【 一湖一岛一世界 】

9月26日下午，在坂田星河先锋科技展厅举行《一湖一岛一世界，重构城市岛居新想象》天湖岛岛居论坛暨产品发布会。

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天湖岛位于民治水库南岸，梅坂大道北侧，五和大道西侧，由鹏宝东物业发展有限公司、中泓投资集团、滢水房地产开发有限公司联合开发。

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项目占地面积 6.1万㎡，总建面19.9万㎡，计容建面 14.4 万㎡，容积率2.37，最高建筑高度143m，绿化率41%。项目分两期开发。一期总建面10万㎡，计容建面4.8万㎡，其中住宅4万㎡，商业2500㎡。预计10月底销售。

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共规划12栋住宅，其中可售住宅10栋（6栋超高层住宅+4栋多层住宅），一期首推1栋1单元45F，3梯4户；2栋44F，3梯4户；共328户。二期3、4、5栋44F，3梯 4户；6栋31F，4梯 3户、8、9、10、11栋5F，2梯2户；共614户。

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一期户型：

A户型124㎡4房2卫，6.4m大横厅，观景主卧，双儿童房设计，南北双阳台；

B户型124㎡4房2卫，独立前室，三开间观景，朝南布局，7m观景大阳台。

外墙为氟碳喷涂铝板＋ 双银Low-e中空超白玻+类幕墙系统门窗。层高：3.1m。

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项目以“伴水而居，都市度假”设计理念，建筑围合式布局，临水景观最大化；3000㎡亲水平台，5.3万㎡私享园林，1000m景观跑道，艺术大门及3000㎡前广场空间。配备康乐会所、瑜伽馆、健身馆、露天泳池、禅意茶室、户外办公空间等。

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总户数942户，停车位1256 个，车位比1.33；4.5m高地下车库中，有70％左右阳光景观车位，妥妥的豪宅车位比和豪车位标准。

项目距地铁10号线雅宝站720m，4号线民乐站1.5km；深圳北站3.4km，城际枢纽五和站3km。

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商业配套：自带商业2500㎡，星河COCO Park（坂田店）430m，星河COCO Park（民治店）890m，上河坊1.2km，天虹商场民治店1.3km，玖龙荟1.4km，8号仓奥特莱斯2.6km。

休闲配套：周边规划38万㎡民悦公园，雅宝公园1km，白石龙音乐主题公园1.8km，银湖山郊野公园3km。

教育配套：万家灯火幼儿园370m，溪山幼儿园380m；丹堤学校800m，华南师范大学附属雅宝小学1.3km，深圳科学高中五和学校2.1km；龙华高级中学民治校区1.2km，潜龙学校初中部2.4km。周边红线外教育规划用地筹建中。

医疗配套：深圳第⼆儿童医院1.6km，新华医院1.9km。

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项目近邻梅林关，既连福田、北站双CBD，又汇四大产业基地（星河world总部基地，坂雪岗科技城-华为总部基地，华南国际物流园，梅林-彩田新一代信息科技总部基地），北拥龙华五馆一体，南邻福田音乐厅、图书馆、少年宫、会展中心等市级中心配套。

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作为深圳主城区绝版的滨水住宅，天湖岛以2.37的深圳新房最低容积率，三面环湖的卓越景观，铝板幕墙的高品质豪宅，将在深圳中心竖立又一理想滨水豪居标杆。