南宁龙光为什么房价这么低 (南宁龙光低首付楼盘)

上个月,注定又是一个不平凡的月份!凤岭南三岸板块土拍市场再掀热潮。

没错,新DW诞生了,楼面价突破了1.5万元/㎡,刷新了此前由龙光在五象湖创下的14478元/㎡楼面价记录,即如今打造的龙光天瀛项目。

虽然新DW易主,但是此前一年多的时间里,顶着DW名号的龙光在整个南宁楼市刷足了存在感。

因为提起DW,就会少不了提到龙光。提起五象湖的高端住宅,人们首先想到的也是龙光天瀛项目,甚至在各大媒体报道也少不了提到龙光。

此外,最近几年龙光发展迅速,基本上南宁每个片区都有龙光的身影,无论是大热的五象湖板块,龙岗板块,三岸板块,沙井板块,兴宁东板块,甚至是地段非常繁华、优质的东盟商务区、五象总部基地,龙光都有布局。

打造的项目,有高层住宅、洋房、别墅,也有公寓、写字楼、商铺等等,可以说,在南宁,你想要买房,无论什么需求,龙光都能满足你。

除了打造的楼盘在南宁遍地开花外,龙光也是非常擅长“搞事情”。无论是各个项目营销中心开放、开盘,还是推出的特惠活动,都是一个“火”,引发购房热潮。

比如,最近推出的“816龙光盛夏购房节”活动,龙光南宁区域32盘联动,8月全线产品钜惠来袭,也是掀起一翻热潮,吸引了南宁人关注,许多购房者也纷纷趁机上车。

那么,南宁人买房为什么爱选龙光?真的值得购房者追捧吗?

龙光:实力已经不允许我低调

7月14日,中国指数研究院发布2019年50家中国房地产上市代表企业盈利能力研究报告,龙光集团(3380.HK)在净资产收益率(ROE)和总资产收益率(ROA)两大核心指标稳居前三。

在楼市“房住不炒”的定位下,抑制非理性需求,房地产行业盈利压力增大,而龙光集团却表现抢眼,盈利能力在行业遥遥领先,实属难得。

而龙光能够在逆势中突围,也得益于起精准的投资拓储,良好的运营管控以及强大的执行力等等。

在土地储备方面截至到2019年12月底,龙光土储货值超过8000亿元,超过八成位于大湾区,其中南宁一城市占比达10%,为未来保持高盈利发展奠定基础。

2019年龙光业绩报显示:龙光集团的合约权益销售额为915亿,同比增长31%。权益股东应占核心利润约为100.2亿元,较去年上升约42.7%。

系2019年《财富》中国500强企业(排名202位),2020年《福布斯》全球上市1000强第773位,中国房地产百强综合实力排名22位。

龙光也被中国指数研究院评为2019年度最具投资价值的三家内房股之一,2020年获纳入恒生指数大型股。

这些都表明了龙光不仅增长快速、利润高、负债率低,资本结构健康,更是在盈利能力上,几乎超过了所有的房企。

值得关注的是,今年的6月12日,龙光也迎来新的发展征程。龙光地产正式更名龙光集团,业务涵盖住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营四大领域,协同发展教育、健康、养老、文化、体育、度假等配套服务,迈入城市综合服务商发展新阶段。

进入广西15年 不止打造32个盘 更是创下7个第一

对于南宁人来说,提起南宁,首先想到的就是2006年,龙光首进南宁,在江南区打造的超级大盘“普罗旺斯”项目。

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龙光普罗旺斯

作为进入南宁的首秀,普罗旺斯堪称“神盘”,2007-2009年连续三年蝉联南宁楼市单盘销量冠军,是广西楼市史上首个单盘年销售额破10亿元的项目。

2009年,龙光开始向南宁西乡塘、青秀区拓展版图。

2015年,龙光将目光聚焦在代表着南宁未来城市前进方向的五象新区,五象湖一线湖景大盘龙光·玖珑湖横空出世,迅速热销南宁楼市,2017年单盘销售金额超20亿,入市两年内便清盘。

自此之后,龙光“玖”系产品在南宁各个区域遍地开花,为南宁人打造了一个又一个品质人居作品。

2017年后,龙光布局南宁的脚步加速,凤岭北、五象湖板块、龙岗片区……在引领着南宁楼市发展的各个重点板块之上,龙光从不缺席。

2018年,南宁龙光销售历史性突破百亿大关,包揽南宁权益销售额和销售面积年度双冠军。

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龙光(南宁公司)实力斩获2019年南宁销售榜双冠军

2019年,龙光集团(南宁公司)稳步上升,突破销售总额200亿大关,荣获南宁房地产企业权益金额、面积双销冠,流量金额面积双销冠,再次创造历史佳绩。

毫无疑问,龙光用优异的成绩证明了,龙光已成为南宁最具实力和影响力的品牌开发商之一。

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入邕15年,如今,龙光已在南宁打造了32个项目,为数十万余业主提供美好生活。

当然,龙光在广西成绩远不止于此。

除了布局南宁外,同时也拓展至柳州、防城港、桂林、贺州、贵港、梧州等城市。累计总投资额超600亿,累计纳税额超63亿元,均位居民营企业前列,成为广西房地产领军企业。

不过,可能很多人虽然知道龙光的品牌也很响,但是并不知道,其实龙光在广西更是创造了七个“第一”。

“广西最大的民营企业及外资投资企业”

广西公益捐赠额最大的民营企业

广西累计纳税额最高的民营企业”

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4、广西第一高楼——南宁龙光世纪

5、第一家超五星级酒店——那莲豪华精选酒店

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6、广西高速公路总投资及运营总里程最高的民营企业:旗下龙光交通,投资建设了4条高速公路,分别位于广西、四川等地,总里程大约530公里,总投资400亿元,是国内投资高速公路里程最长、金额最高的民营企业之一。

