前几日和网友聊起许多城市老城区陷入没落的话题，有人就举例子谈谈乌鲁木齐，他认为乌鲁木齐老城区的人气越来越低，而年轻人逐步走向新区。这会不会导致老城区的衰落？也有网友反对，也许内地城市许多老城区确实没落了，但乌鲁木齐天山区，河沙依巴克区作为老牌城区，汇集了太多商业、医疗和教育资源，所以长盛不衰，依然占据老大哥的位置。
其实这个问题是非常复杂的，即便是相关方面的专家也持两种态度，有人认为老城区的没落是一种必然。毕竟时代在发展，城市规划也越来越科学，比多城市新建的新区，规划科学合理，园林绿化设计也更。，就连建筑风格也更符合年轻时尚的潮流。并且因为新区承接着城市未来，所以会更受到政府等部门的重视，会有大量的人流，物流，资金流汇入。有些国家级的重点新区，甚至一天一个样，招商引资力度非常大，每天都有新的惊喜出现。
而老城区在多年前已经达到巅峰，承载能力极其受限，拥挤的交通和陈旧的建筑成为最明显的标签。许多街区进行老城区改造，或者亮化工程，缝缝补补本来已退去时代留给这座城市的岁月感。古建筑需要保留，古文化需要保护，没有多少可以开发再利用的土地。虽然各类基础设施都很齐全，但未来的几年，甚至几十年都可能保持现状。
这是内地许多城市，新老城区所面临的问题。乌鲁木齐其实要好很多，毕竟优质的教育资源还在老城天山区，自治区级别的许多单位，优质的医疗资源也在天山区。所以看上去“你大爷还是你大爷”。经过老城区的亮化工程，天山区的街头巷尾发生了较大变化，尤其是著名的景区国际大巴扎附近，几乎是每次都有新变化。
近年来，天山区还有很多新的商业项目落地，如天山区万科，旭辉广场，万达等，确实还在呈上升势态。并且房价也是居高不下，受欢迎程度可见一斑。
上述的优势是客观事实，但是也得承认，后起之秀高新区和经开区的发展势头。这两个城区都是国家级开发区，拥有比普通市辖区更高的级别，也是众多企业、机构投资兴业的热土。它们打造的新城，大有青出于蓝而胜于蓝的架势。就拿高铁新区来说，周边高端写字楼林立，绿化园林设计也是顶级。经过近十年的发展，已经成为年轻才俊汇集之地。
高新区相较而言，起步更早，也占据了天时地利人和，已经成为乌鲁木齐市人口最多的市辖区，而gdp也是则是全自治区各区县之最。成千上万的企业在这里入驻，吸引到各个层次的人才在这里定居。医疗，教育，交通的发展势头也是最快的。
经开区坐拥高铁经济，也是目前乌鲁木齐市唯一运营的客运铁路站。高新区则占据国际机场，是全疆的航空交通枢纽。所以游客流量量巨大，为这两个市辖区提供源源不断的发展动力。
在乌鲁木齐市重点打造的八大新区中，有一半以上属于高新区(临空经济示范区和城北新区)和经开区(两河片区、国际陆港区、纺织品中心)。可见未来的发展方向依然是势头迅猛的两大开发区。
有人问那老城区又该如何定位？我觉得老城区完善的基础设施，公共交通和医疗资源非常适合老年人居住养老。随着许多企业、机构向城外转移，中心城区将不再拥堵，且环境也更优美。再加上老年人的怀旧情节，完全可以打造康养、文化旅游。而年轻人向四周各大新区发散，创作属于自己的生活空间，这是个不错的选择。