就在今天，扬州南区红盘 万科运河之光 ，正在迎来交付。
本次交付2栋精装高层 ，楼盘2018年底开售， 当时还创造了摇号开盘的现象，后来也卖得非常不错 。
一批业主冒雨早早就来到交付现场， 和几个业主聊了之后，他们 对于小区整体环境整体满意，但部分细节有待提升 。
业主告诉我，自己当年买的高层大概1.2万/㎡ ；据了解，如今小区高层挂牌 约1.3万、1.4万/㎡左右，但是难成交……
扬州当年红盘正在交付
有业主表示整体满意
今天，南区红盘万科运河之光二期再次迎来交付，一批业主冒雨拿房。
据了解，本次楼盘交付的是 4号和5号楼，2栋高层房源 ， 今天共分为5个批次拿房。
（图源：扬州万科客户服务）
我也一早赶到交付现场，见证楼盘交付的时候。
早上9点钟左右赶到楼盘的时候， 道路两边已经停满了车 ，虽然下着小雨， 但是很多人一早就赶过来。
往里面走，就能看到 万科运河之光交付停车的指示牌，指引业主停放车辆 。
为了配合交付的气氛， 地下车库用气球进行装饰，但是略显简陋。
这次交付安排在楼盘商业大厅，铺了红毯 ，即便是阴雨天，看上去也喜气洋洋。
签到后，由 管家带领一站式看房 。
当然，这高兴的时刻很多人都是拖家带口来的，来到小区没多久， 就已经有人手上拎满了东西准备回家。
业主告诉我， 对小区整体交付情况都比较满意，所以验完房子现在已经着手看装修公司，准备装修了。
进入小区交付楼栋之后，整体交付的喜悦气氛溢于言表。
找到挂中国结的就是今天交付的楼栋 ，虽然是高层，但是 整体楼间距比较大，看上去不压抑，而且外立面简单利落。
主干道和景观小道也都精心做了装饰 ，树杈上挂着小灯笼，草坪两边插着小风车，非常喜庆。
和整片绿油油的草坪搭配在一起，成了一道靓丽的风景线。
而从进入入户大厅开始，就可以感受浓浓的归家仪式感。
单元入户后，门上贴了欢迎回家的画帖，内部全部都贴满了瓷砖，就连顶上的灯具也很有艺术感。
电梯间用木板做起了保护层 ，虽然不算大，但是非常的干净明亮，地下也铺了地毯。
入户门也比较大气 ，门上贴了大红的福字。
老实说，一路跟着业主过来，已经让我心中充满了期待。
从顶层向下看， 景观组团非常丰富，公共活动空间非常的宽敞 。
房子内部是是装修交付，跟着一户业主进去看了一下，业主告诉我， 他们是买的89㎡户型，整体看着还不错。
小区景观绿化超棒
我被圈粉了
逛完交付的楼盘， 我去洋房和叠墅区域逛了逛，不得不承认，我被圈粉了。
高层旁边就是洋房区域，整体看上去又是不一样的感受
洋房中间有一个巨大的儿童乐园 ，颜色鲜艳，各种各样的娱乐设施，让人童心泛滥。
旁边的地上还画出了小格子，瞬间让人回到了童年（
会玩的可是都暴露了年纪啦
）。
旁边一楼的架空层，设施比较少，只有一部分铺上地毯。
还算是个不错的交友空间。
整体来看， 洋房的空间布局就更加宽敞，绿化面积也更大 。
这张图更能感受绿化的奢侈 ，但是草坪已经发黄。
让我眼馋的是， 洋房1楼都带有一个超大的院子，很多户人家已经开始打造自家的院子。
一位业主告诉我， 他们是今年6月底刚刚拿的房，刚拿到房就开始装修了，当时就是冲着这个大院子买的房。
叠墅区域品质感非常不错。
想象一下，未来业主自家院子摆弄摆弄，出门就是公园、古运河，这该是一种怎样的享受。
可以看到， 很多叠墅业主也已经开始装修 ，这次不得不承认，我羡慕了！
看来今天不仅宜交付，还宜婚假，在小区了随便逛了一圈，竟然遇到两户人家结婚。
看来， 当年还是有很多业主买这里当做婚房。
但是， 小区内也有的地方垃圾散落， 这就不太美观了。
高层当年1.2万/㎡左右
现在高层挂牌1.3万-1.4万/㎡左右
万科运河之光在2018年11月底首次开盘， 当时也是摇号选房的红盘。
一共规划 建设32栋住宅和2栋商业，其中住宅规划建设4栋高层、2栋小高层、15栋洋房、11栋别墅。
可以说是非常纯粹了，也是南区的 高品质住宅 。
业主告诉我，他们当年买的 高层单价1.2万/㎡左右 ，虽然在现在看起来不高，但是在南区而言确实也不低。
比较看中万科的品牌，同时也看好南区的发展。
我从中介处打探得知，万科未来之光虽然分批次交付，但是现在房源基本上都还有大税。
现在高层房源挂牌1.3万-1.4万/㎡，洋房1.6万/㎡左右，但是却很难有成交。
一位中介透露，在今年他就 成交了1套89㎡的房源，成交价108万，加上大税成交价1.3万/㎡，但是这套是急售房源 。
（图源：安居客）
至于原因，首先就是 性价比 。
周边的中海运河丹堤，成交价在1.2万/㎡左右，在南区的大部分买房人还是以性价比为主。
其次就是 区域配套 ，周边商场、优质教育比较匮乏，也是导致南区二手房价比较低的原因。
不过也可以发现， 随着中海、万科、中信泰富等品牌开发商的入驻，南区也正在迎来属于自己的品质住宅时代。
或许，过个几年，这里就不是你认识的南区！