编辑：黑天鹅

信息来源：商业项目微信公众号、

商业品宣公布、央视新闻截图、公开媒体信息等

来源：央视新闻截图

“凌晨一点从灵隐寺出来，3点吃上了楼外楼，一夜没睡排队吃。”‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

“五年来最旺‘十一’，堂食暴增254%。”‍‍

“8亿人出游，热门更热，冷门不冷。”

8天的超级黄金周，中秋、国庆“双节”的消费热潮燃起了新高度！‍‍‍‍‍

商务部数据显示，假期前5天，全国36个大中城市重点商圈客流量较2022年同期增长150.4%。其中，天津金街商圈、重庆解放碑商圈、杭州湖滨商圈分别增长276.2%、175.6%、137.3%。

假期前7天，全国示范步行街客流量同比增长94.7%，36个大中城市重点商圈客流量同比增长164%。

新开商业、存量优质商业项目走旺，战绩具体表现如何？‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

能给来年，其他项目带来什么样的启示？ ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

中秋国庆双节带来一波“开业潮”

重庆印象城、厦门海沧招商花园城‍‍‍‍表现亮眼

双节期间，全国有20+商业项目开业，上海龙华会9月26日启幕，苏州仁恒仓街、上海鸿寿坊、重庆印象城、厦门海沧招商花园城、天津杉杉奥莱9月28日同天开业，广州天河领展广场、佛山桂城万达广场、成都万象城·万象广场9月29日一齐亮相......

其中 上海龙华会、重庆印象城、厦门海沧招商花园城 表现亮眼。

01

上海龙华会

新开业的龙华会深度挖掘“龙华妙会 上地文化IP，吸引各类首店超70家，ZAIDI Center、the someone、戏台书会等一批重磅首店入驻，结合中国奇谭鹅鹅鹅和京剧院文化表演，更新演绎龙华妙会的游园逛市、搭台唱戏，打造开放式“龙华戏台消费新场景， 8天客流量超过100万。

02

厦门海沧招商花园城

9月28日，招商商管福建首座“花园城”——海沧招商花园城精彩亮相，打造海沧首个一站式大型商业综合体。

项目首日创下客流 超21万人次，销售额超800万元 的佳绩。

海沧招商花园城 50%首店 比例，FOREVER 21福建首店、万达影城、孩子王、星聚会KTV、超级形健身、海敢小鱿鱼、MJ STYLE、The green party、TOPTOY、NIKE KICKS LOUNGESKECHERS、Champion、九木杂物社、西町村屋、BSIJA、星际时光、湊湊、绿茶、太二、奈雪的茶、江左尚白、宋小谨、迷你椰、老虎姑婆等超100家海沧首发、旗舰品牌。这些首店品牌的加持，既给区域消费者带来新选择，同时也迭代升级了海沧的商业格局，助推区域商业能级提升。

03

重庆印象城

9月28日，重庆印象城启幕。开业当天，Galeries Lafayette老佛爷百货、TSUTAYA BOOKSTORE、blt精品超市、奈尔宝家庭中心等 200多个品牌 亮相，全场共计引入西南及城市首店、区域首店、最新形象店、城市旗舰店超 69 家，招商率突破98%。

据了解，项目是由万科地产开发建设，印力管理的大型购物中心，也是“印象城”系列产品首次进入重庆。

9月28日-10月6日总客流量突破125w，总销售额突破6126w。 多个品牌成绩亮眼， 老佛爷 中国市场试营业首日销售业绩第一， blt 开业单日全国第一，华为、谢瑞麟、六福珠宝等品牌开业首日销售额重庆第一。

优质存量商业‍‍‍‍‍

线下沉浸式活动

“促销+品牌”大比拼‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

04

广州天河城

中秋国庆黄金周（9.29-10.6）期间，广州天河城日均客流达26万人次/天，同比增长30%。广州天河城首届城市微醺之夜活动破圈，为生活带来新玩法。

05

深圳欢乐海岸

9月29日至10月6日，深圳欢乐海岸迎来 50万 游客，同比2022年国庆节提升66%，同比2019年国庆节提升10%。同时，园区营业额超6500万，同比2022年增长101%，同比2019年增长52%，节庆期间项目总曝光量达2000万人次。

打造特色“全景式”商业生态，持续提升城市从白天到夜晚的沉浸消费活力。节庆期间，深圳欢乐海岸经营业绩屡创新高，QQfamily欢乐海岸店、探洞工场欢乐海岸店、美颐美欢乐海岸店总营业额创全国门店第一；1001*疆新**菜欢乐海岸店、黄记煌欢乐海岸店 总营业额创深圳门店第一。

