星龙园最新进度：
项目介绍
利联陂头背建新村旧改更名星龙园（大运新盘）
工程名称：星龙园（宗地号：G01037-0159）桩基础工程
工程编号：2019-440307-70-03-10578102
发证机关：深圳市龙岗区住房和建设局
发证日期：2021-08-06
证书序列号：2021-1195
建设单位：深圳市利联龙城房地产开发有限公司
建设地址：深圳市龙岗区龙城街道新丰路55号
合同价格：1759.450464万元
设计单位：深圳壹创国际设计股份有限公司
施工单位：深圳市虹宇建设工程有限公司
监理单位：深圳市大兴工程管理有限公司合同
开工日期：2021-08-10合同竣工日期：2021-11-07
龙岗大运的星龙园具体位于龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧，项目占地不大，仅9866.58㎡，由3栋建筑组成，其中1、2栋为商住楼共42层；3栋为6班幼儿园4层。规划总户数448户，其中户型套内建筑面积<90平410户。除去回迁，应该还剩余300多套。
星龙园 所在位置可以说是龙岗最好的，它的北侧是龙岗外国语学校、西侧是龙岗最贵的楼盘之一“绿景大公馆”、再往西是大运中心体育场馆、大运公园...
不远处的16号线“大运中心站”预计年内建成通车！
项目占地不大，仅9866.58㎡，包含两栋住宅和一所幼儿园
项目属于旧城（城中村）改造项目，*迁拆**区总面积共约21．8公顷，综合规划总用地为15.5公顷, 总体开发体量约为63.2万平方米，由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导，力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。
区域价值
东核心“两轴六组团”
本图则适用范围为：东至黄阁路、爱南路、龙岗河，南至水官高速、横坪路、银荷路、荷康路，西至盐龙大道西侧基本生态控制线、市界、机荷高速，北至盐龙大道，总用地面积为18.8平方公里。
图则区位示意图
根据片区整体空间特点，本次规划提出 “两轴六组团” 的空间布局结构：
◎ 两轴： 综合服务轴、创新活力轴；◎ 六组团 ：北部创新组团 、深港中心商务组团、科教文体组团、大运枢纽组团、长江埔智造孵化组团、坳背产学研组团。
空间结构布局图
龙岗三大中心区
1 传统商住板块
以龙岗区政府为中心，定位是传统商住+ 政府职能板块。
2 大运新城板块
以大运中心为中心，定位为大学新城+高端商办区域，未来的城市客厅。
3 龙城中心板块
以龙城街道为中心，定位战略高地+桥头堡+中央核心区
周边配套
五地铁一枢纽
项目周边6条地铁线汇聚于此，大运枢纽站与项目仅一站之隔
◈一枢纽
深圳东部唯一一个汇集城际、快线、普线的站城一体化综合交通枢纽——大运枢纽。该枢纽设置地下三层、地上二层，衔接既有地铁 3 号线及在建 14、16 号线和规划的城际 33 号线（深大城际）。
◈五地铁
地铁3号线（已建成）人均流量超78万，直通深圳东站
地铁14号线（在建中）7站进福田，直通深圳福田核心区
地铁16号线（在建中）大运北站与项目毗邻
地铁21号线（远期规划）联通前海，贯穿龙华、龙岗，提速东进战略
地铁33号线（远期规划）连通深惠，直达机场，时速达160KM/H
学校林立
◈龙岗区外国语学校
深圳市龙岗区外国语学校是龙岗区直属学校。学校自然景色优美，人文环境优越。学校占地面积3.64万平方米，建筑面积2.24万平方米。办学规模：小学部24个班，初中部24个班。秉承“与美好同行，与国际接轨” 办学理念。
◈深圳市第三高级中学
深圳市第三高级中学是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，是市教育局直属公办全日制完全中学。是深圳市一级学校、广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，是深圳市教育局七所直属公办全日制完全中学之一。学校创办于1996年5月，原为深圳教育学院附属中学
◈其余学校
爱华学校、如意小学、文龙学校、晨光小学、德胜实验学院、华南师大附属学校.......
商业环绕
◈星河coco Park
总建筑面积8.2万平方米，地上四层，地下四层，汇聚国际仓储式超市、巨幕影院、真冰场、时尚服饰、特色美食、精品家居、潮流数码等七重业态，力求打造成一站式集合奢华购物、休闲、娱乐、餐饮、运动、商务、教育、亲子等八大功能于一体的高品质、现代化购物中心。
◈万科广场
深圳万科广场雄踞龙岗中心城CBD核心地段，毗邻龙城广场，对面即为龙岗区政府，是万科集团29年经验精心打造的首座百万平综合体，也是深圳唯一被评为“2013全国最值得期待20大综合体”项目。
2013年底，约11万平的万科广场购物MALL即将正式运营，其将成为深圳又一城市地标。
环境优美
◈世茂深港国际中心
世茂深港国际中心占地面积32.19万㎡， 计容面积约136万㎡，总投资额将达500亿元。根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，并建造700米高度的超高层建筑，将被打造为粤港合作的标志项目、深圳城市新地标。
◈大运中心体育馆
深圳大运中心位于深圳市区东北部，龙岗中心城西区，是第26届世界大学生夏季运动会的主场馆区，也是深圳首个集赛事、演艺、会展、商业、文娱五大功能于一体的公众文体公园。大运中心由“一场两馆”构成，分别是体育场、体育馆、游泳馆，并配有大运湖、全民健身广场及体育综合服务区等设施，每年举办近150场大型活动。总占地面积52.05万平米，总建筑面积29万平方米。
◈龙城广场
深圳龙城广场位于龙岗大道（原深惠公路）边，龙岗区政府大楼正面。占地面积15万平方米，是龙岗区政府投资兴建的大型市政广场，该广场1997年6月建成。广场新颖，造型独特，融汇了现代高科技建筑艺术，是全国第三、广东最大的综合性文化广场，被誉为龙岗区跨世纪城市建设标志性建筑。
效果图鉴赏
虽然体量小，但是项目的外立面设计非常的现代、时尚，让人眼前一亮
方案设计单位：深圳壹创国际设计有限公司
项目效果图
实景拍摄
目前项目正在进行基坑施工中...
星龙园 只是 陂头背、建新村旧村改造 项目的其中一小部分
整个项目用地13.1万㎡, 总开发体量约77.2万㎡
户型鉴赏
曝光了项目户型图，项目住宅为建筑面积约 72平方米2房2厅1卫、83 平方米 3房2厅1卫2阳台、95 平方米 3房2厅2卫2阳台、118 平方米 4房2厅2卫2阳台、143 平方米 4房3厅2卫2阳台 ，共有 440套房源 。
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点评：位于大运，各方面都很不错的新盘，到时候就看性价比怎么样了！