来源：佛山淘房志
编辑｜大顺
广东第二个“千亿大镇”诞生！
近日，佛山市顺德区北滘镇发布消息：该镇2022年地区生产总值预计 突破千亿元 大关。
佛山淘房志，赞7
北滘镇也成为全省继南海狮山镇后，第二个 GDP超千亿元的经济强镇 。
说到北滘，在整个佛山无人不知，无人不晓。
而楼市方面，对比佛山豪宅天花板千灯湖板块4字头的整体均价，北滘 2万/平左右 的价格，可谓是 “价格洼地” 。
于是，有人说： 在佛山买房，有钱人买千灯湖，没钱人买北滘。
我想说，这种观点已经落后了。
北滘，冲刺3万+
去年12月初，保利北滘首盘-- 保利珺悦府 开放营销中心及板房，预计明年三月开卖。
保利珺悦府效果图，来源：房天下
价格方面，4座吹风 约3-3.5万/平 ，7座吹风 约3.5-4万/平 。
北滘的另一标杆盘： 中海悦林熙岸 ， 主打建面约103-143平三至四房户型单位，曾最高均价 约3+万元/平 。
中海悦林熙岸效果图，来源：房天下
中海汇德里 ，主推建面约78-128平三四房，均价最高摸到 3万元/平 。
中海汇德里效果图，来源：房天下
此外，去年年，全佛山共成交土地 49宗 ，其中顺德共成功出让 15宗 地块，占比 超5成 ，可谓是佛山土拍的“功臣”。
而 北滘 则是顺德的“功臣”，去年北滘共成功出让 5宗 地块，吸金 超60亿 ，总成交面积超 36万㎡ ，成绩斐然。
无论从拍地还是房价数字来看 ，北滘注定有着光明的未来和潜力无限的高上限，似乎只缺一簇再度点燃板块的星星之火。
北滘持续看好 接下来还会涨
很核心一点，现在北滘已经不局限在顺德、佛山，而是已经进入全国资本的视野。
淘房志认为：
北滘是被严重低估的， 可能本地人习惯了，但是跳出佛山，北滘就是一块奇迹诞生的热土。
两家 世界500强， 16家 上市企业总部，其中还隐藏了不少王牌企业，已经足够说明了北滘的含金量。
更重要的是， 这里的宜居属性完全不输千灯湖。
交通方面，有 广州7号线 和 佛山地铁3号线 加持，可通往广州主要核心区。
教育配套方面， 由北滘镇政府财政出资建设的九年一贯制公办学校， 华东师范大学附属顺德美的学校 ，按照 最大规模108个教学班设计 ，其中小学部72个教学班、初中部36个教学班， 预计提供学位约5040个 。
华东师范大学附属顺德美的学校建设项目 来源：珠江商报
此外，板块目前高学历人才接近 10万人 ，去年顺德区还引入超亿元项目 136个 ，总投资 1051亿元 ，板块交通、教育、医疗等配套方面都在不断发展。
加上 美的新都荟、佛山悦然广场 ，以及 北滘文化中心、北滘市民活动中心、北滘公园、和美术馆 等配套，板块的宜居属性直接拉满。
北滘“产业味”浓郁，经济效益好，配套也不错，预计接下来还将继续虹吸效应，其中吸引不少优质人群： 区域高端企业的白领及高管和广州客外溢。
而随着经济复苏的进一步深入，经济增速和居民收入增速加快，将推动楼市回暖，北滘会顺势而为。
敢闯敢拼的北滘精神
北滘人敢闯敢拼的精神，是顺德精神的一个缩影。
许多年后，或许杨国强还时常回忆起，年轻时那段穷得叮当响的岁月......
杨国强，18岁前没有穿过鞋、没有穿过袜子，务农一整天只换来5毛工钱，那时他 对未来感到迷茫 。
每天挣5毛的工钱，一年挣200块，50年才能成为万元户，生活无着……
不过杨国强确实厉害，靠着一股 拼搏精神 ，从抹灰工一直干到包工头。终于，1992年拿着政府给的唯一资产一个公章，带头组建了一个建筑企业：碧桂园。
时针拨回1968年，高小毕业后便辍学的何享健，带领23位街道邻居，集资近5000元创办了一个塑料生产小组—— “北街公社塑料加工组”，从生产塑料瓶盖起家，这一丝毫没有技术含量的产品 。1981年，注册使用“美的”商标，1993年成立美的集团。
若不是站在2023年回望当年，你或许不会相信，如此平凡的人们竟能在接下来的岁月里创造出那么令人目眩神迷的企业传奇。如今，碧桂园、美的均稳居世界500强席位。
正是一群来自天南地北的敢于追梦的北滘人，促就了北滘具有“敢为天下先”的精神。
短短几十年，北滘一直乘风破浪，由一个边陲小城，变成了全中国最具激情和活力的千亿大镇。
北滘，你值得！