06

深圳欢乐港湾

假期期间，深圳欢乐港湾举办深圳宝安繁星趣活节。作为 首届深圳宝安咖啡节 ，该活动吸引了全国110+咖啡品牌来到欢乐港湾摩天轮广场和滨海廊桥；繁星音乐节，现场有超20支宝藏乐队，在摩天轮下尽情开唱。 客流量近百万，销售额达千万营业额，日均营业额同比增长50%。

07

顺德欢乐海岸PLUS

假期期间，顺德欢乐海岸PLUS推出 “一出好戏·2023戏剧嘉年华”活动， 为广大市民呈现100+场精彩演艺，有传统粤剧、现代戏剧，更有醒狮、夜游龙等非遗大秀及潮玩市集，让游客过足戏“瘾”。

9月29日晚，欢乐海岸PLUS绽放烟花大秀，燃点全“城”狂欢，花灯+烟花+圆月+摩天轮+拜月盛典+汉服巡游，营造大湾区独有的中秋夜。假期活动的宣传强势 曝光2000万人次，8天客流超82万人次，销售额总收入超8100万，同比增长78%。

‍

08

招商商管华南区

招商商管华南区域国庆联动活动，销售、客流、会员消费再创佳绩，销售额同比增长24%，会员消费同比增长46%，联动话题全网曝光+次。

深圳海上世界国庆假期期间客流达成133万， 客流同比提升71%，销售同比提升32%。

09

深圳海上世界

深圳海上世界国庆假期期间客流达成133万， 客流同比提升71%，销售同比提升32%。

10

KK Mall‍‍‍

中秋国庆双节期间，KK MALL开展“金秋雅集”主题活动，通过场内场外的主题空间打造、人气明星电影路演和促销活动开展、新品牌开业等，截至10月6日， KK MALL客流量达69万，同比增长9%。

赋能线下场景新消费，9月29日中秋节当天，电影《莫斯科行动》上映，主创团队及演员刘德华、张涵予、黄轩、文咏珊、白那日苏于KK MALL四楼博纳UA影城举行见面会，现场人气爆棚。10月1日，国风主题市集「传统歌舞表演」在KK MALL中庭上演，顾客在现场感受浓郁的国风氛围。

“促销+品牌”组合拳，9月29日至10月3日，KK MALL开展「礼遇金秋·满千赠百」活动，顾客当日于指定品牌单笔消费满1388元赠100元现金券，满3888元再加赠200元现金券。 多家新店开业，北京羲和雅苑烤鸭坊、Yeeiou、Peet's Coffee等。

11

KK ONE

KK ONE在国庆黄金周期间， 围绕“超级国潮”概念，推出“FUN肆假日计划”, 响应新青年及Z世代对于国潮的热爱，重磅打造超级国潮巡游、音乐会、人气乐队“一颗糖”专场等系列活动，连续三天嗨FUN国潮盛宴，燃爆全场。 活动期间吸引客流超40万人。

LionU联娱影城华南首家旗舰店、白玉串城深圳总店、New Balance Kids、比华利保罗、KAPPA、、PRICH、香遇沙龙香水、mister Angel、The Green Party等20家品牌亮相。‍

12

KK TIME‍‍

KK TIME迎来MELAND CLUB、NB KIDS、PAW IN PAW、DANDY等20＋品牌盛大开业，极大的丰富了周边亲子客群的购物游玩体验，联合臻选·珠宝生活空间举办 首届黄金珠宝节， 定向邀约会员参与开蚌寻珠-珠宝DIY沙龙 ， 客流量达34.8万。

13

沙井京基百纳广场‍

沙井京基百纳广场开展9月29日至10月6日8天欢购，明月华章中秋灯谜会，“热血投篮battle”，非遗传统变脸、3大主题巡游、公主泡泡秀、吉他音乐弹唱等多项活动， 客流量达35万，同比+18%。

14

印力集团

今年中秋国庆小长假期间，印力集团旗下商业项目总销售同比提升18.0%，总客流同比提升24.7%，媒体总曝光量超2.5亿。

15

凯德集团

2023年中秋国庆黄金周，凯德集团全国商场项目客流同比增长超3成，热门城市商圈项目客流同比上涨1.5倍。华东地区，苏州中心本次国庆长假共迎来 300万 客流；上海经典打卡地南京路旁，上海来福士客流同比 上涨40% ；杭州来福士客流同比 上涨达50% 。华北地区，天津国贸客流同比翻倍；凯德MALL·西直门客流同比增长60%。

华西及华南地区，重庆来福士8天客流近150万，深圳来福士、广州凯德广场·云尚、广州乐峰广场、西安凯德广场·御锦城、成都凯德广场·金牛、凯德·天府客流同比增长均达三成以上。

16

深圳前海壹方城

深圳前海壹方城全面焕新升级“星辰街”，重新定义以“微醺+社交”为主的轻自然主题街区，同时粤港澳大湾区首个复合型标杆社交空间——“星辰花屿”横空出世，引领深圳打卡新地标。

