一、区位讲解
落位： 万益广场是坐落在广州西部—— 金沙洲商业核心地带 ，总建面 68万㎡ ，是一个大型规模高端 商业办公综合体 ！项目 东面 和 北面 连接 广州白云/荔湾 两大区， 南面 与 大沥 接壤， 西边 是 里水片区 。
人口： 目前，金沙洲有 20多个 中大型高档社区（聚集 中海、恒大、万科、保利 等），常住 人口近30万 ，除了规划新增 12号线 地铁与现有 6号线（浔峰岗） 形成双地铁接通广佛两地，未来金沙洲规划居住 人口将达百万 规模。
商业： 万益广场的位置是非常优越的。金沙洲唯一 最旺的商业街 就是 “建设大道” ，就像 天河北路 。大道两旁有 万达广场、国昌广场、红星美凯龙，浪险猴 等商业体，项目自带超 13万㎡ 超大型综合体— 金铂天地 ，建设大道两边商业体量超 100万㎡ ，就像 天河北商圈 一样繁华。
上面区位图可以看到想项目周边交通规划，更是四通发达
交通： 项目在广州环城内的金沙洲，由金沙洲 两条最主要的干道环绕 —— 建设大道 ， 白云区的环洲三路 ，经环洲三路向北可 接驳金沙洲大桥 ， 15-20分钟 可到达 广州天河 ；金沙洲目前 四座大桥 （ 金沙洲/黄岐/水口/里广 ）贯通岛外，未来还会 增加三座规划大桥 （ 大坦沙大桥、黄岐二桥、沉香沙大桥 ）其中，规划中的 大坦沙大桥将连接建设大道 ，建成后经 大坦沙大桥3分钟 可至广州 白云区 和 荔湾区 。通过广州地铁 6号线 ， 4站到黄沙 ， 8站到北京路 商圈！而规划 12号线（动工中） 自北向南，跨越 白云、天河、番 禺三个区， 30分钟 即可 畅游广州大中心 ！
配套： 项目附近拥有优质的教育资源，旁边 1公里不到 有 省一级白云中学 和 华侨中学 ；另外 3公里范围内 还有 白云广大附中、金沙中学、海北小学、白沙小学 等学校；大型三甲医院广州中医药大学 金沙洲医院 就在距离 1公里不到 ，而且项目周边 三公园 配套（ 绿心公园、滨江公园、浔峰山生态公园 ），生活环境相当优越！
二、沙盘讲解
整体规划： 万益广场总建约68万方， 是目前金沙洲在建最大的项目 ；其中 一、三、四期 是 商办物业 产品， 二期 是目前金沙洲最大体量的 商业综合体—万益·金铂天地 ；
商业部分： 二期 是超13万㎡商业综合体— 万益·金铂天地 ，吃喝玩乐购一站配齐的潮牌旗舰商业体，让您在这就能尽享都市繁华和时尚体验；
四大主题空间： 8000㎡中央广场、6000㎡免费户外亲子公园、5200㎡儿童教育公园、空中花园天文观景台。
创客空间部分： 项目 一、三、四期 是 4.5 米层高 的 商业办公物业 ，我们采取每期 封闭式管理 ，区内设有 子母泳池、篮球场 等健体康乐设施。
三期产品： 三期物业规划 10栋共约2050套 ，其中 12、13栋 是 4梯14 户设计， 其余 均是 2梯10户 设计，面积约 33-80㎡ ， 主流50-70㎡ （装修户型方案为 33㎡—49㎡两室一厅 ， 52㎡三室一厅 ， 78㎡四室两厅两卫 ）， 使用率 高达 120%-140% ，而且户户采光、室室有景，还 自带花池 （许多单位还有拥有双花池），主流单位性价比最高， 投资或自用 都相当适合。
一期产品： 一期物业规划 9栋共约2088套 ， 1、2、3、4 栋 为 2梯12 户， 5、6栋为2梯11户 ， 7栋为4梯14户 ， 8、9栋为4梯16户 设计，面积涵盖 34-80㎡ ， 主流47-52 ㎡ （装修户型方案为 47㎡、67㎡、76㎡ ），全新 双钥匙户型 ，双份租金，双倍收益！
开发商在这么好的地段开发万益广场，设计的户型产品也非常抢手，不仅这样，收益回报同样也非常可观。
三、户型鉴赏
四、板房鉴赏
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