延庆区天润·和丽嘉苑共有产权，是延庆的第一个共有产权，也是北京市的第二个共有产权。该项目位于北京市延庆新城05街区（东关地块），总套数620套，含全装修费用销售均价14000元/㎡，主要户型及套数为约53-74平方米一居138套，约79-90平方米二居450套，约89平方米三居32套。
项目于2017年11月24日开始申购登记，并于2018年1月完成了选房。按照计划今年应该交房了，就在这两天，开发商正在通知各位业主收房，而业主们不想收房，这是为什么呢？
根据部分业主透露，咨询了住建委之后，说该项目还没有通过验收，那为什么要收房呢，这恐怕是业主们不愿意收房的核心原因。
该项目是延庆的第一个共有产权，建设工程施工合同约定的开工日期为2016年09月01日，建设工程施工合同约定的竣工日期为2018年12月31日；合同中第四章第十一条写明：甲方应当于2019年5月31日前向乙方交付该共有产权住房。
而就在5月31日，开发商也发布了延期交付通知，将项目延期的原因归结为环保政策等不可抗力因素。
整个“和丽嘉苑”小区分为“共有产权房、回迁房、商品房”，整个项目构成还是很复杂的，背后的逻辑和牵连也很难捋清楚。项目在建设过程当中，因为各种原因，大家都在不同时间、以不同方式表达诉求，可谓一波三折。
但奇怪的是，在住建委明确表示没有验收通过的情况下，开发商通知大家收房，这个是不容易理解的地方，为什么。管家觉得，带给各位业主的困惑就是因为信息不对称、不平衡造成的。
在此，管家呼吁，呼吁相关方及时的和各位业主进行信息披露，解释沟通房屋可以交付验收的标准、条件，并同时保障项目的建设质量和进度。我想这也是大家希望看到的内容，大家要的是保障质量的交付，要的是安心入住，不要的是风险。