“星辰花屿”为360°沉浸式主题户外空间，聚集了生活美学、美食餐饮、萌宠友好、夜间经济等特色品牌，6米高的巨型花束作为空间视觉中心，打造场地的符号印记。 假期期间客流同比增长14.5%，单日最高突破20万人次，销售额同比增长18.8%。

17

龙华壹方天地

深圳龙华壹方天地客流同比增长43.9%，销售同比增长49.0%。全国销售第一商户共29家，包括世纪新天、朗玩、喜宴、卿棠、地球表面等。

18

上海苏河湾万象天地

上海苏河湾万象天地国庆中秋假期期间，日均客流量、单日客流量创新高，新会员纳新人数破万， 50%店铺业绩创新高。

添好运、奈雪的茶、松鹤楼、LuLuMuscle、敏华冰厅、小岩隐铁板烧、RuirUirul、Petsugar倍甜宠物生活馆、Ayuki悠克宠物、ORANGE CUBE、基厂Corghaus、芽笼芽笼、小吊梨汤、后山创业绩区域第一。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

19

上海环球港

上海环球港组织开展“金秋购物月”活动，以“乐满环球 欢享潮购”为主题，活动亮点包括巨型月亮地标打卡、月圆中秋游园会、古风市集、超级飞侠粉丝见面会、礼献祖国高燃红色主题快闪等多项活动。

整个假期， 环球港销售额同比2019年增长329%。

20

上海合生汇

上海合生汇七周年，销售额同比增长68%

上海五角场合生汇七周年庆第一份「战报」出炉：9月29日至10月3日，客流累计75万人次，同比提升 60% ；销售总额约1.11亿元，同比增长68%。

21

龙湖商业华东区

龙湖商业华东区多家天街打起了“组合拳”。杭州滨江天街、苏州狮山天街、上海奉贤天街、南京河西天街等在超级店庆节期间， 销售额3亿+,同比提升31%；客流量340w+人次，同比提升28%，全网流量曝光22亿。

多家天街古韵与现代融合，狮山天街迎来“你好苏东坡沉浸式宋韵艺术展-江苏首展”，紫荆天街带来“朱炳仁·铜敦煌神鹿-天街首展”，金汇天街|MEGA读懂年轻人的喜好，用“DUCK超进化鸭-躺营展”吸睛，而江北天街带来“十竹斋多巴胺艺术展-南京首展”。

22

莆田益田假日世界

9月26日-10月6日期间，莆田益田假日时节开展宠宠欲动城市治愈计划，销售同比增长65%，客流同比增长43%，客流量增加10000+，餐饮同比增长50%，卡卡动物王国销量120w+，姚姚酸菜鱼、Adidas福建区域销量TOP1。

为第四季度冲刺

打响第一枪

优质商业各出奇招

1、新商业一炮而红，为市场注入“强心剂”。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

重庆印象城、厦门海沧招商花园城新项目开业表现亮眼，为第四季度更多待开项目冲刺带来了信心，也为市场注入一针“强心剂”。‍‍‍‍‍‍

2、优质存量商业以线下“造节”、电影见面会、空间场景打造等，“品牌+促销”双拳出击。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

项目“造节”遇上假期， “双节”放大人气效应， 深圳欢乐港湾打造深圳宝安咖啡节、KK ONE围绕“超级国潮”概念，打造“FUN肆假日计划”,以主题型活动聚拢目标客群到来，用人气带动人气。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

“品牌+促销”组合拳， 商业项目联合商户，新品牌亮相带来新鲜血液，以品牌开业为噱头吸纳客群，同时以代金券、消费券积分等带来折扣优惠，吸引海量客流。‍‍‍‍‍‍

3、品牌出圈，反哺商业项目。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

QQfamily欢乐海岸店、探洞工场欢乐海岸店、美颐美欢乐海岸店总营业额创全国门店第一；1001*疆新**菜欢乐海岸店、黄记煌欢乐海岸店总营业额创深圳门店第一‍。

盒马新亮相的黑标店Premier成销售“黑马”，中秋节当天即9月29日达到销售最高峰。长假第一天，线下客流量占比9成。开业一周，日均销售额是普通盒马鲜生店的1.5倍，销售强劲。

消费者慕名品牌而来，多品牌门店销量第一，战绩亮眼反哺商业项目，以品牌销售额推进商业销量增长。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

从各大商场和品牌的动作来看，商业运营落到最后还是要有趣、有温情、有心，不论环境怎么变化。用心的商业，总能被消费者认可与热爱！

双节长假告一段落，第四季度的冲刺以及2024年的精彩，也已经启幕。我们也将持续关注...期待发现更多优质与用心的商业、品牌。