嘉兴地处长三角核心区域，北接苏州上海，南临杭州宁波，应该讲地理位置是十分出色的。借着这出色的地理位置嘉兴也成为了炒房客的天堂
在15年左右嘉兴市区的房价也才七八千左右，后来经过中介一炒才短短俩三年时间就炒到一万五上下，现在市区有些楼盘已经到了3万！市区3万的单价不是问题的实在，毕竟学校，医院，商场等配套都一应俱全，问题是出在了嘉兴底下的几个县级市的乡镇楼盘房价也突破了一万五以上，像嘉善干窑目前在售的楼盘均价一万六左右，平湖新仓一万五，这种乡镇盘嘉兴这几年也造了好多，有些已经交房了，到晚上你们可以去开车看看基本上很少有开灯的房间，入住率极低。
乡镇盘买的人也挺多，这主要就是房产中介的功劳，开发商开启分销只要钱到位，客户就会源源不断的进来，最后损失的还是我们稀里糊涂买了房的消费者，这种乡镇楼盘小编可以讲当你付钱的那一刻就已经损失了房价的百分之二十！
那嘉兴所有地方的房子都不能买吗？不，只要选对位置选对楼盘还是有机会找到宝藏楼盘的。我们主要讲讲上海这边的投资客与刚需客户，嘉兴下面有三个县级市与上海交界，分别是嘉善 平湖 海盐。首先排除的是海盐，有秦山核电站，后续出手客户也会有芥蒂，其次是平湖，平湖现在是整个嘉兴重工业最多的地方，可以说是上海的工业后花园，所以环境问题自然不用多说。
最后是嘉善，其实本人相对还是看好嘉善的，嘉善可以说是出上海的第一站，上海地铁9号线也已经延伸过去了，后续还会有17号线的延伸，交通十分便利，未来可以实现工作在上海生活在嘉兴！跟现在的昆山花桥一样。而且嘉善本身产业也非常丰富，都是环保高端产业，买房后在嘉善就业也比较容易。
最后总结一下嘉兴的楼市，嘉兴房子可以买，但是一定要往市区靠，千万不要买乡镇盘！预算不够就买市区小的，乡镇盘永远是个坑！对于嘉兴房价未来走势大家觉得呢？欢迎留言讨论
