—福星惠誉月亮湾项目拖欠佣金
在06年之后的武汉城市更新建设中，福星股份一度成为旧改中的“神”级企业，在武汉徐东片区城市更新之路上，福星惠誉更是成为了片区代表，放眼当下的徐东团结大道周边土地，都有福星惠誉的身影。随着土地市场逐渐市场化、规范化后，在房地产市场高速发展的十年里，福星惠誉的“口碑”似乎受到了考验。
福星股份是湖北省的“三旧”改造和城市更新龙头企业，连续 18 次获得“中国房地产百强企业”称号，其最新公布的2023年半年报显示，公司上半年实现营收34.06亿元，同比下降58.14%；净利润7477.50万元，同比增长0.90%；经营活动产生的现金流量净额为3.95亿元，同比下降了61.31%。截至6月30日，公司负债率为66.52%。
武汉房地产市场在受到疫情影响下，各地购房热情不高，房企受到影响，而握有储备土地优势的福星惠誉，2022年的徐东片区福星惠誉月亮湾项目开盘后获得可观的销量，据据《中国房地产报》报道，在2022年武汉还处于疫情防控期间，大家顾问代销的“福星惠誉月亮湾壹号项目连续多次开盘当日售罄，该项目在2022年销售额达40.63亿元，夺得湖北省2022年全年项目销售榜第一名。此外，该项目还获得了“2021-2022年度武汉市广厦奖”。
当业内人士还在回味福星惠誉这波“牛气”操作时，该项目却陷入被代销公司“*薪讨**”风波中。近日，有网友在微博爆料称湖北福星股份（SZ.000926）“做”业绩，拖欠合作伙伴费用，将月亮湾1号项目代理公司三、四千万的佣金以“无力支付”为由拖欠。
对于此次“欠薪”问题，由界面新闻记者独家获悉，上述福星股份月亮湾1号项目的代理公司为武汉大家房地产顾问有限公司（下称“大家顾问”），其与福星股份子公司武汉福星惠誉置业有限公司（下称“福星惠誉”）在2022年3月1日签订了《福星惠誉月亮湾壹号项目销售代理合同》，合同约定，大家顾问在2022年3月1日至2022年12月31日期间为福星惠誉提供销售代理服务，福星惠誉应当按月结算并支付上一月度代理费，代理期结束办理完结算手续后支付剩余佣金。大家顾问虽然按合同约定完成了销售任务，但仍被福星惠誉拖欠了大部分佣金。多次催收，对方总是说没钱，无力支付。”
催收无效，大家顾问于是在2023年7月21日把福星惠誉起诉到武汉市武昌区人民法院，案号为（2023）鄂0106民初10855号，双方原定在8月25日开庭，但被告（福星惠誉）在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，案件应由武汉市江汉区人民法院审理，这一异议被武汉市武昌区人民法院在8月16日驳回。
一个当年的“销冠”楼盘，按理说是不差钱的，然而现在却演变成，无力支付销售佣金。提振当下房地产市场消费，不仅仅靠政策刺激，而应该是行业所有从业人员用诚信来维护。一把在好的“剑”，持剑者的品行决定了是它是“凶器”还是“利器”。
诚信是商业经营的重要原则之一。诚信经营指的是在商业活动中遵守承诺、诚实守信、透明公正、合法竞争等方面的行为。它不仅是商业道德的基础，也是商业可持续发展的关键。
首先，诚信经营可以提高企业的信誉度和形象。在商业活动中，企业的信誉度和形象是非常重要的。只有诚信经营，才能够赢得消费者的信任和支持，进而提高企业的信誉度和形象。
其次，诚信经营可以增强企业的竞争力。在市场经济的竞争中，企业的竞争不仅体现在产品质量和服务水平上，更体现在企业的信誉和形象上。只有诚信经营，才能够赢得消费者的信任和支持，进而增强企业的竞争力。
最后，诚信经营也是企业可持续发展的必要条件。只有诚信经营，才能够赢得消费者的信任和支持，进而实现企业的可持续发展。
因此，诚信经营是商业发展的必由之路。在商业活动中，企业应该始终坚持诚信原则，遵守法律法规，做到诚实守信、合法竞争、透明公正，不断提高自身的商业道德和社会责任感。只有这样，才能够实现企业的可持续发展，赢得消费者的信任和支持。
（文章中涉及的新闻内容来自界面新闻相关报道）