青海省住房城乡建设厅
关于全省物业服务安全抽查情况的通报
西宁市住房保障和房产管理局、海东市住房和城乡建设局，各市(州)住房城乡建设局，物业服务企业：
为认真贯彻习*平近**总书记关于“3·21”爆炸事故的重要指示和李克强总理的批示精神，按照省委省政府安全生产工作具体要求，3月28日我厅印发了《关于加强全省物业服务安全管理工作的通知》(青建房〔2019〕108号)，并于4月1日至3日组织省消防救援总队、省市场监管局以及物业行业专家对西宁市19个小区物业服务安全管理进行了随机抽查。从抽查情况看，一些企业安危意识不强，抓安全管理工作仍存在薄弱环节，特别是青海琳溢新能源科技有限公司和西宁盛元物业管理有限公司所管理的小区问题较为突出。根据《青海省物业服务企业信用评价管理办法》(青建房〔2016〕409号)，决定对青海琳溢新能源科技有限公司和西宁盛元物业管理有限公司实行一票否决，直接评定信用最差级B(被抽查的物业服务企业主要问题清单详见附件)。
各地房地产行政主管部门要深刻认清面临的严峻形势，树牢政治意识、底线意识、效益意识和安危意识，进一步增强做好安全管理工作的责任感和紧迫感，认真履行安全监管责任，与当地有关部门沟通协调，建立联动机制，督促物业服务企业特别是本次通报的企业落实安全管理主体责任，建立安全风险清单和隐患排查台帐，采取有力措施整改存在的问题，以有效防范和坚决遏制重特大事故的实际成效践行“四个意识”、坚决做到“两个维护”。
被抽查的物业服务企业和其他企业要以问题为导向，吸取近期一些发生的重大安全生产事故教训，举一反三，引以为戒，一以贯之增强忧患意识，持续推动安全管理各项任务全面落实，根据安全生产有关法律法规、标准规范和《青海省住房和城乡建设厅关于加强全省物业服务安全管理工作的通知》(青建房〔2019〕108号)，积极开展自查自纠，重点做好物业管理区域内防火、公共秩序、电梯使用等安全防范，至少每2小时对人员密集场所巡查1次，每天开展防火巡查，每月至少1次进行全面防火检查，每年至少组织2次安全培训教育活动和不少于1次电梯使用救援演练，把好安全源头管控关，做到早发现、早控制、早解决，严防各类安全事故发生。
附件：19个物业服务企业主要问题清单
青海省住房和城乡建设厅
2019年4月4日
附件:19个物业服务企业主要问题清单
来源：夏都西宁