刚刚，运达锦绣广场再度下证认筹，2#、3#总共288套房源，其中刚需房160套，非刚需房128套。精装11300元/㎡起。

▲运达锦绣广场效果图

说到这个项目，就不得不说骏豪小学，学校位于运达锦绣广场西侧，锦绣路以西，特立路以南。项目部已经成立，围挡和项目门头已立起来。

▲骏豪小学现场

据悉，骏豪小学规划42班，斥资2亿元，打造星沙标杆小学，硬件设计将会优于星沙其他小学，预计2020年9月开学。

▲骏豪小学鸟瞰图

▲骏豪小学效果图

附近还有湘龙小学、中南小学、湘龙中学等，还将新规划一所中学，预计将引进品牌名校，最终学区划分以官方文件为准。

其实，教育配套并非运达锦绣广场的主打亮点，高端品质才是其一贯风格。

运达锦绣广场是运达在的第三个项目，第一个是五一商圈的运达喜来登酒店，第二个长沙大道上的运达中央广场，运营瑞吉酒店。

1320平复式公寓、53800元/平、总价6000万元/套……长沙楼市界，运达公寓从一开始就像神一样的存在！

运达在长沙做的基本都是高端和标杆项目，每一产品都值得称道。

Part 1关于项目

运达锦绣广场位于特立路与锦绣路交汇处，位于马栏山与松雅湖商务区的中间地带，依托马栏山文创基地，是未来长沙发展的新重心。

运达锦绣广场，建筑面积约265940平，共10栋33层高的非毛坯住宅。

项目涵盖住宅、公寓以及商业，车位配比达1：1.35，容积率为2.9，绿化率达到45%以上，项目内打造了下沉式庭院、廊桥、叠水瀑布，居住环境十分舒适。

建设有近3000平私家会所，涵盖：健身、游泳、餐饮、阅读、茶吧棋牌等功能于一体，由运达地产自持并运营。

Part 2核心配套

项目虽然是位于星沙，但在2035年规划草图中，该片区被纳入城市主中心。

即便是星沙，也已经不可同日而语，2019年星沙地价首次突破六千大关，实现"身价大涨"。星沙的区域价值，早已被市场认可。

▲运达锦绣广场地铁

交通方面，项目周边规划有3个双地铁口，星沙少有的双地铁金三角。

分别为3号线湘龙站与规划8号线交汇，步行距离约800米；

5号线开元西路站与规划8号线交汇，直线距离1公里；

5号线土桥站与规划12号线交汇，直线距离约1100米。

地段周边城市配套醇熟，有华润万象汇、卜峰莲花等商业地标和广电、世界之窗等文娱地标。

Part 3主推产品

据悉，作为楼王栋的9号栋，开盘当日已售罄，9号栋为212平，2梯2户，均价12800-13500元/平，运达的品质获得市场的认可！

中央空调、新风系统、净水器、电视背景墙、原木护墙板、定制鞋柜、高端墙纸等等，随处可见开发商的诚意。运达在精装细节、工艺上都比较走心，大家可以实地感受下。

接下来看户型：

A户型 建面约212平，可拓展面积约15平。南北双阳台，每一个房间都有独立飘窗，客厅开间4.7米。主人房带独立卫生间和超大步入式衣帽间。

B户型

建面约152平，可拓展面积约12平。南北双阳台，独立飘窗，客厅开间4.4米。卧室与餐客厅动静分区，厨房与餐、客厅侧面相连，防止空气对流带来厨房味道。

C户型

建面约130平，可拓展面积约10平。南北双阳台，独立飘窗，客厅开间4.2米。空间方面，独立玄关长度2.1米，宽度1.8米。

D户型

建面约135平，可拓展面积约8平。这个户型与112平E户型结构一致，南向阳台，3开间朝南。空间方面，入户即厨房，方便买菜进出厨房。

E户型

建面约112平，这个户型与135平D户型结构一致，南向阳台，3开间朝南。空间方面，因为走廊过道的面积利用充分，所以实际使用面积极高。

本次即将加推的户型，包括112㎡、130㎡、135㎡和152㎡四个户型，刚需和刚改客户均适合。

其中，112㎡的刚需三房，仅32套，首付30多万起，是首套刚需难得的置业机会。

有消息称，项目三期可能进行调规，户型将以212㎡，甚至是280㎡大平层产品为主。

小结

运达锦绣广场产品本身过硬，加上优质学区预期，这都是其优势；不足之处在于项单价相对较高，不过本次还有小户型。

声明：以上学校信息来自知情人士，请以官方公布为准；建议实地考察楼盘，具体权利与义务以相关协议为准。