有读者朋友私信我，让我分析一下金马和红光，购房如何选择，今天我们就来掰扯一下。
先来说说这两个区域的整体情况，金马和红光，在我的理解来看，确实有一定的相似性。首先，其地位之于所在区县基本是相似的。
郫县的核心区域除了郫县城区就是犀浦了，而红光镇则是离城区距离近、又连接犀浦的核心重镇，区域内有西华大学、银杏学校及多所专科学校，再加上众多的电子厂、模具厂，整个红光可谓是相当热闹，有人流的基础就有置业的需求，当前红光的均价基本稳定在1-1.2万左右，部分房源高达1.7左右，成交数量在整个郫县也算靠前的镇。
而温江的金马，其情况基本与郫县相似。作为医学城A区所在的区域，金马也拥有众多的工业厂，区域内有东星航空，再加上金马多年积淀的底子（金马河、鱼凫温泉、跑马场），以金马河为核心的金马镇中心区域有了大量的商品房住宅，金马在温江的地位，除了光华新城及老城区外，基本上也就永宁能够掰掰手腕，但永宁医学城的定位就目前建设进度来看，整体配套还是落后于金马。金马镇当前的住宅均价基本在8-1万左右，除沿河部分别墅外，整体房价还是低于红光镇。
在这两个区域，如何选择呢？建树认为应该从以下几个方面分析：
一、整体区域定位
两个镇的置业选择首先应该看其所在的区县温江和郫县，作为西控区域的两个区县，温江以宜居出名，郫县则依靠核心信息产业立足于成都西边。温江的整体城建环境较佳，尤其以光华大道为核心的光华新城（珠江新城），无论是配套、便利、绿化都相当到位，这一点上，二圈层暂时无区县可与温江媲美。
郫县则受益于电子信息产业，从产业及就业角度而言，郫县的优势更大。并且，相较于温江，郫县的西控区域较少，近日郫县发布的中优、西控规划中，郫县将更专注于道路的中优建设，包括五环路郫都段、港泰大道西延线、货运大道东延线、滨河路东延线、中信大道北延线、港泰大道北延线的工程，扩建沙西线、犀安路、西芯大道等骨干道路在内的道路都将迎来提档升级。
二、交通便捷性
选择在哪个区域置业，一看整体定位，二要看交通。交通不便捷，对区域就是致命缺陷。
尽管金马镇内有成雅高铁的站点，但时间不可控加上周围配套较差，并不具备便捷性，且17号线目前仅仅到骑士大道上，离金马镇核心区域距离较远，4号线的三期远景规划也遥遥无期。
反观红光，优势就明显许多，因其良好的区位优势，承接成都到郫县城区，交通便捷，再加上成灌高铁、6号线及有轨电车1号线，红光交通优势得到充分显现。
三、宜居环境
提到置业，一定离不开环境。这一点上金马的优势要远远大于红光，尽管区域内都有众多的工厂，但金马的核心板块比邻金马河，环境优美，空气宜人，而红光给人的整体感觉除了人多，就是杂乱，居住的感受度远不及金马，这也是区位离主城区过近不好的一面。
至于学校、商业配套等整体来看，两者差别不大，红光因为学校的存在，人气带来的配套要优于金马，但消费相差无几，均价上金马更具优势。
总之，考虑宜居我建议选择金马，考虑便捷性建议选择红光，区域究竟选择哪，除了保值增值，应该更多的考虑工作、生活、学习以及个人偏好，最贵的不一定是最好的，综合比较好才能选择最适合自己的区域。
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