据伊诚地产经营管理部监控数据显示，5月成都市六城区新建商品住宅总成交8116套，成交面积77.78万平方米，成交套数和面积环比分别上升13.37%和上涨13.92%；二手住宅共成交6772套，成交面积61.86万平方米，成交套数和面积环比分别上升3.58%和1.49%。其中二手住宅成交套数占成都总成交套数的45.49%。从区域上来看，金牛区二手房成交1266套,在各区域中排名第一,占总成交量的18.69%，环比上升4.37%；从环域上看，二环至三环成交占总成交量比值最大，为38.62%。
伊诚地产经营管理部经理胡嘉铭认为：“3.30政策”之后，5月又迎来了再一次的降息，成都楼市在4月的基础上继续稳定的上升，降息大大促进了买方购房和卖方售房的信心，市场回暖明显；预计未来一段时间成交量会基本稳定持平，整个成都楼市处于健康回升的状态；从成交均价上来看，5月均价明显高于年初，由此可见新政不仅促进了交易，还可能会影响到一部分房屋的价格。
成交综述
据伊诚地产经营管理部监控数据显示，5月成都市六城区新建商品住宅总成交8116套，成交面积77.78万平方米，成交套数和面积环比分别上升13.37%和上涨13.92%；二手住宅共成交6772套，成交面积61.86万平方米，成交套数和面积环比分别上升3.58%和1.49%；其中二手住宅成交套数占总成交套数的45.49%。5月29日成都二手住宅单日成交量最高，成交380套。
数据来源：成都市房管局
区域分析
监控数据显示，5月成都二手房成交上升，其中金牛区二手房成交1266套,在各区域中排名第一,占总成交量的18.69%，环比上升4.37%；青羊区成交1185套，排名第二，环比下降3.27%，武侯区成交1184套，排名第三，环比上升8.23%；锦江区成交927套,排名最后一名，环比持平；高新区和成华区分别成交1156套和1054套，环比分别上升10.41%和2.13%。
数据来源：成都市房管局
5月二手房与新房成交之比为1:1.2。其中，金牛区比例最大，为1:0.58；青羊区为1:0.59，排名第二；高新区最小，为1:2.2；武侯区、锦江区和成华区分别为1:0.63、1:1.47和1:1.92。
数据来源：成都市房管局
*款贷**比例分析
*款贷**方面，5月*款贷**比例为67.18%，较上月下降0.64个百分点，其中首次购房*款贷**和二次购房*款贷**比例分别占总*款贷**比例的70.38%和25.23%，三次及以上购房者*款贷**比例为4.38%；从购房者类型来看，首次购房者占比为63.13%；二次购房者占比为31.60 %；三次及以上购房者占比为5.27%。
数据来源：伊诚地产经营管理部
环域分析
从环域上看，二环至三环成交占总成交量比值最大，为38.62%；三环以外其次，占比为34.33%；一环至二环占比为16.13%；一环以内占比为10.92%。
数据来源：伊诚地产经营管理部
成交价格分析
据伊诚地产成交数据分析显示，5月二手房住宅买卖价格指数为1037点，下降3点，降幅为0.29%，同比下降2点，降幅为0.19%。
2015年05月成都二手住宅价格指数变化表
数据来源：伊诚地产经营管理部
租赁情况分析
据伊诚地产成交数据分析显示，二手住宅租赁价格指数环比上升0.17%，为1188点，同比上升27点，涨幅为2.33%。单间平均租金为655元，环比上升1.50%；套一平均租金为1397元,环比下降1.01%；套二和套三平均租金为1707元和2222元,环比分别上升0.34%和下降0.98%。
2015年05月成都二手住宅租赁价格指数变化表
数据来源：伊诚地产经营管理部