嘉辰丽景苑
嘉辰丽景苑位于金水区东风渠内，小区由河南瑞祥置业有限公司建成于2016年，由私人承办物业进行管理。
小区概况
小区距离建成已有4年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为4.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为21224元/平方米，高出东风渠均价（1.63万/㎡）4965元，比金水区均价（1.63万/㎡）高约4913元。与同区域小区相比不具有价格优势。
近6个月以来，嘉辰丽景苑成交量在东风渠排名第40。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
本小区户型多种多样，38㎡的1居、126㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在78万到290万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为舒适三居室，容纳全家人的幸福，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心正大商业街，步行仅需2556米即可到达。
正大商业街有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有城市基本医疗保险定点医院、郑州市侨光医院、河南省职工医保定点医院、郑州德馨中医院、华北水利水电大学-校医院、金水德仁中医院、郑州康宁医院、河南省煤矿职业病防治医院、河南省煤炭总医院、河南省职业病诊断定点医院、郑州市新农合定点医院、河南康复中心医院、河南省职工医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了嘉辰丽景苑，东风渠板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 泰山誉景（建筑年代：2020；均价：15186.3元/㎡）
- 嘉辰丽景苑（建筑年代：2016；均价：21224.3元/㎡）
- 格林融熙国际（建筑年代：2012；均价：9661.0元/㎡）
- 鑫苑金融广场（建筑年代：2012；均价：10658.7元/㎡）
- 圣菲城三期圣菲雪（建筑年代：2010；均价：19934.3元/㎡）
以上即为幸福里对嘉辰丽景苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
