冲刺“ 630 ” 大连新房销售量暂且抬头
2023年第26周（6.26-7.2）大连七区商品住宅新增供应0.99万㎡，来自招商公园1872IV期，为高层产品。
第26周销量4.67万㎡，环比增长96%。七区销售量暂且抬头。
为冲刺“630”节点，部分项目推出特价房，且实现销售量上的突破。预计进入7月份后销售量将有所回落。
甘区销量小爆发 金普销量稳中有升
甘井子区小爆发，为第26周销售。周销售面积2.11万㎡，环比增长285%。周销冠项目为大连金地城，E2-1号清楼栋特价实现销售量大增。第26周销售0.65万㎡、75套，主力为高层85㎡两室；其次为华润大连湾，销售0.34万㎡、35套，主力产品为小高层88㎡、洋房98㎡；保利时代位居第三位，销售0.25万㎡、28套。
金普新区销量稳中有升 。周销售面积为1.25万㎡，环比增长13%。本周销冠项目为保利城，销售0.30万㎡、33套；华润置地潤尚位居第二位，销售0.14万㎡、13套；再次为华润未来之城，销售面积为0.14万㎡、1170套，以小高层79㎡为主。
全市套均销售面积为 99 ㎡，环比下降2%。各区中，西岗区套均销售面积最大，为184㎡；金普新区套均销售面积最小，为93㎡。
从上图可见，周销量排行看，以价换量的项目销售大获全胜。
近期做了大幅度降价促销的甘西140住宅项目金地城项目夺得周销冠，单周销量达6543㎡，成交 75套！
另外，同样地价促销的公寓产品招商公园1872公寓成交达到了6844㎡。
各区中，存量较大的为金普新区（215万㎡）、甘井子区（132万㎡）、旅顺口区（111万㎡）。全市去化周期为30个月，其中沙河口区去化周期最短，为22个月；其次为金普新区、甘井子区，分别为24个月、25个月。
来源：大连新峰地产