6天前，苏州土拍刚刚火了一把，6宗地块引来超70家房企争抢，一天揽金约124亿，平均溢价率为11.63%！
今天张家港又火了！据了解，今天张家港拍卖两幅地块，竞争激烈，传新城身披10个马甲上场竞价，但最终还是没拿到，被江阴瑞德、世茂给抢走！
然而，新城10个马甲还不是最多的，从业内流出的这副图看，张家港市张高中北地块（即张地2009-A16号地）共有15家房企报名，其中新城10个马甲、建发12个马甲、江阴瑞德10个马甲、中梁8个马甲、大发8个马甲、弘阳/通银8个马甲……
最终张高中北地块被江西沁莱商贸有限公司以总价46411.0516万元拿下，溢价率14%，楼面地价12592元/平。从下图看，该地块的位置确实不错，周边城市配套资源可以！
▲地块航拍，仅供参考 来源见水印
随后有图片刷出，恭喜江阴瑞德、世茂竞得2009-A16地块。据悉该地块最高限价12600元/平，12592元/平的成交价也是顶着最高限价成交了！
另外今天张家港还有一幅土地出让——市区南门路西侧地块（2019-A10），该地块也有8家房企报名，最终由张家港市万丰建设有限公司（金新城）以总价9319万元、楼面地价13016元/平成交，溢价率14.4%。
一万二、三的地价，业内评：未来房价至少得买25000元/平了！而目前张家港的新房平均价格为14852元/平……
地价追上房价，张家港土地市场确实生猛！为什么苏州、张家港的土地市场会这么火？业内分析，这或许与苏州取消了现房销售、放宽户籍政策有关。
虽然苏州政策对张家港直接性的作用的可能性比较小。但是市场的传导效应，张家港楼市也接收到了苏州的热度。
此前苏州户籍政策放宽一出，苏州就有楼盘立马宣布取消折扣，近期苏州新房市场也是成交火爆，某刚需盘60秒销售12亿元，如今热度也传导到土地市场，开发商蜂拥抢地，当然这背后也与部分房企土地储备告急有关！但不可否认的，长三角土地，热了！
苏州五虎之张家港：
2020年，江苏已成为国内唯一一个省辖市GDP全部位居3000亿元以上的身份，其中苏州GDP一马当先，绝尘而去。
苏州2019年GDP预计为1.93万亿，以经济体量而言毋庸置疑市江苏经济龙头老大，而能够成为老大，其强大的县域经济功不可没。张家港、常熟、昆山、太仓、吴江各个是声名远扬的经济强县，也曾被成为苏州五虎。
其中张家港，随着长三角区域一体化发展的渐次推进，沪通铁路、通苏嘉甬城际和南沿江城际“三铁交汇”枢纽型节点的加速成型，张家港将成为承南启北、贯通东西的重要枢纽城市。
未来的张家港，在综合交通网络的联动作用下，将深度融入上海“半小时经济圈”，这一优势在环沪城市群*特中**别凸显。
同时张家港拥有80多公里长江岸线，口岸年货物吞吐量达2.35亿吨，是长江沿线最大的国际贸易商港，与60多个国家和地区的300多个港口保持贸易往来。
在产业格局上，张家港也实力雄厚，拥有年产值近5000亿元的“五大支柱产业”，年产值约2300亿元的战略性新兴产业。全市工业企业超1万家，外资企业超1000家。
综合以上，我们就不难理解，为何房企要重金进驻张家港这座城市了。