对于上海市区，小编哥还是非常熟悉的，上海外环内的各个板块，看似都算市中心但是板块之间的差异还是不小的。如果你对上海海派文化有点了解，你更能直观感受出当年上海人为什么对市区还分上下角。对于今天上海市区的买房人来说，到底怎么样才能找到适合自己的性价比板块呢？
一些刚来沪买房的“土豪”可能对于市区没什么概念，直到一掷千万买了所谓的豪宅，结果发现这房子涨幅总是上不去而且还发现自己买的房子原来当初并不是什么好地段。而真正市区好房子一定是地段好，房子好，只是这类房子总价不便宜。
对于一个经常在国内大城市出差，或者经常去郊区的朋友会有明显感受就是今天的上海市中心其实不是那么热闹了。尤其是一些非核心板块的市区，其整体商业环境和各类配套实际已经比不上郊区的优质板块，更别说像重庆，成都等核心市区。
但是看一下房价，我们会发现整个市场处于普涨行情。不少曾经购入单价也就三四万的商品房有的已经挂牌十来万了。无论从小区的环境，房子的面积，结构去看，相信愿意花千万去买这类房子的朋友也真是需要点勇气。要么人家赚钱真的是日进斗金，不差钱。
对于普通的买房人，如果想要在上海市区置业，我们还是要学会进行一个综合比较。如果真的没有价格合适的标的，有时候往郊区的看看新房或者二手次新也是个不错的选择。毕竟这总价差个好几百万，乃至千万，这居住体验其实也没差多少但是这生活和还贷压力可减轻不少。
买房无论是自住还是投资，我们还是要讲一个性价比。当某一板块的房子远远超出其本身价值的时候，这市场的交易量一定是不会被放大的。尤其是上海某些板块所谓的学区楼盘，当政策出现调整的时候，这价格就直接往下降了。说到底，所谓的高价房有时候并不值那个价钱，市场最后还是会趋于理性。
放大到一座城市，最后哪座城市更具有活力，哪座城市更加吸引年轻人，这些才是一座城市的未来所在。当你满大街看到的都是朝气蓬勃的小年轻的时候，在这类城市或者板块置业，这房子的未来是不会差的。要明白年轻人就意味着未来，意味着机遇，这也是为什么最近几年重庆，成都，厦门等地深受买房人的青睐了。对于上海市中心的性价比板块，也欢迎大家给小编哥留言和推荐。