7、南宁销售额第一:2018年、2019年连续两年实力斩获销售榜双冠军

因此,在多个领域都脱颖而出的龙光,之所以能够成为众多购房者置业南宁的共同选择,也是在意料之中。

不断升级 三大系列产品刷爆南宁

龙光有一句口号,叫做”龙光更懂南宁”,实际上,这也并不只是一句口号。作为深耕南宁15年的房企,龙光确实也懂得各个群体的置业需求。

从龙光在产品上的持续创新升级,便可知一二。

从经开区的普罗旺斯,到“君悦系”到“玖系”、“江南系”、“天系”,龙光不断升级产品。

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其中,龙光目前主打的三大产品线中,“天系”是龙光TOP级产品系,以唐代皇家宫殿为蓝本,复兴九阊阖开宫殿的恢弘气象,融盛唐风华,开中式文化豪宅新纪元。

在南宁的“天系”豪宅产品,无不享几大优势:占据城市优质地段,坐拥稀缺资源,配套高端,圈层纯粹,产品力强。代表作主要龙光天瀛龙光天阙龙光天曜项目。

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龙光天瀛实景图

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龙光天瀛实景图

龙光 天瀛项目, 位于五象湖板块,地段优势明显,并且配套优越,坐享五象湖公园,项目距离地块口仅300米,项目还临近五象新区第四实验小学和南宁十四中学校(五象校区),教育配套优质,另外,周边多个大型商业正在建设中,真正的“铁学湖景商”优质盘。

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龙光天曜项目实景图

龙光天曜项目位于凤岭南滨水住区,揽一线百里秀美邕。

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龙光天阙实景图

“玖系”创新现代禅意人居体验,打造“山水九境”,匠造“精工九界”,以精工华宅礼献城市精英。在南宁,玖系的代表作则非常多,并且成为南宁品质人居标杆。目前在售的主要有位于五象龙岗板块的龙光玖珑湾、良庆区大桥南的龙光玖誉湖、青秀区东葛路繁华地段的龙光玖珑华府、五象新区平乐大道龙光玖珑郡、江南区优质地段,集住宅、商业、办公等于一体的620亩全配套繁华大城龙光玖誉城、相思湖板块龙光玖誉湾等项目。

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龙光玖珑湾效果图

“江南系”龙光地产文化标杆之作,于千年江南文化美学之上厚积薄发,讲述中国传统文化的理想生活样本。目前江南系在南宁的代表作主要有龙光江南院子,项目打造珍罕约1.8低容积率大盘,新中式经典住区,主要有高层、合院两大产品形。

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龙光江南院子实景图

龙光重点打造的三大产品线,覆盖刚需、改善以及终极置业等客群,为南宁带来更多元化的人居体验。

产品力+品质+服务 龙光圈粉致胜法宝

在品质居住时代,购房的眼光越来越挑剔,没有好的产品、品质以及优质的服务,想要打动购房者,是很难的。龙光当然懂得购房者的需求,因此,在打造每一个作品,无论是在产品设计、品质把控还是在服务上,都极其用心,并获得了市场和业界的一致认可。

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龙光天瀛项目效果图

在产品设计方面,精心研发,每个项目都力求设计出最适合南宁人居的户型,并且在居住的舒适度、采光、通风等方面都精心考量。

比如,龙光天瀛,在楼体的打造上,项目采用蝶式布局,带来“直明采光”、“主引通风”、“阔绰视距”三大全新人居价值,引领南宁高层住宅体验升级。在户型设计上,龙光天瀛户型短进深、大面宽设计,三面采光,保证了其产品全通透的空间格局,提升居住的舒适度。

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龙光天曜项目在整体规划上,合院通过位于南面,直面邕江,高层楼宇采用“蝶式”建筑外观,不仅让楼间距、通风、采光达到宜居效果,更是使得不论选择哪一类产品都会享受墅质居住水准等等。

在产品品质方面,业主的口碑就是最好的考量。龙光已经交付的诸多项目,都获得了业主的好评,甚至有些项目即使交付了十多年,楼栋外立面也仍然历久弥新。细节之处,就能凸显龙光品质。

在服务方面,龙光服务同样赢得业主好评。据了解,龙光服务是具有国家一级物业管理企业资质,倾力打造“有温度的社区”暖心*界无**,不断拓展服务内涵与边界,龙光家宴、龙光悦跑、业主运动会等年度盛事,增添邻里互动,提升社区温度。2019年位居中国物业管理企业综合实力榜28强,同时入围品牌价值榜50强。

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也正是因为龙光在产品力、品质以及服务上的用心,成功圈粉无数,使得龙光的每一个项目推向市场,都凭借着过硬的口碑和实力都热销南宁。

而对于购房者来说,置业首选龙光,也成为了一种共识。

如今楼市已经来到了今年的下半场,龙光联合南宁区域32个楼盘,推出“816龙光盛夏购房节”,816特惠房源,至高立减81600元/套,让人心动不已,可以说,这是难得的好机会,值得趁早下手。

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项目:印象愉景湾

项目特惠信息:

项目:龙光玖云著

816活动信息:总价28万元起

项目:龙光玖誉湖

816活动信息:816龙光盛夏购房节 10套一口价特惠房 至高94折

项目:龙光天曜

816活动信息:【比肩云端的曜江头等舱】凤岭南滨江头排•鼎席江境双公园•建面约30/40/60㎡百变空中公馆,公馆预约登记享钜惠9折(仅限开盘前享受此优惠)。

项目:龙光玖珑湾

816活动信息:

湾启五象文旅,繁华触手可及

龙光玖系毛坯升级之作,约27万m²双铁智美湾居