随着大家对住房需求的改变，考虑的因素也增多了，买房已不是件容易事儿，根据你的工资水平，刚需咋买？

收入比例

最近有一组数据是网民个人的收入比例，可以看出收入在3000-5000元所占比例最多。

以总价超过100万的房子为例，首付就需要30万元，商业*款贷**30年月供将近4000元，直逼人均收入，勒紧裤腰带还*款贷**大可不必。

如果你月收入5000元，你可以选择总价60万左右的房子，首付20万，商业*款贷**30年的话，月供大约在2000元左右。

聚焦二手房

对于一些上班族来说主城区太贵，新城区上班远，其实二手房是一个不错的选择，生活配套齐全，出行便捷，性价比很高。

沈河、和平、铁西、浑南、皇姑过万虽已成常态，但也有一些性价比高的，比如：和平区的群芳社区其均价在8000元/㎡，局东小区均价在9000元/㎡。

沈北已成刚需阵地

近两年沈北虽然添了不少改善盘，但刚需仍是主力，其大部分房价均在7000-8000元/㎡。

从数据中可以看出大家对沈北的认可程度很高，而近两年其学校、商业逐渐增多，可供购房者选择的机会也增加了。

注：以上二手楼盘挂牌参考价格仅供参考！具体以实际成交价为准。

沈北对于刚需来说真的是福音，均价8000元/㎡，可以选择两室甚至是小三室，既保障了居住条件又不用勒紧裤腰带。

“刚需趁早买”基本已达成共识，配套完善的同时，房价也在变化。我们等来的只会是更便捷的交通，更完善的配套和更高的房价。