坐落南加州最具潜力区域,成熟配套优质学区别墅$60万起

强劲的就业增长和负担性更高的房产市场,令内陆帝国在疫情期间迎来了人口的大量增长。截止到2021年7月,该地区净增47,601人, 在全美50个最大的都会区中排名第五

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城市介绍

库卡蒙格牧场( Rancho Cucamonga) 是加州政府 重点规划的三大城市之一 ,被誉为 内陆帝国的“城市先锋” 。该市位于圣贝纳迪诺县(San Bernardion),距离洛杉矶市中心约42英里,到安大略国际机场仅3英里,交通十分便捷。

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得益于当地便利的陆空交通网络,城市南部早先的农业用地现在已发展成为市内主要的商务区,库卡蒙格牧场也成为 南加州主要的物流中心之一

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蓬勃发展的物流行业为城市的经济增长带来了巨大的动力,根据普查数据,2019年该市的 家庭平均收入已达到$92,773 ,超过加州平均水平。同时,库卡蒙格牧场多次蝉联 美国最安全的城市 之一,城市规划良好、配套成熟,早在2009年已超越安大略成为洛杉矶新东区人口最多的城市。

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随着更多周边县市的居民涌入,这里的房价也取得了大幅增长,独栋别墅的中位价同比去年4月已 上涨超14%至80万美元

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Redfin将库卡蒙格牧场房地产市场的竞争程度评为79分,非常受买家青睐。当地签约房产中 近80%都是加价售出 ,对于热门的房产一般上市8天左右就会进入pending阶段,而且要 加价8%以上

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60-70万美元优质别墅推荐

房源一:3房1.5浴独栋别墅

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基本信息

MLS号:

22-145139

所属地区:

Rancho Cucamonga

房产类型:

独栋别墅

房产要价:

$621,000

房产单价:

$629/平方英尺

楼层数:

1层

房间数:

3房

浴室数:

1.5浴

停车位:

2个

物管费:

$0/月

室内面积:

988sqft(92㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

7,200sqft(670㎡)

建造年份:

1956年

学区评分

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实景图片

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房源二:3房2浴独栋别墅

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基本信息

MLS号:

IG22107222

所属地区:

Rancho Cucamonga

房产类型:

独栋别墅

房产要价:

$655,000

房产单价:

$686/平方英尺

楼层数:

1层

房间数:

3房

浴室数:

2浴

停车位:

2个

物管费:

$0/月

室内面积:

955sqft(89㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

3,686sqft(343㎡)

建造年份:

1986年

学区评分

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实景图片

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房源三:3房2浴独栋别墅

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基本信息

MLS号:

TR22120321

所属地区:

Rancho Cucamonga

房产类型:

独栋别墅

房产要价:

$694,888

房产单价:

$599/平方英尺

楼层数:

1层

房间数:

3房

浴室数:

2浴

停车位:

2个

物管费:

$0/月

室内面积:

1,161sqft(108㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

4,302sqft(400㎡)

建造年份:

1988年

学区评分

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房源四:3房2.5浴独栋别墅

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基本信息

MLS号:

CV22069937

所属地区:

Rancho Cucamonga

房产类型:

独栋别墅

房产要价:

$699,000

房产单价:

$437/平方英尺

楼层数:

2层

房间数:

3房

浴室数:

2.5浴

停车位:

2个

物管费:

$0/月

室内面积:

1,600sqft(149㎡)

不含车库及室内楼梯面积

占地面积:

4,500sqft(441㎡)

建造年份:

1986年

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