元旦要涨价，我就有点担心，因为我的预算正好卡在那里，多一点都不行的那种。后来元旦后真的涨价了，我当天下了班立刻就去买了，已经比元旦前多了1个点了，差不多4万块，蛮心疼的。
今年虽然整体行情时好时坏，但我觉得分楼盘的，我买的这个一直都是脱销状态，所以没什么降不降价的。
9
刚买。真的，刚买。上周，公元九里，109平的。我本来就是住这一带的，后来造日航，把我拆走了。我还是想回来。
后悔？我不后悔我自己，我就想问问公元九里他们后悔不后悔他们现在的这个设计？！我几个麻将搭子看我买了都去看，结果都嫌小，但他就是没有140的啊。
我年纪大了，想的穿，地段好，方便，房子好就行了，价格什么的，我都不在乎。
另外，我能在这做个广告么？我有套金匮苑70多平的安置房要卖，有人要吗？便宜哦！
10
别的房子我不管，我只看到好房子都在涨价！
现在市场供应充足的情况下，选准好盘，就不会收到降价的困扰。我买的金茂府就涨价了，而且我估计后面还会继续涨。
我买房子第一需求是居住，我买的还算早，所以景观位置啊什么的都很好，我很满意。第二需求是资产的保值增值，这个我看好无锡楼市、相信房价会跑的赢通胀的，所以，没什么后悔的。
我在几个城市都有房，相比，无锡真的便宜。无锡的房价和无锡在江苏经济地理上的位置绝对不匹配，所以中期我对无锡房价有信心，也就三五年吧，无锡房价和苏州南京的房价的差距会变小的。
11
我买的时候正好房价下降了，所以挺开心的，唯一的不好就是它是精装房，防水有点问题，不过也都是小毛病，开发商也是大牌的，也乐意修，这就很好了，我买的时候1.8万，现在是2.3好像，总体很满意哈哈哈
12
今年买了一套东亭赛维拉的二手房，买的时候是130万85平，现在评估148万。
要说后悔，那如果早点买肯定便宜，但是错过了，也没办法了。
今年的时间点不错。就算晚点买不见得会便宜，因为小区环境和位置都很好，自住的，必须要买啊，15500不算贵，旁边绿城位置那么差，土地价格都要13000了。
我就是感觉最近的无锡楼市是不是有点冷？忽上忽下的，没啥上涨的动力。还有，为啥开发太新，真是个死角，融创茂开到现在，我都还没去过…
13
今年六月份买的印象湖滨路劲，89平，170万，组合贷的，很划算。
我从去年就开始看房了，滨湖区的还有太湖新城的二手房小区大多都看过，玖玖派，尚锦城，中海珑玺，最后选了个价格合适、装修喜欢、楼层还行的房子。
当时房东很着急卖所以很快就买了，看了他的房子当时就谈了价格，第二天就定了，就是放款太慢了，房东天天催我，他买了一个快要*迁拆**的小区，也要付钱，你说说，七月份做的组合贷，怎么快5个月了还不下来？
14
我买的不是最好的时候，也不是最坏的时候，整个心态很平淡。
今年2月开始看的，6月把手续全部办完。
九龙仓繁华里，中上楼层，视线不错，西侧远远还看得到蠡湖，18200元/平
后悔倒不后悔，就是觉得价格是不是买高了？
本来2018年就要买的。不过2018年在换房，整个周期有点长了，再叠加个人时间，效率不够高，不然可能能便宜些。
15
最后一个是我自己的故事。
可能是我作为业内人士的运气吧，我去年年底的时候卖在了高点，今年年初的时候买在了低点。知道的人都说我运气好，厉害，会谈价。
但即便如此，在我签下合同的那一刻，我妈还紧攥着我的袖角，最后三次的跟我确认，会不会买太贵了？！
“不贵！你们相信我好么？”
整个从开始决定买这套房子到签约，甚至到这大半年的等待中（我买的是不满2年的房子，要等满2年期才能走流程），这句话我说了不下30遍。
要说后悔，我后悔的是自己年轻时非不愿意啃老。否则何至于这个年纪了，还要重新开始*款贷**，把我往后20多年的生活都要搭进去。
和我爸妈相反，我不担心房价会跌，我大半年担心的一直是房东会不会毁约，几次提出来要不要追加定金，但我那点定金对于打算在苏州买学区房的房东来说，真的是杯水车薪。现在，终于要开始走流程了，我的心也定了。终于，我也有了自己的第一套房。
今年买房的你，后悔吗？欢迎你在文末告诉我你的故事！
点在看，告诉我你在看！